2025年度多功能仓储租赁合同范本

2025年度多功能仓储租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（￥_______元）。2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。第三条仓库使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用仓库进行生产经营活动，包括但不限于存储、配送、装卸等。3.2乙方应爱护仓库设施，不得擅自损坏、破坏或改变仓库结构。3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。第四条仓库设施及维护4.1甲方负责提供仓库内的基本设施，包括但不限于照明、消防、监控等。4.2甲方应保证仓库设施的安全、可靠，如发生故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修。4.3乙方在租赁期限内，如需对仓库设施进行改造或增添，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓库符合国家有关法律法规要求，并提供相应的证照。5.2甲方不得随意调整租金，如因政策原因需调整，应提前_______日通知乙方。5.3甲方应按时收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。6.2乙方应爱护仓库设施，不得擅自损坏、破坏或改变仓库结构。6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。6.4乙方应按时缴纳应由其承担的各项税费。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供仓库或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应的法律措施。7.3如乙方违反国家法律法规或甲方管理制度，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________年月日：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位所造成的损失；（2）第三方提供的服务或产品存在缺陷，给甲乙双方造成的损失；（3）第三方违反协议约定，给甲乙双方造成的损失。2.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并确保甲乙双方的合法权益不受侵害。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）根据协议约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督和检查。3.2第三方义务：（1）按照协议约定，履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，确保自身提供的服务或产品符合合同要求；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是平等主体，各自独立承担法律责任；（2）第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方与合同履行相关的各方：（1）第三方与合同履行相关的各方包括但不限于甲乙双方、供应商、客户等；五、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（3）甲乙双方应按照第三方协议的约定，履行相应的义务。（1）第三方责任限额的确定；（2）第三方介入后，合同履行过程中可能出现的风险及应对措施；（3）第三方介入后，甲乙双方权利义务的调整。六、第三方介入后的合同履行（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）按照第三方协议的约定，履行相应的义务；（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方应协商解决；（2）第三方违反协议约定，给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。七、合同解除与终止7.1如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；7.2如第三方介入后，合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的仓库产权证明文件（复印件）：证明甲方拥有仓库的合法产权。2.仓库租赁合同（本合同）：详细记载甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金等事项。3.甲方制定的仓库管理制度：包括仓库使用规则、安全规定、消防措施等。4.第三方协议（如有）：包括中介方、担保方、评估机构、保险公司等与甲乙双方签订的协议。5.仓库设施清单：详细列明仓库内的基本设施，如照明、消防、监控等。6.仓库改造或增添设施申请表：乙方如需对仓库设施进行改造或增添，需填写此表。7.乙方提交的营业执照、税务登记证等：证明乙方具备合法经营资格。8.乙方提交的货物清单：详细列明乙方存储在仓库内的货物种类、数量等。9.乙方提交的货物出入库记录：记录货物出入库的时间、数量、种类等信息。10.乙方提交的仓库使用费用结算单：记录乙方支付租金、水电费等费用的凭证。11.乙方提交的仓库设施损坏维修记录：记录乙方对仓库设施进行维修的情况。12.乙方提交的仓库安全管理记录：记录乙方在仓库安全管理方面的措施和实施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供仓库或设施，导致乙方无法正常使用；随意调整租金，未提前通知乙方；未按时收取租金，导致乙方支付滞纳金；未保证仓库设施的安全、可靠，造成乙方损失。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金，导致甲方收取滞纳金；损坏、破坏或改变仓库结构；违反国家法律法规及甲方管理制度；未按时缴纳应由其承担的各项税费。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供仓库或设施，导致乙方无法正常使用，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方随意调整租金，未提前通知乙方，应承担违约责任，退还乙方多支付的租金；甲方未按时收取租金，导致乙方支付滞纳金，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未保证仓库设施的安全、可靠，造成乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，导致甲方收取滞纳金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金；乙方损坏、破坏或改变仓库结构，应承担修复费用；乙方违反国家法律法规及甲方管理制度，应承担相应的法律责任；乙方未按时缴纳应由其承担的各项税费，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未