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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):乙方(出借人):鉴于:2.乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币______元整(大写:______元整)。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途三、借款利率及还款方式1.本合同借款利率为______%,按月计息,每月______日为还款日。2.甲方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。四、担保方式1.甲方同意以其名下房产作为抵押物,为本合同项下的借款提供抵押担保。2.乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下,依法处置抵押物。五、违约责任1.甲方如未按时偿还借款,应向乙方支付______%的逾期利息。2.甲方如未按时偿还借款,乙方有权采取一切法律手段追偿。3.乙方如未按时发放借款,应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。甲方(借款人)签字(或盖章):乙方(出借人)签字(或盖章):签订日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构:为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、合同履行监督等服务。2.担保机构:为甲方提供担保,确保甲方按时履行还款义务。3.律师事务所:提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。4.会计师事务所:对甲方财务状况进行审计,确保甲方资金使用合规。三、第三方责任限额1.中介机构:中介机构对本合同履行的责任限于其提供服务范围内,对甲方未按时偿还借款不承担连带责任。2.担保机构:担保机构在本合同约定的担保范围内承担连带责任,超过担保范围的债务,甲方自行承担。3.律师事务所:律师事务所对本合同履行的责任限于其提供法律服务的范围内,对甲方未按时偿还借款不承担连带责任。4.会计师事务所:会计师事务所对本合同履行的责任限于其提供审计服务的范围内,对甲方未按时偿还借款不承担连带责任。四、第三方权利义务1.中介机构:(1)提供真实、准确的信息,协助甲乙双方达成借款协议;(2)监督借款合同的履行,确保合同各方履行合同义务;(3)在合同履行过程中,发现甲方有违约行为,应及时通知乙方;(4)对甲方未按时偿还借款不承担连带责任。2.担保机构:(1)在本合同约定的担保范围内,对甲方未按时偿还借款承担连带责任;(2)在甲方违约时,有权要求甲方提前偿还全部借款;(3)在甲方违约时,有权处置抵押物,以实现债权。3.律师事务所:(1)提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务;(2)在合同履行过程中,发现合同有瑕疵,应及时通知甲乙双方;(3)在争议解决过程中,提供法律依据和策略。4.会计师事务所:(1)对甲方财务状况进行审计,确保甲方资金使用合规;(2)在审计过程中,发现甲方有违规行为,应及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:第三方作为甲方借款合同的参与者,为甲方提供相关服务,但不承担甲方违约责任。2.第三方与乙方的关系:第三方作为乙方借款合同的参与者,为乙方提供相关服务,但不承担乙方违约责任。3.第三方与甲乙双方的关系:第三方作为甲乙双方借款合同的共同参与者,应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、第三方变更1.若第三方在合同履行过程中发生变更,应提前通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。2.第三方变更不影响本合同的效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.借款合同附件一:抵押物清单详细要求:包括抵押物的名称、型号、数量、价值、所在地等信息。说明:抵押物清单是借款合同的重要组成部分,用于明确抵押物的具体信息,确保抵押物的真实性和可追偿性。2.借款合同附件二:借款用途证明材料详细要求:包括研发项目计划书、设备购置清单、人员工资及福利明细等。说明:借款用途证明材料用于证明甲方确实将借款用于约定的研发项目,确保资金使用的合规性。3.借款合同附件三:担保合同详细要求:包括担保金额、担保期限、担保范围、担保方式等内容。说明:担保合同是担保机构与甲方签订的,用于明确担保责任和权利,保障乙方的债权。4.借款合同附件四:法律意见书详细要求:包括律师事务所对借款合同的法律效力、条款合规性等方面的意见。说明:法律意见书用于确保合同的法律效力和条款的合法性,减少法律风险。5.借款合同附件五:审计报告详细要求:包括会计师事务所对甲方财务状况的审计结果,包括资产负债表、利润表等。说明:审计报告用于验证甲方的财务状况,确保借款的合理性和安全性。6.借款合同附件六:中介服务协议详细要求:包括中介机构的服务内容、服务费用、服务期限等。说明:中介服务协议用于明确中介机构的服务范围和责任,确保中介服务的质量。7.借款合同附件七:争议解决机制详细要求:包括争议解决的方式、程序、地点等。说明:争议解决机制用于明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径,确保争议的及时解决。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时偿还借款本金或利息。责任认定:甲方应向乙方支付逾期利息,并承担违约金。如逾期还款超过一定期限,乙方有权依法处置抵押物。示例:甲方应于每月5日前偿还当月利息,如未按时偿还,则自逾期之日起每日按借款金额的1%支付逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时发放借款。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,并承担相应的法律责任。示例:乙方应于合同约定的借款发放日将借款金额足额划入甲方账户,如未按时发放,则每日按借款金额的0.5%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:中介机构未履行合
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