临时铺位租赁合同范本

临时铺位租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临时铺位，乙方愿意租赁该铺位用于________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的临时铺位出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供租赁物维修、保养服务的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临时铺位，乙方有意租赁该铺位用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的临时铺位出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对本合同的履行承担连带责任担保。

4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反国家有关法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修；

（3）违反国家有关法律法规，从事违法活动；

（4）其他严重违约行为。

9.2甲方解除本合同后，有权要求乙方赔偿因解除合同所造成的损失。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用和收益，同时避免因乙方违约而导致的损失。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中占据主导地位，有效维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临时商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设零售店铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的临时商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方有权要求甲方在每年租金调整时，根据市场行情和商铺价值进行合理调整。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对本合同的履行承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方有权按照租赁物的用途合理使用，包括但不限于零售、仓储等合法用途。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于商铺的内部装修、经营活动等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要调整营业时间，并提前向甲方报备。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的协助和服务，如水电设施的维护、公共区域的清洁等。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未按约定提供必要的协助和服务，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）违反国家有关法律法规，从事违法活动；

（3）其他严重违约行为。

9.2甲方解除本合同后，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁关系中的权益得到充