中介房屋代销合同范例

中介房屋代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行代销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋现状：____________________

二、代销服务内容

1.乙方负责将房屋信息发布在各类房产平台上，包括但不限于：____________________

2.乙方负责接待潜在购房者，解答购房者疑问，并提供房屋看房服务；

3.乙方负责与购房者进行谈判，协助促成房屋买卖交易；

4.乙方负责协助办理房屋过户手续。

三、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

四、费用及支付方式

1.乙方代销服务费用为房屋成交价的____________________%；

2.乙方在房屋成交后____________________个工作日内，向甲方支付代销服务费用；

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金____________________元，作为乙方开展代销工作的预付款。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本合同终止后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付乙方代销服务费用，应向乙方支付____________________元违约金；

2.若乙方违反本合同约定，未在规定时间内完成代销工作，应向甲方支付____________________元违约金；

3.若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行代销，同时引入丙方作为合作方，共同促进房屋销售，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋现状：____________________

二、代销服务内容

1.乙方负责将房屋信息发布在各类房产平台上，包括但不限于：____________________

2.乙方负责接待潜在购房者，解答购房者疑问，并提供房屋看房服务；

3.乙方负责与购房者进行谈判，协助促成房屋买卖交易；

4.乙方负责协助办理房屋过户手续。

5.丙方负责利用自身资源，拓展销售渠道，增加房屋曝光度。

三、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

四、费用及支付方式

1.乙方代销服务费用为房屋成交价的____________________%；

2.丙方合作费用为房屋成交价的____________________%；

3.乙方和丙方在房屋成交后____________________个工作日内，向甲方支付代销服务费用；

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金____________________元，作为乙方开展代销工作的预付款。

五、甲方权益保障

1.甲方对房屋销售价格有最终决定权；

2.甲方有权要求乙方和丙方提供详细的销售进度报告；

3.甲方有权对乙方和丙方的销售行为进行监督和指导；

4.甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方退还已收取的定金和费用。

六、乙方和丙方责权利

1.乙方和丙方应严格按照本合同约定，履行代销义务；

2.乙方和丙方应保证销售信息的真实性、准确性；

3.乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密；

4.乙方和丙方在销售过程中，应遵守相关法律法规。

七、违约责任

1.若乙方或丙方违反本合同约定，未按时完成代销任务，应向甲方支付____________________元违约金；

2.若乙方或丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；

3.若乙方或丙方未按照约定提供销售进度报告，应向甲方支付____________________元违约金。

八、限制条款

1.乙方和丙方在代销期间，不得以甲方名义进行任何商业活动；

2.乙方和丙方不得自行调整房屋价格，需经甲方同意；

3.乙方和丙方不得与购房者达成私下交易，损害甲方利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为合作方，扩大销售渠道，提高房屋销售效率；

2.丙方利用自身资源，为甲方带来更多潜在购房者，提高成交率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对房屋销售价格的最终决定权，确保甲方利益最大化；

2.通过对乙方和丙方的监督和指导，确保销售过程的顺利进行；

3.在违约和限制条款的约束下，降低销售风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行租赁代理，同时引入丙方作为合作方，共同提升租赁效果，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

5.商铺现状：____________________

二、租赁代理服务内容

1.乙方负责对商铺进行市场调研，制定合理的租赁策略；

2.乙方负责发布商铺租赁信息，包括但不限于各类房产平台、媒体广告等；

3.乙方负责接待潜在承租人，组织看房活动，解答承租人疑问；

4.乙方负责与承租人进行谈判，协助达成租赁协议；

5.丙方负责利用自身客户资源，推荐潜在承租人，并提供租赁咨询服务。

三、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

四、费用及支付方式

1.乙方租赁代理服务费用为商铺月租金的____________________%；

2.丙方合作费用为商铺月租金的____________________%；

3.乙方和丙方在成功租赁商铺后____________________个工作日内，向甲方支付租赁代理服务费用；

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金____________________元，作为乙方开展租赁代理工作的预付款。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和必要的支持文件；

2.乙方有权根据市场情况调整租赁策略，并经甲方同意后实施；

3.乙方有权要求甲方配合提供必要的租赁协议和合同文件；

4.乙方有权在租赁过程中，对承租人的资格进行审核。

六、甲方责权利

1.甲方应按照合同约定提供商铺的租赁信息，确保信息的真实性、准确性；

2.甲方应配合乙方进行市场调研和租赁推广活动；

3.甲方应按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

4.甲方在乙方和丙方的协助下，有权选择合适的承租人。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付乙方和丙方的服务费用，应向乙方和丙方支付____________________元违约金；

2.若甲方提供的商铺信息存在误导或错误，导致乙方和丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.若甲方违反合同约定，未配合乙方和丙方的工作，应向乙方和丙方支付____________________元违约金。

八、限制条款

1.甲方不得在乙方和丙方代理期间，自行与承租人达成租赁协议；

2.甲方不得在乙方和丙方成功租赁后，降低租赁价格或修改租赁条件；

3.甲方不得泄露乙方和丙方的客户信息和商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同范本；

3.商铺设施清单。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁代理过程中的权益得到充