2025年按揭房屋买卖合同备案服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋买卖合同备案服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.协议标的及服务内容2.1按揭房屋基本情况2.2买卖双方基本情况2.3协议服务内容概述3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限及履行方式4.1服务期限4.2服务履行方式5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量保证期限6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.服务成果交付7.1成果交付方式7.2成果交付时间7.3成果交付地点8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.协议附件12.1附件一：按揭房屋买卖合同12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.协议份数及保管14.1协议份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.协议标的及服务内容2.1按揭房屋基本情况房屋坐落：[房屋详细地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2买卖双方基本情况甲方为房屋卖方，乙方为房屋买方。2.3协议服务内容概述（1）协助乙方办理房屋买卖合同的签订；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）协助乙方办理房屋贷款手续；（4）协助乙方办理房屋产权转移登记；（5）提供相关法律咨询。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2费用支付方式乙方应在本协议签订之日起[支付时间]日内，以现金或银行转账方式支付全部服务费用给甲方。3.3费用支付时间具体支付时间以双方另行签订的付款计划为准。4.服务期限及履行方式4.1服务期限本协议服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。4.2服务履行方式甲方应按照本协议约定，在服务期限内，按照乙方的委托要求，提供相应的服务。5.服务质量要求5.1服务质量标准（1）符合国家相关法律法规及政策要求；（2）确保服务质量，按时完成服务任务；（3）保护乙方合法权益，维护乙方利益。5.2质量保证期限本协议服务质量保证期限为[质量保证期限]。6.违约责任及争议解决6.1违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向[管辖法院]提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息范围（1）协议双方的商业秘密；（2）甲方在提供服务过程中获取的乙方个人信息；（3）本协议的内容及履行情况。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用及管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）协议双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。10.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本协议的修改、补充或任何附件的签订，均需双方书面同意。11.3其他约定事项三本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期[生效日期]13.协议份数及保管13.1协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2保管方式双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。14.协议附件14.1附件一：按揭房屋买卖合同14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但因其提供的服务或参与的行为，对合同履行产生影响的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；（2）金融服务机构，如银行、贷款机构等；（3）政府机关或相关部门；（4）其他可能参与合同履行的第三方。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或参与的行为对合同履行具有必要性。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方在协议中明确其责任和义务；（4）甲乙双方将第三方纳入合同履行体系。3.第三方责任及权利3.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照协议约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据协议约定收取服务费用；（2）在提供服务的范围内，有权了解合同履行情况；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，甲方和乙方同意对第三方承担的违约责任设定最高赔偿限额。4.2责任限额设定第三方责任限额为本合同服务费用总额的[责任限额百分比]%。4.3责任限额适用（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；（3）第三方提供的服务存在重大缺陷，导致合同无法履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，甲乙双方应对其自身的违约责任承担相应责任。5.2权利划分第三方的权利仅限于协议约定的范围内，甲乙双方应尊重其权利，并为其提供必要的协助。5.3义务划分第三方在本合同中的义务，应按照协议约定履行，甲乙双方应配合其履行义务。6.第三方变更及退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。6.3退出后的责任承担第三方退出后，其在本合同中的责任和义务，由其指定的接替方承担。如无接替方，由第三方自行承担。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.2协同履行7.3争议解决第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：按揭房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此附件是本合同的核心附件，是买卖双方权利义务的具体体现。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、费用金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确双方服务费用的具体内容，保障双方的权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同的有效履行。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决的方式，保障双方的权益。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、变更情况、违约情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，便于双方跟踪和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在协议约定的支付时间内支付服务费用，若逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。2.违约行为：乙方未按时履行合同义务责任认定标准：乙方未在约定的期限内履行合同义务，视为违约。3.违约行为：第三方未提供符合约定的服务责任认定标准：第三方未按照协议约定提供符合标准的服务，视为违约。示例说明：第三方未按约定时间完成房屋贷款手续，导致乙方无法按时购房，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的[违约金比例]%。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露本合同中的保密信息，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：任何一方无正当理由解除合同，视为违约。示例说明：甲方因个人原因要求解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同剩余服务费用的[违约金比例]%。全文完。2025年按揭房屋买卖合同备案服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋用途3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4贷款期限4.买卖合同备案服务内容4.1备案申请4.2备案手续办理4.3备案结果查询5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：按揭贷款合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息甲方全称：甲方住所：甲方联系方式：乙方全称：乙方住所：乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省份：城市：街道：门牌号：2.2房屋权属证书：房屋所有权证号：发证机关：发证日期：2.3房屋面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4房屋用途：住宅商业办公其他（请注明）3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额：贷款总额：人民币元3.2贷款利率：贷款利率：年利率%3.3还款方式：等额本息等额本金其他（请注明）3.4贷款期限：贷款期限：年4.买卖合同备案服务内容4.1备案申请：乙方负责向相关部门提交房屋买卖合同备案申请。4.2备案手续办理：乙方负责办理房屋买卖合同备案所需的所有手续。4.3备案结果查询：乙方应在备案手续办理完成后及时通知甲方备案结果。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：服务费用总额：人民币元5.2支付方式：甲方应在签订本协议后支付服务费用总额的%作为预付款。剩余服务费用应在备案手续办理完毕后支付。5.3支付时间：预付款支付时间：签订本协议后日内。剩余费用支付时间：备案手续办理完毕后日内。6.服务期限6.1服务开始时间：服务开始时间：签订本协议后日内。6.2服务结束时间：服务结束时间：备案手续办理完毕后日内。7.保密条款7.1保密内容：甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为保密内容涉及金额的%。