2025年度民宿租赁经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿租赁经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的民宿，乙方有意租赁该民宿进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1民宿地址：_______1.2民宿面积：_______平方米1.3民宿设施：_______1.4民宿装修风格：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金4.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元整。4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。五、租赁物使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护设施设备，保持租赁物原状。5.2乙方应对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物安全、卫生。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及装修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构、布局及装修，应承担相应的法律责任；（3）未按约定提供相关配套设施，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构、布局及装修，应承担相应的法律责任；（3）损坏租赁物设施设备，应赔偿甲方相应的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方之间，为促成租赁合同的签订、履行或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。二、第三方介入的必要性（1）甲乙双方根据合同约定或协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入，以保障合同各方权益；（3）合同争议解决过程中，甲乙双方一致同意由第三方进行调解或仲裁。三、第三方责权利3.1第三方在合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责，不得故意或过失造成合同各方损失；（2）权利：第三方有权要求甲方、乙方按约定支付服务费用，并有权获取必要的信息资料；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方合法权益，不得泄露商业秘密。四、第三方责任限额（1）以第三方提供服务或协助的必要性和合理性为依据；（2）综合考虑第三方业务能力、风险承受能力等因素；（3）确保第三方责任限额不损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方介入事宜，并提供相关合同文本和必要信息；（2）第三方在收到通知后，应在_______个工作日内，向甲乙双方确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方顺利开展工作。六、第三方介入的期限6.1第三方介入的期限应根据具体事项确定，最长不得超过_______个月。如需延长，甲乙双方应书面同意。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费：根据第三方提供的服务内容和难度，由甲乙双方协商确定；（2）评估、鉴定、调解、仲裁等费用：按国家有关规定或双方协商确定；（3）其他费用：由甲乙双方根据实际情况协商确定。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定；（3）第三方在介入过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方发生关系，应取得甲乙双方的书面同意。九、第三方介入的终止（1）第三方已完成介入目的，甲乙双方书面确认终止；（3）第三方因自身原因无法继续介入，甲乙双方书面同意终止。十、本部分补充10.1本部分为甲方与乙方在第三方介入后的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本部分如有与合同相冲突之处，以本部分为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《民宿租赁合同》正本及副本详细要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方的基本信息、租赁物详细信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.民宿照片及设施清单详细要求：照片应清晰展示民宿的外观、内部布局、设施设备等，设施清单应详细列出民宿内的各项设施及其状况。说明：本附件用于证明租赁物现状，作为合同附件与合同具有同等法律效力。3.押金收据详细要求：收据应载明收据人、收据日期、押金金额等信息，并由甲方签字确认。说明：本附件用于证明乙方已支付押金，作为合同附件与合同具有同等法律效力。4.租金支付凭证详细要求：凭证应载明支付人、支付日期、支付金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金，作为合同附件与合同具有同等法律效力。5.违约通知详细要求：通知应明确指出违约行为，并要求违约方在一定期限内纠正。说明：本附件用于在违约行为发生时，通知对方违约事实，要求其采取措施。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。说明：本附件用于在发生争议时，约定解决方式，避免纠纷扩大。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时交付租赁物；b.未按约定提供配套设施；c.故意损坏租赁物；d.未按约定退还押金。（2）乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏租赁物；c.擅自改变租赁物结构、布局及装修；d.未按时退还押金。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时交付租赁物，赔偿乙方_______%的违约金；b.未按约定提供配套设施，赔偿乙方_______%的违约金；c.故意损坏租赁物，赔偿乙方相应的损失；d.未按约定退还押金，赔偿乙方_______%的违约金。（2）乙方违约责任：a.未按时支付租金，赔偿甲方_______%的违约金；b.损坏租赁物，赔偿甲方相应的损失；c.擅自改变租赁物结构、布局及装修，赔偿甲方相应的损失；d.未按时退还押金，赔偿甲方_______%的违约金。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：a.甲方应在合