世纪宏二手房合同范例

世纪宏二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

2.3支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在接到卖方交付通知之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收标准：标的房产应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量缺陷。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关税费缴纳凭证交付给买方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.标的房产交易税费缴纳凭证

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益，丙方同意为本次交易提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至丙方指定的账户。

2.3支付方式：__________。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应保证在买方按约定支付交易价格后__________个工作日内，将交易款项支付给卖方。

3.2担保方有权在卖方未按约定交付标的房产的情况下，代买方行使追偿权。

3.3担保方有权要求卖方提供与标的房产相关的权属证明文件及瑕疵担保。

3.4担保方有权在买方未按约定支付交易价格的情况下，暂停或终止担保服务。

四、交付与验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在接到卖方交付通知之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：标的房产应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量缺陷。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2担保方应协助买方办理标的房产交易税费的相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

6.3买方未按约定支付交易价格的，应向担保方支付__________的违约金。

6.4担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1买卖双方及担保方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产交付完毕之日止。

九、解除合同

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

9.2解除合同后，买卖双方及担保方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.标的房产交易税费缴纳凭证

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在保障买方权益，通过引入担保方，为买方提供交易保障。甲方作为买方，在交易过程中享有优先权益，包括但不限于优先支付交易款项、优先验收标的房产、优先追究违约责任等。同时，甲方有权要求卖方提供完善的权属证明文件和瑕疵担保，确保交易安全。担保方的介入，使得交易风险得到有效分散，保障了甲方的利益。本合同的实施，有助于规范二手房交易市场，维护交易双方的合法权益，促进二手房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为促进交易顺利进行，中介方作为专业中介机构，提供居间服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、中介服务

2.1中介方作为居间方，负责提供标的房产的居间服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至丙方指定的账户。

3.3支付方式：__________。

四、中介方责任与权利

4.1中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%。

4.2中介方有权在交易完成后__________个工作日内收取中介服务费。

4.3中介方有权在买方未按约定支付交易价格的情况下，暂停或终止中介服务。

五、交付与验收

5.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方应在接到卖方交付通知之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3验收标准：标的房产应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量缺陷。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

6.3买方未按约定支付交易价格的，应向中介方支付__________的违约金。

6.4中介方未按约定履行中介服务义务的，应向卖方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1买卖双方及中介方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产交付完毕之日止。

九、解除合同

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

9.2解除合同后，买卖双方及中介方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.标的房产交易税费缴纳凭证

3.买卖双方身份证复印件

4.中介方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，享有优先权益。乙方通过中介方的专业服务，能够更有效地推广标的房产，提高交易效率。中介方的介入，为乙方提供了更多的交易选择和谈判空间，同时