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文档简介

2025年度房产抵押支付施工款项协议甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____丙方（施工方）：____鉴于甲方为乙方提供房产抵押，以确保乙方支付丙方施工款项的履行，现三方经充分协商，达成以下协议：一、协议背景1.甲方拥有位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押房产”），房产证编号为：____。2.乙方因建设需要，委托丙方进行施工，丙方具备相应的施工资质。3.为确保乙方按期支付丙方施工款项，甲方同意将其房产抵押给乙方。二、协议内容1.抵押房产（1）甲方保证抵押房产为其合法拥有，无任何权属纠纷、租赁合同等影响抵押权实现的情况。（2）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押房产的房产证、土地证等相关证明文件。2.抵押期限本协议的抵押期限为____年，自本协议生效之日起计算。抵押期限届满后，如乙方未全部偿还丙方施工款项，抵押期限自动延期至乙方全部偿还完毕。3.抵押权实现（1）乙方在抵押期限内未能按期支付丙方施工款项，丙方有权要求乙方履行付款义务。（2）如乙方在接到丙方付款要求后____个工作日内仍未履行付款义务，丙方有权要求甲方履行抵押房产的转让手续，以实现抵押权。（3）甲方应在接到丙方要求后____个工作日内，协助丙方办理抵押房产的转让手续。4.抵押权注销（1）乙方在抵押期限内全部偿还丙方施工款项，甲方有权要求乙方办理抵押权注销手续。（2）乙方应在接到甲方要求后____个工作日内，办理抵押权注销手续。5.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供抵押房产的相关证明文件。（2）乙方应按约定支付丙方施工款项，确保工程顺利进行。（3）乙方在抵押期限内不得转让、出租、赠与抵押房产。6.甲方权利与义务（1）甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应协助丙方办理抵押房产的转让手续。（3）甲方在抵押期限内不得转让、出租、赠与抵押房产。7.丙方权利与义务（1）丙方有权要求乙方按期支付施工款项。（2）丙方应按约定完成施工任务，确保工程质量。（3）丙方在抵押期限内不得要求甲方提前解除抵押关系。三、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本协议的约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如丙方违反本协议的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补

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