2025年度养老产业合法抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老产业合法抵押借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条借款双方名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条借款金额及期限1.甲方向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款用途甲方借款用于__________________。第四条借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息，于每月_______日前向乙方支付利息。第五条还款方式1.甲方应按月等额偿还本金及利息。2.还款日期为每月_______日。3.甲方应将还款资金足额存入乙方指定的账户。第六条抵押物1.甲方以其名下位于__________________的房产作为抵押物。2.抵押物登记证号：__________________。3.抵押物价值为人民币_______元。第七条抵押物权利转移1.甲方应在借款合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物权利转移至乙方名下。2.乙方应在抵押物权利转移之日起_______个工作日内，向有关部门办理抵押登记手续。第八条抵押物的保管与维护1.乙方在抵押期间，负责抵押物的保管与维护。2.甲方应保证抵押物在抵押期间不受损毁、破坏或被查封、扣押。第九条抵押物的处置1.如甲方在合同约定的还款期限届满后未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权处置抵押物，以偿还债务。2.乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息，不足部分由甲方另行偿还。第十条违约责任1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方如未按约定时间向甲方支付利息，应向甲方支付_______%的违约金。第十一条合同解除1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理相关事宜。第十二条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。借款人（甲方）：（盖章）抵押人（乙方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人（甲方）、抵押人（乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方过错导致借款本金、利息损失的责任；因第三方过错导致抵押物损毁、灭失的责任；因第三方过错导致合同无法履行或履行不当的责任。第三条第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成借款协议；（2）对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）提供担保服务，为甲方提供担保；（4）提供法律服务，协助双方处理合同履行中的法律问题；（5）提供其他相关服务。2.第三方介入的具体方式由甲方和乙方在合同中约定。第四条第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据本合同约定，获取甲方和乙方的相关信息；（3）在履行本合同过程中，依法维护自身合法权益。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告、担保等；（2）在履行本合同过程中，严格遵守法律法规，保守甲方和乙方的商业秘密；（3）对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应责任。第五条第三方与其他各方的责任划分1.甲方和乙方应按照本合同约定，承担各自的权利和义务。2.第三方在履行本合同过程中，对甲方和乙方不承担连带责任。3.如第三方在履行本合同过程中出现过错，甲方和乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入费用（1）中介服务费；（2）评估费；（3）担保费；（4）法律服务费；（5）其他相关费用。2.第三方介入费用由甲方和乙方在合同中约定。3.第三方介入费用应在合同签订前支付，或按合同约定分阶段支付。第七条第三方变更与解除1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。2.如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方保密义务1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲方和乙方的合法权益受损，应承担相应责任。第九条本合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。借款人（甲方）：（盖章）抵押人（乙方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等，并由抵押人签字（或盖章）。说明：本附件用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的真实性和合法性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的角色、责任、权利和义务，以及介入费用的支付方式等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，并提供评估依据和结论。说明：本附件用于确定抵押物的价值，为抵押物的处置提供依据。5.附件五：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的责任、权利和义务，以及担保的范围和期限。说明：本附件用于明确担保人的担保责任，确保借款安全。6.附件六：法律意见书详细要求：法律意见书应由具有相应资质的律师事务所出具，对合同的合法性、有效性进行审核。说明：本附件用于确保合同在法律层面上的有效性和合规性。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息；乙方未按约定时间支付利息；第三方未按约定提供真实、准确的评估报告、担保等；甲方未按约定时间将抵押物权利转移至乙方名下；乙方未按约定时间办理抵押登记手续；第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的_______%；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为导致合同无法履行或履行不当的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，