2025年买卖购房合同协议（三篇）

2025年买卖购房合同协议甲方：____身份证号码：____住址：____乙方：____委托代理人：____住址：____鉴于乙方作为房屋的所有权人，有意将该房屋出售予甲方，而甲方亦表示同意购买该房屋，双方经友好协商，依据平等、自愿原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____1.2房屋建筑面积为：____平方米1.3房屋所有权证编号为：____1.4房屋所属权证编号为：____第二条买卖价格及付款方式2.1双方确认，该房屋买卖总价为____元人民币（大写：____）。2.2付款方式如下：（1）首付款：甲方应自本合同签订之日起____内，向乙方支付首付款____元人民币。乙方应在收到首付款后，及时办理房屋过户手续。（2）尾款：甲方应在首付款支付完毕之日起____内，向乙方支付尾款____元人民币。第三条房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间：乙方应在收到首付款之日起____个工作日内，将房屋使用权交付给甲方。3.2过户手续：乙方应在收到尾款之日起____个工作日内，完成房屋所有权过户至甲方名下的手续，相关费用由乙方承担。3.3房屋交付状态：房屋交付以实际状况为准。甲方应在验收房屋时仔细检查建筑结构、设备设施等，并在____个工作日内向乙方提出书面意见。乙方应在接到意见后的十个工作日内进行必要的修缮，修缮期间甲方无需支付房屋使用权费用。第四条房屋权属保证4.1乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵或担保负担，否则应承担相应法律责任。4.2乙方确保该房屋未涉及违法建设、未取得必要审批或未办理过户手续等可能引发纠纷或法律问题的情形。第五条违约责任5.1任何一方未经对方同意擅自解除合同或违反本合同约定，均应赔偿守约方的损失。5.2若甲方未按期支付款项，应按实际拖欠金额的____%向乙方支付滞纳金。5.3若乙方未按时交付房屋或办理过户手续，应按每日拖延金额的____%向甲方支付滞纳金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：____签字：____日期：____乙方（卖方）：____签字：____日期：____委托代理人：____签字：____日期：____2025年买卖购房合同协议（二）甲方（买方姓名/单位名称）与乙方（卖方姓名/单位名称），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等互利、自愿协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋总面积：（平方米）3.房屋所属权证号：（证书号码）二、房屋交付与价格1.交付时间：乙方应于合同签订后（具体日期）将房屋及其配套设施交付甲方。2.交付方式：乙方需按约定时间完成房屋交付，并协助甲方办理房屋过户手续。3.交付标准：乙方保证房屋在交付时处于良好使用状态，无损坏或质量问题。4.房屋价格：本次交易总价为（具体金额）人民币，甲方需在合同签订后（具体日期）前支付完毕。5.支付方式：甲方应在房屋交付前，通过（现金/银行转账/其他方式）将全部款项支付至乙方指定账户（账户名称及账号）。三、权利与义务1.甲方权利与义务：按约定时间支付购房款项，并履行其他合同义务。负责办理房屋所有权过户手续，承担过户费用及相关税费。有权在购房前对房屋进行检查验收，发现问题应及时通知乙方并要求处理。2.乙方权利与义务：按约定时间交付房屋，并提供合格的房屋所有权证明材料。保证房屋合法所有权，无法律纠纷。确保房屋质量及技术标准符合国家相关规定，承担因质量问题产生的责任。协助甲方办理房屋过户手续，承担相关过户费用及税费。四、违约责任1.甲方未按时支付购房款项，需向乙方支付合同总价款百分之（具体比例）的违约金。2.乙方未按时交付房屋，需向甲方支付合同总价款百分之（具体比例）的违约金。3.出现以下情形之一，对方有权解除合同并要求违约方赔偿经济损失：严重违反合同条款。侵犯对方合法权益。因不可抗力等因素导致合同无法履行。五、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。六、其他约定1.本合同一式（具体份数），双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同自双方签字盖章之日起生效，于房屋交付完成之日终止。3.合同附件包括：房屋所有权证书复印件、相关手续费用及税费支付凭证复印件及其他约定的辅助材料。甲方（签字/单位盖章）：____乙方（签字/单位盖章）：____日期：____日期：____2025年买卖购房合同协议（三）房地产买卖合同协议甲方（卖方）：（姓名/单位名称）____证件号码/统一社会信用代码：____联系地址：____电话号码：____乙方（买方）：（姓名/单位名称）____证件号码/统一社会信用代码：____联系地址：____电话号码：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有意将其房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下条款：一、房产详情1.房产位置：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____（如住宅、商业、办公等）4.房产用途：____（如自住、出租、经营等）5.权属证明：____（如房产证、产权证明等）6.配套设施：____（如停车位、储藏室等）二、交易价格与支付方式1.总售价：____元2.首付款：____元，乙方须在签署本合同后____个工作日内支付给甲方。3.贷款金额：____元，乙方拟通过贷款方式支付剩余房款。4.贷款银行：____5.贷款利率：____6.还款方式：____（如等额本息、等额本金、其他）三、权利与义务1.甲方权利与义务：(1)确保出售的房产合法所有，并在交易中提供权属证明。(2)协助乙方办理房产过户手续，收到全部房款后将房产过户给乙方，承担过户费用。(3)确保房产无抵押、担保或其他产权纠纷。(4)若房产在交付前因不可抗力受损无法交付，甲方应及时通知乙方，退还已支付的房款，并协商解决其他损失补偿。2.乙方权利与义务：(1)按约定时间及方式支付购房款项。(2)完成贷款手续，按时偿还贷款。(3)协助甲方办理房产过户，承担相应费用。(4)房产过户后，乙方享有合法所有权，有权使用、出租、转让房产。四、交付与验收1.交付日期：____2.交付方式：____（如钥匙交接、亲自交接等）3.验收：乙方接收房产后应立即验收，发现不符之处须立即通知甲方，甲方承诺在____个工作日内解决或协商解决。五、违约责任1.违约方应向对方支付相当于合同总价____%的违约金。2.除违约金外，违约方还需承担因违约产生的所有费用和损失。3.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。六、其他条款1.本合同正本两份，甲乙