2025年度地下综合管廊工程款抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下综合管廊工程款抵押担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度地下综合管廊工程款抵押担保合同甲方（借款人）：_公司名称：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________联系方式：____________________乙方（担保人）：_公司名称：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________联系方式：____________________丙方（抵押权人）：_公司名称：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________联系方式：____________________鉴于：2.乙方为保证甲方按时偿还上述借款，同意以其名下财产为抵押物，为甲方提供抵押担保。3.甲、乙、丙三方经友好协商，就上述借款及抵押担保事宜达成如下协议：第一条借款金额及期限1.甲方从丙方处借款人民币__万元整，借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.借款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。第二条抵押物2.抵押物的所有权、使用权、收益权归乙方所有。第三条抵押登记1.乙方应在合同签订之日起__日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保存。2.丙方应在收到抵押登记证明文件之日起__日内，将抵押登记证明文件归档。第四条抵押物处置1.甲方应按期偿还借款本息。2.如甲方未按期偿还借款本息，丙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。3.抵押物处置所得款项扣除借款本息、违约金、实现抵押权的费用等后，如有余额，归乙方所有；如不足，乙方应继续承担担保责任。第五条违约责任1.甲方未按期偿还借款本息的，应向丙方支付__%的违约金。2.乙方未在合同约定的期限内办理抵押登记手续的，应向丙方支付__%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本合同履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同一式__份，甲、乙、丙三方各执__份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_____________________日期：____________________乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_____________________日期：____________________丙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：为甲、乙、丙三方提供信息、咨询、评估、协调等服务的机构或个人。2.监理方：对工程项目的质量、进度、安全等进行监督和管理的机构或个人。3.评估方：对抵押物价值进行评估的机构或个人。4.法律顾问：为甲、乙、丙三方提供法律咨询、起草法律文件等服务的律师或律师事务所。5.其他参与方：根据合同履行需要，经甲、乙、丙三方同意的其他第三方。二、第三方介入的额外条款及说明1.中介方a.中介方应具备相应的资质和执业资格，确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。b.中介方应按照甲、乙、丙三方的委托事项，如实提供相关信息，不得隐瞒或误导。c.中介方提供的服务费用由甲、乙、丙三方另行协商确定。2.监理方a.监理方应按照国家有关法律法规和工程合同的要求，对工程项目的质量、进度、安全等进行全面监督和管理。b.监理方有权对工程项目的施工、设计、材料等进行检查和验收，对不符合要求的部分有权要求整改。c.监理方应定期向甲、乙、丙三方报告工程项目的进展情况。3.评估方a.评估方应按照国家有关评估标准和规定，对抵押物价值进行客观、公正的评估。b.评估方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲、乙、丙三方提交评估报告。c.评估费用由甲、乙、丙三方另行协商确定。4.法律顾问a.法律顾问应按照甲、乙、丙三方的委托事项，提供法律咨询、起草法律文件等服务。b.法律顾问应在合同约定的时间内完成委托事项，并向甲、乙、丙三方提交相关法律文件。c.法律顾问的服务费用由甲、乙、丙三方另行协商确定。三、第三方责任限额1.中介方、监理方、评估方、法律顾问等第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。a.直接经济损失：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方直接经济损失的，应予以赔偿。b.间接经济损失：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方间接经济损失的，应予以赔偿。c.违约责任：第三方未按合同约定履行职责，导致甲、乙、丙三方遭受损失的，应承担违约责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确其与甲、乙、丙三方的权利义务关系，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规和工程合同的要求，不得违反合同约定。3.第三方与其他各方在合同履行过程中，应相互配合、相互支持，共同确保合同顺利履行。4.第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行协商，应提前通知甲、乙、丙三方，并取得三方的一致同意。5.第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙、丙三方存在违约行为，应及时通知甲、乙、丙三方，并协助甲、乙、丙三方采取措施纠正违约行为。6.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲、乙、丙三方，并采取必要措施减轻损失。五、其他1.本部分条款为2025年度地下综合管廊工程款抵押担保合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细记载甲、乙、丙三方借款金额、期限、利率、还款方式等信息的正式合同文件。2.抵押物清单：详细列明乙方提供的抵押物名称、数量、规格、价值等信息的清单。3.抵押登记证明文件：乙方办理抵押登记手续后取得的证明文件。4.评估报告：评估方对抵押物价值进行评估后形成的正式报告。5.监理报告：监理方对工程项目的质量、进度、安全等进行监督和管理后形成的报告。6.法律意见书：法律顾问对合同条款、法律风险等事项提供意见的正式文件。7.违约金计算表：在发生违约行为时，用于计算违约金金额的表格。8.争议解决协议：甲、乙、丙三方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件，如工程图纸、施工合同等。附件详细要求和说明：所有附件均需为正式文件，由甲、乙、丙三方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同一致，不得存在矛盾或冲突。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未能按期偿还借款本息：甲方应支付__%的违约金，并承担因违约造成的全部损失。b.提供虚假信息：甲方应赔偿因此给丙方造成的损失。c.未经丙方同意擅自处置抵押物：甲方应赔偿因此给丙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未能按时办理抵押登记手续：乙方应支付__%的违约金。b.抵押物价值低于实际价值：乙方应赔偿因此给丙方造成的损失。c.未经丙方同意擅自处置抵押物：乙方应赔偿因此给丙方造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：a.未能按期发放借款：丙方应支付__%的违约金。b.未经甲方同意擅自处置抵押物：丙方应赔偿因此给甲方造成的损失。c.提供虚假信息：丙方应赔偿因此给甲、乙、丙三方造成的损失。示例说明：若甲方未能按期偿还借款本息，丙方有权要求甲方支付__万元违约金，并承担因此造成的全部损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。若乙方在办理抵押登记手续过程中出现重大过失，导致抵押登记未能及时办理，丙方有权要求乙方支付__万元违约金。合同主体方签