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.1.2若甲方提供的房屋信息不真实，导致备案失败，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成备案手续，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间：年月日。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同编号：12.1.2房屋买卖合同签订日期：12.2附件二：按揭贷款合同12.2.1按揭贷款合同编号：12.2.2按揭贷款合同签订日期：13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：年月日13.2签署地点13.2.1签署地点：省份城市街道门牌号14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减轻不可抗力事件的影响。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方、乙方同意，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入条件15.2.1甲方、乙方任何一方提出需要第三方介入的书面申请。15.2.2双方同意第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。15.2.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。16.1.2第三方在提供虚假信息、违规操作或违反法律法规等行为导致的损失，由第三方承担全部责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的%。16.2.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲方、乙方按比例承担。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.1.2第三方介入协议应包含本合同的相关内容，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入协议的变更17.2.1若需变更第三方介入协议，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应根据本合同和第三方介入协议，向甲方提供相关服务或协助。18.1.2第三方应遵守甲方的指示和规定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应根据本合同和第三方介入协议，向乙方提供相关服务或协助。18.2.2第三方应遵守乙方的指示和规定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方应与合同其他各方保持良好沟通，确保各方权益得到保障。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的利益冲突，应优先考虑本合同和相关法律法规的规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1本合同履行完毕。19.1.2第三方介入协议终止。19.1.3甲方、乙方或第三方提出终止第三方介入的书面申请。19.2第三方介入终止的程序19.2.1甲方、乙方或第三方提出终止第三方介入的书面申请。19.2.2第三方介入协议终止后，各方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方签订的房屋买卖合同，是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：按揭贷款合同详细要求：按揭贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲方与贷款银行签订的按揭贷款合同，是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容。附件说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的协议，是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。附件说明：本附件用于证明房屋权属情况，是本合同附件之一。5.附件五：房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。附件说明：本附件用于确定房屋交易价格，是本合同附件之一。6.附件六：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的身份，是本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：若甲方应于签订本合同后日内支付服务费用，但超过约定时间仍未支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成备案手续责任认定标准：乙方未在约定时间内完成备案手续，构成违约。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，构成违约。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中泄露甲方的客户信息，则第三方构成违约。4.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供评估、咨询等服务过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时提供虚假评估报告，则第三方构成违约。5.违约行为：合同解除后的责任承担责任认定标准：合同解除后，各方应根据本合同约定承担相应的责任。示例说明：若合同因一方违约而解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。全文完。2025年按揭房屋买卖合同备案服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋抵押情况4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.付款方式5.1首付款支付5.2按揭还款5.3其他费用支付6.合同备案流程6.1备案申请6.2备案审核6.3备案登记7.服务内容与标准7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.服务费用8.1服务费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：按揭贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年按揭房屋买卖合同备案服务协议》。1.1.2“甲方”指买卖房屋的卖方。1.1.3“乙方”指提供按揭房屋买卖合同备案服务的乙方。1.1.4“房屋”指甲方出售的房产。1.1.5“按揭贷款”指乙方为甲方提供的购房贷款。1.1.6“备案”指将房屋买卖合同及相关文件提交至相关部门进行登记。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2房屋产权信息3.2.1房屋产权证号：3.2.2房屋所有权人：3.2.3房屋所有权性质：3.3房屋抵押情况3.3.1房屋是否设有抵押：3.3.2抵押权人信息：3.3.3抵押债权金额：3.3.4抵押期限：4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款总额：4.1.2首付款比例：4.2贷款利率4.2.1贷款利率类型：4.2.2贷款利率数值：4.3贷款期限4.3.1贷款期限类型：4.3.2贷款期限年数：5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金额：5.1.2首付款支付时间：5.1.3首付款支付方式：5.2按揭还款5.2.1按揭还款方式：5.2.2按揭还款时间：5.2.3按揭还款频率：5.3其他费用支付5.3.1其他费用种类：5.3.2其他费用金额：5.3.3其他费用支付时间：6.合同备案流程6.1备案申请6.1.1乙方负责准备备案所需文件。6.1.2乙方提交备案申请至相关部门。6.2备案审核6.2.1相关部门对备案申请进行审核。6.2.2审核结果通知乙方。6.3备案登记6.3.1相关部门完成备案登记。6.3.2乙方收到备案登记证明。8.服务费用8.1服务费用总额8.1.1乙方提供按揭房屋买卖合同备案服务的总费用为人民币____元。8.2费用支付方式8.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。8.2.2乙方指定账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____8.3费用支付时间8.3.1甲方应按照合同约定的时间支付费用，逾期支付的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满，合同自行终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同，一方应提前____个工作日书面通知另一方。9.3.2收到解除或终止通知的一方应在____个工作日内予以确认。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签字或盖章后生效。12.3合同终止12.3.1合同因解除、终止或完成等原因终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：按揭贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域，协助甲方或乙方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房屋评估、贷款申请、合同备案等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间应保持独立，不得损害对方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方了解本合同的内容，并同意遵守本合同的相关条款。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息等。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应确保第三方了解其提供服务的范围和标准。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照其专业领域的行业标准，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。17.2.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力、甲方或乙方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方的变更18.1.1如需更