2025年度公寓租赁合同书（含儿童友好空间）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同书（含儿童友好空间）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同书（含儿童友好空间）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，房屋所有权证号为______________________，建筑面积为______________________平方米。1.2本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。二、租赁用途2.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于经营性活动或改变房屋结构。2.2乙方应确保在租赁期间，该公寓的使用符合国家及地方相关法律法规的要求。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币______________________元/月，共计人民币______________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的______________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______________________账户名称：______________________账号：______________________开户行：______________________四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______________________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施完好退回甲方，甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内退还押金。五、房屋修缮及费用承担5.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。5.3乙方在租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费等费用，由乙方承担。六、租赁物转让及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。6.2如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租方具备相应的租赁资格，并承担相应的法律责任。七、合同解除及违约责任（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏；（3）乙方未按约定使用房屋，影响他人正常生活；（4）乙方未按约定履行其他义务。（1）甲方未按约定提供房屋；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受损。7.3本合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、维修保养服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要专业服务或建议；（2）租赁过程中出现纠纷，需要第三方调解或仲裁；（3）租赁物需要维修或保养，需要第三方提供服务；（4）乙方需要融资或担保，需要第三方提供担保服务。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的义务确定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的百分之十，最高不超过人民币______元；（2）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的百分之十，最高不超过人民币______元；（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者的责任限额为维修保养费用的百分之十，最高不超过人民币______元；（4）法律顾问：法律顾问的责任限额为法律咨询费用的百分之十，最高不超过人民币______元。四、第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：（1）中介机构：负责提供租赁信息、协助签订合同、监督租赁双方履行合同等；（2）担保公司：负责提供担保服务，确保乙方按时支付租金，如乙方违约，担保公司承担相应责任；（3）维修保养服务提供者：负责对租赁物进行定期检查、维修保养，确保租赁物处于良好状态；（4）法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决租赁过程中的法律问题。五、第三方权利5.1第三方的权利包括但不限于：（1）中介机构：收取中介服务费用，有权了解租赁双方的基本信息；（2）担保公司：有权要求乙方提供相关担保资料，有权在乙方违约时行使担保权利；（3）维修保养服务提供者：有权对租赁物进行检查、维修保养，有权要求乙方支付相关费用；（4）法律顾问：有权了解租赁双方的情况，有权在租赁过程中提供法律建议。六、第三方义务6.1第三方的义务包括但不限于：（1）中介机构：如实提供租赁信息，协助租赁双方签订合同，监督租赁双方履行合同；（2）担保公司：确保担保服务的真实性、有效性，按照约定履行担保义务；（3）维修保养服务提供者：按照约定对租赁物进行检查、维修保养，确保租赁物处于良好状态；（4）法律顾问：为租赁双方提供法律咨询，协助解决租赁过程中的法律问题。七、第三方变更7.1如第三方在合同履行过程中需要更换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可更换。八、第三方介入的合同变更8.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行变更，变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本：一份，由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.房屋租赁合同副本：一份，由甲乙双方各保留一份。3.房屋所有权证复印件：一份，由甲方提供，证明房屋所有权。4.房屋登记信息表：一份，由甲方提供，详细记录房屋的基本信息。5.房屋现状说明：一份，由甲乙双方共同填写，说明房屋的装修情况、设施状况等。6.租金支付凭证：每月租金支付后的凭证，由乙方提供，证明租金已支付。7.押金收据：押金支付后的收据，由甲方提供。8.房屋维修保养记录：租赁期间，房屋维修保养的相关记录。10.乙方营业执照或相关证明（如适用）：乙方为个体经营者或企业时，提供的相关证明文件。11.中介机构服务协议（如适用）：如有中介机构参与，提供中介服务协议。12.担保合同（如适用）：如有担保公司提供担保，提供担保合同。13.临时性合同变更协议（如适用）：如因特殊原因需要变更合同条款，提供的变更协议。14.第三方维修保养服务协议（如适用）：第三方提供维修保养服务的协议。15.法律文件（如适用）：涉及法律问题的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋；房屋存在重大安全隐患，未及时修复；未按约定退还押金。（2）乙方违约：未按约定支付租金；房屋损坏，未及时修复；改变房屋结构或用途；违反租赁物使用规定。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用等；甲方应承担因违约行为导致的法律后果。（2）乙方违约：乙方应承担因违约行为导致的实际损失，包括但不限于维修费用、违约金等；乙方应承担因违约行为导致的法律后