学校商业转让合同范例

学校商业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订。

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____的学校商业项目，包括但不限于商业设施、土地使用权、相关权益等。

2.乙方有意向购买甲方的学校商业项目，并达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就学校商业项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于____的学校商业项目转让给乙方，包括但不限于商业设施、土地使用权、相关权益等。

2.甲方应确保转让标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为转让定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余转让款项人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。

2.乙方在取得转让标的后，有权使用、经营该学校商业项目。

3.甲方应协助乙方办理转让标的的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方未按约定交付转让标的的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.学校商业项目相关资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____的学校商业项目，包括但不限于商业设施、土地使用权、相关权益等。

2.乙方有意向购买甲方的学校商业项目，并达成一致意见。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的支付能力和履行合同义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就学校商业项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于____的学校商业项目转让给乙方，包括但不限于商业设施、土地使用权、相关权益等。

2.甲方应确保转让标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为转让定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余转让款项人民币____元整（大写：____元整）。

4.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。

2.乙方在取得转让标的后，有权使用、经营该学校商业项目。

3.甲方应协助乙方办理转让标的的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点支付转让款。

2.甲方有权监督乙方对转让标的的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中，维护转让标的的完好与价值。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方所拥有的学校商业项目，并享有相应的经营权益。

2.乙方应按照合同约定支付转让款，并承担相应的税费和经营风险。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方和其他利益相关方的合法权益。

六、丙方的责任

1.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付转让款的情况下，丙方应立即支付相应款项。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金；丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方在经营过程中，若因违反法律法规导致转让标的受损或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.学校商业项目相关资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的主导地位。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，实现甲方转让商业项目的目的，同时为乙方提供稳定的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____的商业物业，包括但不限于商铺、土地使用权、相关权益等。

2.乙方有意向租赁甲方的商业物业，并达成一致意见。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的支付能力和履行合同义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业物业的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____的商业物业出租给乙方，包括但不限于商铺、土地使用权、相关权益等。

2.甲方应确保租赁标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

-乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金。

-乙方应于每月的____日支付下一个月的租金。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁标的，并享有相应的经营权益。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费和经营风险。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方和其他利益相关方的合法权益。

四、丙方的责任

1.丙方对本合同租金的支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即支付相应款项。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点支付租金。

2.甲方有权监督乙方对租赁标的的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规。

3.甲方应确保租赁标的的完好与价值，不得随意改变租赁标的的结构和使用性质。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方在租赁期限内若因自身原因导致租赁标的受损或造成他人损失的，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业物业相关资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于