2025年度旅游度假村开发与运营合作协议范本

2025年度旅游度假村开发与运营合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目性质：____________________二、合作内容2.1甲方同意乙方参与项目的开发与运营，乙方同意按照本合同约定承担相应责任。2.2乙方负责项目的整体规划、设计、建设、运营及维护等工作。2.3甲方负责提供项目用地、基础设施及相关配套设施。2.4双方应共同遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规。三、投资与资金3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目总投资的____________________%作为投资款。3.2投资款支付方式：____________________3.3甲方收到投资款后，应向乙方出具收款凭证。四、权益与责任4.1甲方享有项目用地、基础设施及配套设施的所有权。4.2乙方享有项目运营收益的____________________%。4.3双方应按照本合同约定，承担各自的责任和义务。五、合作期限5.1本合同有效期为__年，自双方签字盖章之日起计算。5.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或运营出现问题的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目用地、基础设施及配套设施清单2.项目投资预算3.项目运营方案4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、融资方、供应商等。二、第三方介入的范围（1）项目前期策划与咨询；（2）项目设计、施工与监理；（3）项目融资与资金管理；（4）项目运营与维护；（5）项目相关物资与服务的采购；（6）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）设计方：设计方因设计缺陷导致的损失，责任限额为设计合同金额的__倍；（2）施工方：施工方因施工质量问题导致的损失，责任限额为施工合同金额的__倍；（3）监理方：监理方因监理失职导致的损失，责任限额为监理合同金额的__倍；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因导致的损失，责任限额由甲乙双方另行约定。四、第三方责权利界定（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的工作条件和资源；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成各项工作；（2）遵守国家法律法规，确保项目合法合规；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的相关信息；（4）因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，应明确区分甲方、乙方和其他第三方之间的责任与权利。5.2甲方与乙方应与第三方签订书面合同，明确各方的权利、义务和责任。（1）公平、公正、公开的原则；（2）诚实信用的原则；（3）依法合规的原则。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应进行充分协商，确定第三方的介入方式、范围和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调各方关系。6.3第三方在履行本合同过程中，如遇重大问题，应立即通知甲乙双方，共同协商解决。七、第三方变更与退出7.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前__天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应调整。八、其他8.1本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方名录及合同清单2.第三方责任限额约定书3.第三方工作范围及职责说明4.第三方变更与退出流程说明5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地、基础设施及配套设施清单详细要求：列明项目用地面积、基础设施类型、配套设施清单及功能描述。附件说明：用于明确项目用地、基础设施及配套设施的具体情况，为后续设计、施工及运营提供依据。2.项目投资预算详细要求：详细列出项目总投资、分阶段投资金额、资金来源及使用计划。附件说明：用于明确项目投资情况，为资金管理提供依据。3.项目运营方案详细要求：包括项目运营目标、运营模式、管理制度、人力资源配置等。附件说明：用于明确项目运营策略，为项目顺利运营提供指导。4.第三方名录及合同清单详细要求：列明第三方名称、联系方式、介入范围及合同内容。附件说明：用于明确第三方信息，确保项目各方合作顺畅。5.第三方责任限额约定书详细要求：明确各第三方责任限额，包括设计方、施工方、监理方等。附件说明：用于明确第三方责任范围，降低项目风险。6.第三方工作范围及职责说明详细要求：详细说明各第三方在项目中的工作范围和职责。附件说明：用于明确各第三方工作职责，确保项目顺利进行。7.第三方变更与退出流程说明详细要求：明确第三方变更和退出时的流程、条件及注意事项。附件说明：用于规范第三方变更和退出行为，降低项目风险。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、环评报告等。附件说明：用于证明项目合法合规，为项目顺利实施提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付投资款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的__%作为违约金，并承担相应的利息损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付100万元投资款，则应向乙方支付10万元违约金及相应利息。2.违约行为：乙方未按约定时间完成项目施工。责任认定标准：乙方应向甲方支付每天__元的违约金，并承担项目延期造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成项目施工，则应向甲方支付每天1000元的违约金，并承担因延期造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若设计方因设计缺陷导致项目损失，则应向甲方和乙方支付相应的赔偿金。4.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。5.违约行为：甲方或乙方违反国家法律法规。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因违法行为造成的损失。示例说明：若甲方