2025年个人所有四层小楼出租合同（2篇）

2025年个人所有四层小楼出租合同个人四层小楼租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：____法定代表人/负责人姓名：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/公司名称：____法定代表人/负责人姓名：____联系地址：____联系电话：____鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的四层小楼出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的四层小楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体信息如下：建筑面积：____平方米；楼层情况：地上四层；房间数量：____间；其他附属设施：____（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.2乙方在租赁期满后有续租权。若乙方有意续租，须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，并双方协商确定续租条款。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币____元/月，包含租赁物的使用权及乙方享有的其他权益。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供准确的收款信息。第四条使用权及管理责任4.1在租赁期内，乙方享有对租赁物的合法使用权。4.2乙方应遵守相关法律法规及政府部门的规定，合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生及良好环境。4.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁用途，不得私自转租、出借或拆除租赁物。4.4若甲方发现乙方违反使用规定，有权书面通知乙方限期改正。若乙方未能在限期内改正或重复违规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条维修和装修责任5.1甲方应确保交付租赁物时设施、设备处于良好使用状态，保证其安全性和正常运行。5.2租赁期间，如租赁物出现设施、设备故障或需维修，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后进行修缮，费用由甲方承担。5.3乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前书面通知甲方并获得其同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权收回租赁物并解除合同。乙方应支付违约金及甲方因此产生的其他费用。6.3若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3对本合同内容的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。甲方（出租方）签字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人所有四层小楼出租合同（二）甲方（出租方）：地址：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲方为合法拥有并持有四层小楼（以下简称“房屋”）的所有权，且具备合法出租资格，乙方希望租赁该房屋。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋具体地址：____2.房屋面积：____3.房屋用途：仅限于居住使用。第二条租赁期限1.租赁起始日期：____2.租赁期限：自上述起始日期起，共计____个月/年。第三条租金及支付方式1.租金总额：每月人民币（￥）____元（大写：____元）。2.支付方式：乙方应于每月租期起始日期前五天内，将租金足额存入甲方指定的银行账户。第四条使用权与双方约定1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，并有权合理使用房屋内配套的家具、家电设备。2.乙方应妥善保管并爱护房屋及其内部设施，不得擅自损坏或改动。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式进行转让。4.乙方应自行承担并按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、煤气等相关费用。5.甲方应确保房屋的安全性能符合国家相关法律法规的要求，并负责解决房屋内设施出现的故障问题。6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事任何违法、违规或损害他人利益的活动。第五条违约责任1.若乙方违反本合同第四条的任何约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.若甲方违反本合同第四条的任何约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。3.因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同的，不视为违约。但双方应尽力采取措施减少损失，并协商解决后续事宜。第六条合同解除与终止1.租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后方可解除。2.在特殊情况下（如房屋出卖、政府征用等），乙方有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方并说明原因。第七条争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第