2025年度精装修施工与历史建筑保护合同

2025年度精装修施工与历史建筑保护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行2025年度精装修施工与历史建筑保护工程，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：____________________二、工程款项1.工程总造价：人民币______元整（大写：____________________）2.付款方式：____________________（1）合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的_____%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的_____%作为质保金，质保期为______年。三、工程质量与验收1.工程质量标准：____________________2.工程验收标准：____________________3.工程验收程序：____________________4.工程验收时间：____________________四、工程进度与安全管理1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程；2.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，采取有效措施，确保施工安全；3.乙方应按照国家相关标准，制定施工组织设计和专项施工方案，报甲方备案；4.乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方监督检查。五、保密与知识产权1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.乙方在施工过程中，应尊重甲方提供的图纸、技术资料等知识产权，未经甲方同意，不得复制、传播、使用。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构、验收机构等。二、第三方介入的情形1.监理单位：为确保工程质量和进度，甲方有权聘请监理单位对施工过程进行监督和检查。2.设计单位：如需对原有设计进行调整，甲方有权委托设计单位进行设计变更。3.造价咨询机构：在工程预算、结算等方面，甲方有权委托造价咨询机构提供专业意见。4.材料供应商、设备供应商：为确保材料、设备的品质，甲方有权选择合适的供应商。5.检测机构：在工程验收过程中，甲方有权委托检测机构对工程质量进行检测。6.验收机构：在工程竣工验收阶段，甲方有权委托验收机构进行验收。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安全等问题的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.若第三方责任限额无法在合同中明确约定，则按国家相关法律法规执行。四、第三方的责权利1.权利：（1）第三方有权在履行职责过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；（2）第三方有权根据合同约定，提出合理的建议和意见；（3）第三方有权获得甲乙双方提供的图纸、技术资料等。2.义务：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的监督检查职责；（2）第三方应确保提供的意见和建议符合国家相关标准；（3）第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款1.监理单位：（1）监理单位应按照甲方要求，对施工过程进行监督检查；（2）监理单位应定期向甲方报告工程进度、质量等情况；（3）监理单位应按照国家相关标准，对工程质量进行评定。2.设计单位：（1）设计单位应按照甲方要求，对设计进行调整；（2）设计单位应确保设计变更符合国家相关标准；（3）设计单位应按照甲方要求，提供设计变更图纸和技术资料。3.造价咨询机构：（1）造价咨询机构应按照甲方要求，对工程预算、结算进行审核；（2）造价咨询机构应提供专业意见，确保工程预算、结算的合理性；（3）造价咨询机构应保守甲乙双方商业秘密。4.材料供应商、设备供应商：（1）材料供应商、设备供应商应按照甲方要求，提供合格的材料、设备；（2）材料供应商、设备供应商应确保材料、设备的品质符合国家相关标准；（3）材料供应商、设备供应商应按照甲方要求，提供相关质保证书。5.检测机构：（1）检测机构应按照甲方要求，对工程质量进行检测；（2）检测机构应确保检测结果的准确性、可靠性；（3）检测机构应保守甲乙双方商业秘密。6.验收机构：（1）验收机构应按照甲方要求，对工程进行竣工验收；（2）验收机构应确保验收结果的客观、公正；（3）验收机构应保守甲乙双方商业秘密。七、本部分内容为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料要求：提供完整、清晰的工程图纸及技术资料，包括但不限于施工图、设计图、材料清单、设备清单等。说明：附件应确保图纸及技术资料的准确性和完整性，以便乙方进行施工和监理单位进行监督。2.工程预算及结算书要求：提供详细的工程预算及结算书，包括但不限于工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。说明：附件应明确工程预算及结算的具体内容，以便甲乙双方进行款项的支付和结算。3.施工组织设计和专项施工方案要求：提供详细的施工组织设计和专项施工方案，包括但不限于施工进度计划、施工工艺、安全措施等。说明：附件应确保施工组织设计和专项施工方案的合理性和可行性，以指导施工过程。4.工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等。说明：附件应反映工程的实际进度和质量情况，以便甲乙双方及时了解工程进展。5.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括但不限于验收时间、验收结果、存在问题等。说明：附件应详细记录工程验收的过程和结果，以便甲乙双方对工程质量进行评估。6.质量检测报告要求：提供质量检测报告，包括但不限于材料、设备、施工质量等检测数据。说明：附件应确保质量检测报告的准确性和可靠性，以证明工程质量符合要求。7.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：附件应作为付款的证明，以便甲乙双方核对款项的支付情况。8.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：附件应确保相关文件的合法性和有效性，以维护甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期_____%计算。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不符合要求，第三方应承担相应的法律责任。5.其他违约行为及责任