基础家庭装修合同

基础家庭装修合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（承包方）：乙方公司名称：__________乙方公司地址：__________乙方联系方式：__________乙方联系邮箱：__________一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为发包方，有权对装修工程提出要求和期望，并对工程的质量、进度和费用进行监督和管理。甲方应按照合同约定及时提供必要的协助和支持，保证工程的顺利进行。1.2乙方（承包方）乙方作为承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织施工并完成装修工程。乙方应遵守相关法律法规和施工规范，保证施工过程中的安全和环保。二、工程概况2.1工程地点工程地点位于[具体地址]。2.2工程内容及做法工程内容包括但不限于室内墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的装修、水电线路的改造等。具体做法应按照双方确认的设计方案和施工图纸进行施工。例如，墙面粉刷应采用环保涂料，进行两遍底漆和两遍面漆的施工；地面铺设应根据不同的房间功能选择合适的材料，如客厅采用地砖，卧室采用木地板等。2.3工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如采用包工包料的方式，乙方应负责提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家标准和合同约定；如采用包工不包料的方式，甲方应按照合同约定及时提供工程所需的材料。2.4工程期限工程期限为自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[X]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决并签订书面协议。三、工程造价及付款方式3.1工程总造价工程总造价为人民币[具体金额]元。该造价包括工程所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用。如在施工过程中发生工程变更，应按照本合同第七章的约定进行费用调整。3.2付款方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]作为预付款，计人民币[具体金额]元；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]，计人民币[具体金额]元；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]，计人民币[具体金额]元；（4）剩余工程总造价的[X%]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计方案4.1设计图纸乙方应根据甲方的需求和要求，提供详细的设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图、水电线路图等。设计图纸应经甲方确认后，作为施工的依据。如甲方对设计图纸提出修改意见，乙方应及时进行修改并重新提交甲方确认。4.2设计变更在施工过程中，如甲方提出设计变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求，进行设计变更并编制变更后的施工图纸和预算。设计变更经甲方确认后，乙方方可进行施工。如设计变更导致费用增加或减少，应按照本合同第七章的约定进行调整。五、材料供应5.1甲方提供材料（1）甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供工程所需的材料。甲方提供的材料应符合国家标准和合同约定的质量要求，并附有质量合格证明和检测报告。（2）乙方应在甲方提供材料后，及时进行验收。如发觉材料质量不符合要求或数量不足，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行处理。（3）乙方应负责甲方提供材料的保管和使用。如因乙方保管不善或使用不当导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方提供材料（1）乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提供工程所需的材料清单。材料清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、单价、品牌等信息。（2）乙方提供的材料应符合国家标准和合同约定的质量要求，并附有质量合格证明和检测报告。乙方应在材料进场前，提前书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收。如发觉材料质量不符合要求，甲方有权拒绝使用，乙方应及时更换符合要求的材料。（3）乙方应保证所提供材料的真实性和合法性。如因材料质量问题或假冒伪劣产品导致工程质量问题或甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、施工质量及验收6.1施工质量标准本工程的施工质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足双方约定的质量标准。具体质量标准如下：（1）墙面平整，无裂缝、起皮、空鼓等现象；（2）地面平整，无空鼓、裂缝、起砂等现象；（3）水电线路安装符合安全规范，无漏电、短路等隐患；（4）门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；（5）其他各项施工质量应符合相关标准和规范的要求。6.2隐蔽工程验收（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前书面通知甲方进行验收。通知应包括隐蔽工程的内容、验收时间和地点等信息。（2）甲方应在接到通知后及时进行验收。如甲方不能按时进行验收，应提前书面通知乙方，另行约定验收时间。但验收时间最迟不得超过通知后的[X]个工作日。（3）隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收。6.3竣工验收（1）工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。通知应包括工程竣工的时间、地点和验收内容等信息。（2）甲方应在接到通知后及时进行验收。如甲方不能按时进行验收，应提前书面通知乙方，另行约定验收时间。但验收时间最迟不得超过通知后的[X]个工作日。（3）竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收。（4）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，包括施工图纸、材料清单、隐蔽工程验收单、竣工验收单等。七、工程变更7.1工程变更的提出（1）甲方有权提出工程变更要求，但应提前书面通知乙方。通知应包括工程变更的内容、原因、要求和预计费用等信息。（2）乙方有权提出工程变更建议，但应提前书面通知甲方。通知应包括工程变更的内容、原因、建议和预计费用等信息。7.2工程变更的审批（1）工程变更的审批应由双方共同进行。双方应在接到工程变更通知后的[X]个工作日内，对工程变更的内容、费用和工期进行协商和审批。（2）如工程变更涉及到设计方案的调整，乙方应重新编制设计方案和施工图纸，并经甲方确认后实施。7.3工程变更的费用调整（1）工程变更的费用调整应根据工程变更的内容和实际情况进行计算。费用调整的原则是：如工程变更导致费用增加，应由甲方承担；如工程变更导致费用减少，应从工程总造价中扣除。（2）工程变更的费用调整应由双方共同确认。双方应在工程变更审批完成后的[X]个工作日内，签署工程变更费用调整单。八、工期延误8.1工期延误的原因（1）因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于：未按合同约定提供施工所需的条件；未按合同约定支付工程款项；提出设计变更或增加工程量等。（2）因乙方原因导致工期延误的情况包括但不限于：施工组织不合理；施工人员不足；施工质量问题导致返工等。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的情况，双方应根据实际情况协商解决。8.2工期延误的责任承担（1）如因甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延，乙方不承担责任。同时甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。乙方应按照每延误一天，向甲方支付工程总造价的[X%]作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。如工期延误无法避免，双方应协商调整工程进度和费用。九、安全生产和防火9.1安全生产（1）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。（2）乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应经过安全培训并考核合格后，方可上岗作业。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。施工现场应保持整洁、有序，道路畅通，符合安全生产的要求。（4）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方和有关部门报告。9.2防火要求（1）乙方应遵守国家及地方有关防火的法律法规和规章制度，建立健全防火管理制度，落实防火责任制。（2）乙方应在施工现场设置符合要求的消防设施和器材，并定期进行检查和维护，保证消防设施和器材的完好有效。（3）乙方应加强对施工现场的火源管理，严禁在施工现场吸烟、动火。如需动火作业，应按照有关规定办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。（4）乙方应定期对施工现场进行防火检查，及时发觉和消除火灾隐患。如发生火灾，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时向甲方和有关部门报告。十、工程保修10.1保修内容本工程的保修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等。10.2保修期限本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。10.3保修责任（1）在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致工程质量问题，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。（3）保修期满后，如工程无质量问题，甲方应向乙方出具保修期满证明。十一、违约责任11.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的[X%]作为违约金。（2）如甲方未按合同约定提供施工所需的条件，导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的责任。（3）如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或增加工程量，应承担相应的费用和工期延误责任。11.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的[X%]作为违约金。（2）如乙方未按合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应向甲方支付工程总造价的[X%]作为违约金。十二、争议解决12.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖本合同的