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文档简介

2025年个人按揭贷款购房协议书甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲乙双方自愿遵守国家有关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方申请按揭贷款购房事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1乙方因购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元。1.2乙方承诺所贷款项仅用于购买该房产，不得用于其他用途。1.3甲方根据乙方的资信状况和还款能力，同意为乙方提供按揭贷款服务。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.3乙方应按照约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。三、还款方式3.1乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户，逾期未还的，乙方应承担相应的违约责任。四、担保方式4.1乙方以其所购房产为抵押物，向甲方提供抵押担保。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3抵押期间，乙方不得将该房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。五、贷款发放及还款5.1甲方在审核乙方提供的资料齐全、符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，将购房款项支付给卖方。5.3乙方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款本息。六、违约责任6.1乙方如未按约定及时足额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。6.2乙方如发生逾期还款累计超过____个月，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。6.3乙方如违反本协议的约定，甲方有权采取一切合法措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式，追究乙方的违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方

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