修车场租赁合同

修车场租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为修车场的合法所有者，有权将修车场出租给乙方使用。甲方应保证所提供的租赁场地及相关设施符合国家法律法规的规定及本合同的约定。2.承租方（乙方）乙方为具有独立民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的修车场用于经营活动。乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。二、租赁场地基本情况1.修车场位置修车场位于[具体地址]。2.修车场面积修车场的总面积为[具体面积]平方米。3.场地设施及附属设备修车场内配备有[详细列出场地设施及附属设备，如修车工具、起重设备等]。三、租赁用途1.约定的修车场使用用途乙方租赁修车场用于[具体的修车业务，如汽车维修、保养等]。2.禁止的使用行为乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反国家法律法规的活动。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得将租赁场地转租给第三方。四、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自起租日期起计算。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[具体回复时间]日内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方协商确定。五、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]支付租金。4.押金规定乙方应在签订本合同后的[具体时间]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。（2）甲方应保证租赁场地及相关设施的正常使用，如出现设施损坏等情况，应及时进行维修。（3）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如工商登记等。（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施。（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用。（3）乙方应合理使用租赁场地及相关设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得从事违法经营活动。（5）乙方应在租赁期满后，将租赁场地及相关设施按照交付时的状态交还甲方。七、修车场的交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的[具体时间]日内，将租赁场地交付给乙方使用。2.交付标准租赁场地交付时，应符合以下标准：（1）场地及相关设施完好无损。（2）场地内的水电等设施正常运行。3.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得影响周边居民的正常生活。（3）乙方应合理安排工作时间，不得在夜间或休息时间进行产生较大噪音的作业。八、维修与保养1.场地维修责任租赁期间，如租赁场地出现非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.设备维修责任租赁期间，如租赁场地内的设备出现故障，应由[具体责任方]负责维修。如因设备老化等原因需要更换设备，费用由[具体承担方]承担。3.保养责任乙方应定期对租赁场地及相关设备进行保养，保证其正常运行。保养费用由[具体承担方]承担。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因国家法律法规的变更或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他相关费用，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同。（3）如乙方擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同。（4）如租赁场地因不可抗力等原因无法继续使用，本合同自动解除。3.通知与协商如一方需要变更或解除本合同，应提前[具体时间]日书面通知对方，并说明变更或解除的原因。双方应在收到通知后的[具体时间]日内进行协商，协商一致后签订书面协议。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将租赁场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定对租赁场地及相关设施进行维修，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（3）如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方有权没收乙方的押金。（2）如乙方擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方的押金。（3）如乙方未按照本合同的约定使用租赁场地，导致租赁场地及相关设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿，同时甲方有权要求乙方按照损坏设施价值的[具体比例]支付违约金。（4）如乙方擅自解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为租赁场地所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应在不可抗力发生后[具体时间]日内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力导致租赁场地无法使用，双方应协商解决后续事宜。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达时间以通知发出后的[具体时间]日为准。2.送达地址双方的送达地址为本合同开头所列的联系地址。如一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于租赁