2025年度养老院建设项目施工单价合同范本

2025年度养老院建设项目施工单价合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建设单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方提供的_______（养老院名称）建设项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______（养老院名称）2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程建设内容：_______5.工程总投资：_______6.工程建设周期：_______二、施工单价1.甲方按照乙方提供的施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，施工单价如下：（1）土建工程：_______（2）安装工程：_______（3）装饰装修工程：_______（4）其他工程：_______（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费；（4）施工管理费；（5）利润。三、工程款支付1.甲方在工程开工前，向乙方支付_______（比例）的预付款。2.甲方在工程进度达到_______（比例）时，向乙方支付_______（比例）的进度款。3.甲方在工程竣工验收合格后，向乙方支付_______（比例）的竣工款。4.乙方在收到甲方提交的竣工结算文件后_______（天数）内，向甲方支付剩余的工程款。四、工程进度与质量1.甲方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.甲方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。3.乙方在工程进度达到_______（比例）时，对工程质量进行验收。4.工程质量不符合约定的，甲方应承担修复或返工责任，直至达到约定的质量标准。五、工程变更1.乙方对施工图纸、设计文件和施工规范进行变更的，应提前_______（天数）通知甲方。2.甲方根据乙方的要求进行工程变更的，应按照变更后的施工图纸、设计文件和施工规范进行施工。3.工程变更增加的费用，由乙方承担；减少的费用，由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，支付_______（比例）的违约金。2.乙方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付_______（比例）的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、保险等服务的机构或个人。二、第三方介入的必要性（1）提高工程质量；（2）确保工程进度；（3）降低工程风险；（4）提高合同履行的透明度。三、第三方介入的程序1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入协议应作为本合同的附件。四、第三方介入的职责（1）对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准；（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；（3）对施工过程中的风险进行评估，并提出防范措施；（4）对施工过程中的争议进行调解。2.第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、公平的态度。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督、检查，并提出意见和建议。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。六、第三方的义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照约定，及时、准确地向甲乙双方报告其工作情况。七、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.第三方的责任限额不得超过合同总价的_______（比例）。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的授权行事。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。3.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。九、第三方介入的终止1.第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。3.第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。十、争议解决1.第三方介入过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件包括第三方介入协议。甲方（施工方）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及设计文件：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等，需符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。4.施工合同：甲乙双方签订的正式施工合同文本。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议文本。6.工程进度报告：定期向乙方提交的工程进度情况报告。7.工程质量报告：定期向乙方提交的工程质量情况报告。8.工程结算报告：工程完工后，甲方提交的工程结算报告。9.竣工验收报告：工程完工后，由甲乙双方共同进行的竣工验收报告。10.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明要求：2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假记载。3.附件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定的时间开工或完工；施工过程中出现质量问题，未及时整改；未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工图纸和设计文件。（2）乙方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工图纸和设计文件；未按合同约定进行工程验收。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按合同约定时间开工或完工，每延迟一天，应向乙方支付_______（比例）的违约金。甲方施工过程中出现质量问题，每发现一处，应承担修复或返工责任，并支付_______（比例）的违约金。甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付_______（比例）的违约金。（2）乙方违约：乙方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向甲方支付_______（比例）的违约金。乙方未按合同约定提供施工图纸和设计文件，每延迟一天，应向甲方支付_______（比例）的违约金。乙方未按合同约定进行工程验收，每延迟一天，应向甲方支付_____