2025年度文化旅游项目代建合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游项目代建合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（代建方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方具备文化旅游项目代建的相关资质和经验，愿意为乙方提供文化旅游项目代建服务。2.乙方拟投资建设文化旅游项目，需要甲方提供代建服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目总投资：人民币______万元整（大写：________________________）4.项目建设规模：________________________5.项目建设内容：________________________二、代建服务内容1.甲方负责项目前期策划、设计、报批、招标等工作。2.甲方负责项目施工、监理、验收等工作。3.甲方负责项目竣工后的运营、维护、管理等工作。4.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量、安全、环保。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的服务费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关资料和信息。2.甲方义务：（1）甲方应按照合同约定，按时完成项目代建工作。（2）甲方应确保项目质量、安全、环保。（3）甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目进行管理。3.乙方权利：（1）乙方有权监督甲方按照合同约定，履行代建服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和信息。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定，按时支付甲方服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和信息。四、服务费用及支付方式1.服务费用：人民币______万元整（大写：________________________）2.支付方式：（1）项目前期策划、设计、报批、招标等工作完成后，乙方支付甲方人民币______万元整。（2）项目施工、监理、验收等工作完成后，乙方支付甲方人民币______万元整。（3）项目竣工后的运营、维护、管理等工作完成后，乙方支付甲方人民币______万元整。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时完成项目代建工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______万元整。（2）甲方未确保项目质量、安全、环保的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付甲方服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______万元整。（2）乙方未按照甲方要求，提供相关资料和信息的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（代建方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（代建方）和乙方（委托方）以外的，为项目提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、融资方等。二、第三方介入的范围（1）项目前期策划、设计、报批、招标等工作的协助。（2）项目施工、监理、验收等工作的协助。（3）项目运营、维护、管理等方面的专业服务。（4）项目融资、投资等方面的协助。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的服务内容和质量，在签订合作协议时明确约定。（1）因第三方提供的服务或协助导致项目延期、质量不合格、安全事故等，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。（3）第三方在提供服务或协助过程中，因违反国家法律法规或行业标准造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方责任划分1.第三方责任划分如下：（1）甲方与第三方签订的合作协议中，明确第三方的责任范围和责任限额。（2）甲方和乙方应共同监督第三方履行协议，确保第三方按照约定提供高质量的服务。（3）如第三方未履行协议或存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲方、乙方之间产生的纠纷，由三方协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。五、第三方变更与替换1.如第三方因故无法继续履行协议，甲方和乙方有权在合理期限内选择新的第三方替换原第三方。（1）新的第三方具备与原第三方相当或更高的资质和经验。（2）新的第三方愿意按照原协议的条款履行职责。（3）甲方和乙方对新第三方无异议。六、第三方费用及支付（1）第三方提供专业服务或协助的费用。（2）第三方因履行协议产生的其他费用。2.第三方费用的支付方式：（1）第三方费用由甲方和乙方按约定比例承担。（2）第三方费用应在协议约定的支付期限内支付。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，对项目相关信息负有保密义务。2.保密内容包括但不限于：（1）项目设计、技术、财务、运营等商业秘密。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。3.保密期限自本合同签订之日起至项目竣工后的______年内。八、不可抗力1.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，受影响的方应及时通知其他方，并采取一切可能措施减轻损失。（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如战争、恐怖袭击等。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响的方不承担违约责任。九、合同解除1.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。2.合同解除后，各方应按照本合同约定处理已发生事项。3.合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定支付已发生的费用。十、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（代建方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容，并由具有相应资质的机构出具。说明：本附件作为项目代建的基础文件，用于指导后续的设计、施工和运营工作。2.附件二：项目设计图纸及说明详细要求：图纸应包括总平面图、建筑设计图、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等，并附有详细的施工说明。说明：本附件为项目施工的直接依据，应确保图纸的准确性和完整性。3.附件三：项目招标文件及中标通知书详细要求：招标文件应包括招标公告、招标须知、投标文件要求、评标办法等，中标通知书应明确中标单位及中标价。说明：本附件为项目施工合同签订的依据，确保招标过程的公平、公正。4.附件四：项目施工合同详细要求：合同应包括工程范围、施工进度、质量标准、安全措施、费用支付、违约责任等内容。说明：本附件为施工方与甲方、乙方之间的法律约束文件，确保项目施工的顺利进行。5.附件五：项目监理合同详细要求：合同应包括监理范围、监理内容、监理费用、监理期限、违约责任等内容。说明：本附件为监理方与甲方、乙方之间的法律约束文件，确保项目质量、安全、环保。6.附件六：项目运营管理方案详细要求：方案应包括运营目标、运营策略、组织架构、管理制度、费用预算等内容。说明：本附件为项目竣工后的运营管理依据，确保项目持续、稳定、高效运营。7.附件七：项目验收报告详细要求：报告应包括工程概况、施工质量、环保措施、安全措施、验收结论等内容。说明：本附件为项目竣工验收的依据，确保项目符合设计要求和相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按时支付服务费用。②未按时提供相关资料和信息。③未按合同约定完成项目代建工作。（2）乙方违约：①未按时支付服务费用。②未按时提供相关资料和信息。③未按合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未按时支付服务费用：按应付金额的_____%支付违约金。②未按时提供相关资料和信息：赔偿因信息缺失造成的损失。③未按合同约定完成项目代建工作：承担因延期造成的损失。（2）乙方违约：①未按时支付服务费用：按应付金额的_____%支付违约金。②未按时提供相关资料和信息：赔偿因信息缺失造成的损失。③未按合同约定支付服务费用：承担因延期造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约：①甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付人民币______万元整的违约金。②甲方未按合同约定完成项目代建工作，导致项目延期，应赔偿乙方人民币______万元整的损失。（2）乙方违约：①乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付人民币______万元整的违约金。②乙方未按合同约定提供相关资料和信息，导致项目进度受阻，