出租别墅入股合同范例

出租别墅入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（入股方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅（以下简称“标的别墅”），甲方愿意将标的别墅出租给乙方，乙方愿意以入股方式参与标的别墅的经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的别墅基本情况

1.1标的别墅位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的别墅面积为__________平方米，建筑结构为__________，共计__________层。

1.3标的别墅现有配套设施包括：__________。

二、出租事宜

2.1甲方同意将标的别墅出租给乙方，乙方同意承租标的别墅。

2.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3出租期间，标的别墅的权属归甲方所有，乙方仅享有标的别墅的使用权。

2.4乙方应按照约定支付租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

三、入股事宜

3.1乙方以入股方式参与标的别墅的经营，入股资金为__________元。

3.2乙方入股后，享有标的别墅的经营管理权，并按照约定参与经营收益的分配。

3.3入股期间，乙方不得擅自转让或抵押其持有的入股份额。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的别墅的合法权属，并承担标的别墅的维修、保养等义务。

4.2乙方应按照约定使用标的别墅，并承担标的别墅的日常维护费用。

4.3甲方、乙方应共同遵守国家法律法规，维护标的别墅的正常经营秩序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付标的别墅或交付的标的别墅不符合约定，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时支付租金或擅自转让、抵押入股份额，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的别墅产权证明文件

2.标的别墅租赁合同

3.入股协议

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（入股方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（入股方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅（以下简称“标的别墅”），甲方愿意将标的别墅出租给乙方，乙方愿意以入股方式参与标的别墅的经营，丙方作为第三方参与投资，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的别墅基本情况

1.1标的别墅位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的别墅面积为__________平方米，建筑结构为__________，共计__________层。

1.3标的别墅现有配套设施包括：__________。

二、出租事宜

2.1甲方同意将标的别墅出租给乙方，乙方同意承租标的别墅。

2.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3出租期间，标的别墅的权属归甲方所有，乙方仅享有标的别墅的使用权。

三、入股事宜

3.1乙方以入股方式参与标的别墅的经营，入股资金为__________元。

3.2丙方作为第三方参与投资，投资资金为__________元。

3.3乙方和丙方共同享有标的别墅的经营收益，按照出资比例分配。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对标的别墅的投资具有优先购买权，如甲方出售标的别墅，丙方有权以同等条件优先购买。

4.2丙方有权参与标的别墅的经营决策，但不得干预甲乙双方的日常经营。

4.3丙方享有标的别墅经营收益的分配权。

五、甲方权利与义务

5.1甲方拥有标的别墅的完全所有权，对标的别墅的经营收益享有绝对支配权。

5.2甲方负责标的别墅的日常维护、修缮和保养。

5.3甲方有权监督乙丙双方的经营行为，确保标的别墅的正常经营。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

6.2乙方应按照约定使用标的别墅，不得擅自改变标的别墅的结构和功能。

6.3乙方应遵守国家法律法规，维护标的别墅的正常经营秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付标的别墅或交付的标的别墅不符合约定，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方未按时支付租金或擅自改变标的别墅结构，应向甲方支付违约金__________元。

7.4丙方未按时支付投资款，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的投资，增加标的别墅的经营资金，降低甲乙双方的财务风险，同时，丙方作为第三方，可以起到监督和制约的作用，确保标的别墅的正常经营。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的别墅的所有者，拥有标的别墅的完全所有权和经营收益的支配权，通过本合同，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方负责标的别墅的日常维护和保养，确保标的别墅的长期稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（入股方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅（以下简称“标的别墅”），乙方希望以入股方式参与标的别墅的经营，丙方作为第三方投资者加入，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的别墅基本情况

1.1标的别墅位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的别墅面积为__________平方米，建筑结构为__________，共计__________层。

1.3标的别墅现有配套设施包括：__________。

二、出租事宜

2.1甲方同意将标的别墅出租给乙方，乙方同意承租标的别墅。

2.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3出租期间，标的别墅的权属归甲方所有，乙方仅享有标的别墅的使用权。

三、入股事宜

3.1乙方以入股方式参与标的别墅的经营，入股资金为__________元。

3.2丙方作为第三方投资者，投资资金为__________元。

3.3乙方和丙方共同享有标的别墅的经营收益，按照出资比例分配。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对标的别墅的投资具有优先购买权，如甲方出售标的别墅，丙方有权以同等条件优先购买。

4.2丙方有权参与标的别墅的经营决策，但不得干预甲乙双方的日常经营。

4.3丙方享有标的别墅经营收益的分配权。

五、乙方权利与义务

5.1乙方作为标的别墅的主要经营方，享有标的别墅的经营管理权。

5.2乙方有权决定标的别墅的经营策略和日常运营管理。

5.3乙方有权获取标的别墅的经营收益，并按照出资比例分配。

5.4乙方应确保标的别墅的合法经营，遵守国家相关法律法规。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证标的别墅的合法权属，并承担标的别墅的维修、保养等义务。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营决策，不得单方面改变出租条件。

6.3甲方应按照约定提供标的别墅，确保乙方能够正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付标的别墅或交付的标的别墅不符合约定，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方未按时支付租金或擅自改变标的别墅结构，应向甲方支付违约金__________元。

7.4丙方未按时支付投资款，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为标的别墅的主要经营方，通过