上海联交所租赁合同范例

上海联交所租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物包括以下附属设施：__________。

1.3租赁物现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：__________

银行账号：__________

第三条使用范围及限制

3.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁物的实际用途使用租赁物。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及租赁物的使用说明书，不得从事以下活动：

（1）改变租赁物结构或用途；

（2）擅自拆改、损坏租赁物及附属设施；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或转让他人使用；

（4）进行非法经营活动；

（5）其他违反法律法规及甲方管理规定的行为。

第四条租赁物维护及修缮

4.1在租赁期间，租赁物的维护和修缮责任由甲方承担，甲方应保证租赁物符合安全、卫生、消防等标准。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条保险

5.1甲方应购买租赁物及其附属设施的相关保险，并将保险单据交付乙方。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理，并承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第七条合同解除及终止

7.1任何一方在合同履行过程中，如发生以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方当事人丧失民事行为能力或被宣告失踪；

（2）一方当事人因故无法履行合同；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的返还手续，并结算剩余租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租赁物。同时，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物包括以下附属设施：__________。

1.3租赁物现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：__________

银行账号：__________

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，承诺在乙方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2第三方担保责任范围包括但不限于：

（1）乙方未按合同约定支付租金的部分；

（2）因乙方违约导致甲方遭受的损失；

（3）因乙方违约导致租赁物损坏的修复费用。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间，按照租赁物的实际用途使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及租赁物的使用说明书。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方支付违约金。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.3乙方应遵守甲方物业管理规定，不得从事违反法律法规及甲方管理规定的行为。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反甲方物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金按时收取，同时保障租赁物的安全和完好。甲方的主导地位有助于建立稳定、可靠的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车辆（以下简称“租赁车辆”），现甲方愿意将租赁车辆出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租赁车辆。同时，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁车辆基本情况

1.1租赁车辆为__________品牌，车牌号为__________，车辆型号为__________，车牌颜色为__________。

1.2租赁车辆包括以下附属设施：__________。

1.3租赁车辆现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：__________

银行账号：__________

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，承诺在乙方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2第三方担保责任范围包括但不限于：

（1）乙方未按合同约定支付租金的部分；

（2）因乙方违约导致甲方遭受的损失；

（3）因乙方违约导致租赁车辆损坏的修复费用。

第四条乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁车辆的实际情况使用租赁车辆。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保证租赁车辆的安全、可靠，并按照约定进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况协商调整租金。

第五条甲方责任

5.1甲方应确保租赁车辆在交付时符合合同约定的状况，并在租赁期间保持车辆的良好状态。

5.2甲方应按时提供租赁车辆及附属设施，并确保车辆在租赁期间符合相关安全标准。

5.3甲方应按照合同约定，对租赁车辆进行必要的维修和保养。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付租赁车辆，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如未保证租赁车辆的安全、可靠，或未按照约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁车辆所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁车辆现状照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方担保合同。

乙