住房单间合租合同范例

住房单间合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房单间（以下简称“该单间”），甲方愿意将该单间出租给乙方居住，乙方愿意租赁该单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的住房单间，房屋结构、面积、朝向等详见附件一。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

三、押金及退还

3.1乙方需于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，押金于租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。

3.2押金退还条件：乙方需在本合同租赁期满前，将租赁物恢复至原状，并支付完毕所有应付费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费及相关公共事业费用。

5.2乙方应于每月____日前支付物业管理费及相关公共事业费用，费用明细详见附件三。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共事业费的，应向甲方支付相当于应付费用____倍的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、租赁物清单及图片

二、甲方银行账户信息

三、物业管理费及公共事业费明细

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房单间（以下简称“该单间”），甲方愿意将该单间出租给乙方居住，乙方愿意租赁该单间，丙方作为物业管理方，负责该单间的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的住房单间，房屋结构、面积、朝向等详见附件一。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

三、物业管理费及公共事业费

3.1乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费及相关公共事业费用。

3.2乙方应于每月____日前支付物业管理费及相关公共事业费用，费用明细详见附件三。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责该单间的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全等。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间产生的物业管理费用进行核算，并要求乙方按时支付。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.4丙方有权对乙方在租赁期间造成的租赁物损坏进行修复或要求乙方赔偿。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租金的收取权，并有权要求乙方按照约定支付租金。

5.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的质量保证，并有权对丙方的服务质量进行监督。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将租赁物恢复至原状。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的法律措施。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方享有在租赁期间居住该单间的权利。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应按时支付租金、物业管理费及公共事业费用。

6.4乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共事业费的，应向甲方支付相当于应付费用____倍的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.4乙方违反物业管理规定的，丙方有权制止和纠正，并要求乙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、租赁物清单及图片

二、甲方银行账户信息

三、物业管理费及公共事业费明细

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理服务的专业性和效率，确保租赁物的良好状态，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保租金的稳定收入，维护自身的合法权益，并通过丙方的专业服务，提升租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（维修服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房单间（以下简称“该单间”），乙方愿意租赁该单间居住，丙方作为维修服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的维修服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的住房单间，房屋结构、面积、朝向等详见附件一。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供租赁期间的维修服务，包括但不限于日常维护、紧急修理等。

3.2丙方有权根据维修需求制定维修计划，并确保维修服务的及时性和质量。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的维修信息和配合。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在租赁期间居住该单间的权利，并有权要求丙方提供合格的维修服务。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应按时支付租金，并有权要求甲方保证租赁物的适宜居住状态。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责保证租赁物的适宜居住状态，并有权要求乙方按照约定支付租金。

5.2甲方有权监督丙方的维修服务质量，并有权要求丙方对维修服务进行改进。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的法律措施。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未保证租赁物的适宜居住状态，导致乙方无法正常居住的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

6.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付相当于应付租金____倍的违约金。

6.3丙方未提供合格的维修服务，导致乙方遭受损失的，应向乙方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、租赁物清单及图片

二、甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通