委托中介卖房合同范例

委托中介卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现愿将其出售，乙方作为中介方，愿意协助甲方完成房产出售事宜。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权证号：____________________

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的购房客户，促成房产买卖交易。

2.2乙方应按照甲方的要求，向潜在购房客户如实介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房产信息。

2.3乙方应协助甲方与购房客户签订买卖合同，并协助办理房产过户手续。

第三条中介费用

3.1乙方根据实际成交价格，向甲方收取中介服务费用，收费标准为成交价格的_____________%。

3.2甲方应在房产成交后________日内，向乙方支付中介服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在委托期间及委托结束后，不得泄露甲方提供的房产信息，否则承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_____________%。

5.2若乙方未按约定履行中介职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

6.2下列情况下，本合同自动解除：

（1）房产买卖交易已成功完成；

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在________日内纠正；

（3）发生不可抗力因素，致使合同无法履行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产评估报告

3.房产交易税费清单

甲方（卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，为保障交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本次房产买卖中介服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权证号：____________________

第二条乙方职责与权益

2.1乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的购房客户，促成房产买卖交易。

2.2乙方应按照甲方的要求，向潜在购房客户如实介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房产信息。

2.3乙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，甲方应积极配合。

2.4乙方在委托期间，有权了解交易进度，并提出合理化建议。

第三条丙方职责与权益

3.1丙方同意为甲方的房产买卖交易提供担保，确保交易顺利进行。

3.2丙方在交易过程中，有权监督乙方的行为，确保乙方履行中介职责。

3.3丙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，甲方应积极配合。

第四条中介费用

4.1乙方根据实际成交价格，向甲方收取中介服务费用，收费标准为成交价格的_____________%。

4.2甲方应在房产成交后________日内，向乙方支付中介服务费用。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2乙方在委托期间及委托结束后，不得泄露甲方提供的房产信息，否则承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_____________%。

6.2若乙方未按约定履行中介职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未履行担保职责，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产评估报告

3.房产交易税费清单

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益。丙方作为担保方，确保交易安全，降低甲方风险。甲方作为卖方，在合同中拥有主导地位，享有更多权益和利益。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙丙双方提供了合理的服务和保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方房产顺利出售，实现甲方利益最大化。

2.限制乙方和丙方违约行为，降低甲方风险。

3.明确各方的权利义务，便于纠纷解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低甲方风险。

2.规范乙方行为，确保乙方履行中介职责。

3.为甲方提供更加全面的服务，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方有意购买位于__________________________的房产，为保障交易顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本次房产购买中介服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权证号：____________________

第二条乙方职责与权益

2.1乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房产，促成房产购买交易。

2.2乙方应按照甲方的要求，向房产卖方如实介绍甲方情况，不得隐瞒或夸大甲方购买意愿。

2.3乙方有权要求甲方提供相关财务证明，以证明其购买能力。

2.4乙方在委托期间，有权了解交易进度，并提出合理化建议。

第三条丙方职责与权益

3.1丙方同意为甲方的房产购买交易提供担保，确保交易安全。

3.2丙方在交易过程中，有权监督乙方的行为，确保乙方履行中介职责。

3.3丙方有权要求甲方提供相关财务证明，以证明其购买能力。

第四条中介费用

4.1乙方根据实际成交价格，向甲方收取中介服务费用，收费标准为成交价格的_____________%。

4.2甲方应在房产成交后________日内，向乙方支付中介服务费用。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2乙方在委托期间及委托结束后，不得泄露甲方提供的财务信息，否则承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_____________%。

6.2若乙方未按约定履行中介职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未履行担保职责，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件

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