2025年度建筑工程质量监督居间合同示范文本

2025年度建筑工程质量监督居间合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（质量监督居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、居间服务内容1.乙方负责对项目施工过程中的质量进行监督，确保施工质量符合国家有关法律法规、规范和标准。2.乙方负责对项目施工过程中的材料、设备进行检验，确保材料、设备质量符合国家有关法律法规、规范和标准。3.乙方负责对项目施工过程中的隐蔽工程、分部分项工程进行验收，确保工程质量符合设计文件、施工图纸和规范要求。4.乙方负责对项目施工过程中的质量问题进行跟踪、调查和处理，确保问题得到及时解决。5.乙方负责对项目施工过程中的质量监督工作进行记录、整理和归档。二、服务期限1.本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项居间服务内容。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。3.乙方完成本合同约定的各项居间服务内容后，甲方应在收到乙方提交的居间服务报告及发票之日起______个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目施工过程中的相关技术、商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目施工过程中的相关技术、商业秘密。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定完成居间服务内容的，应向甲方支付______%的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（质量监督居间方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助甲方进行项目质量监督而介入项目的任何个人、法人或其他组织。a.质量检测机构：负责对项目材料、设备进行检测的独立第三方机构。b.专业咨询公司：提供专业咨询服务，协助甲方进行项目质量管理的第三方机构。c.政府监管机构：根据法律法规对项目质量进行监督的政府机关。二、第三方介入的条件1.甲方根据项目需求，经乙方同意后，可邀请第三方介入项目质量监督工作。a.第三方具备相应的资质和专业技术能力。b.第三方与甲方、乙方无利益冲突。c.第三方介入应有利于提高项目质量。三、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.获取项目相关资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。b.对项目材料、设备进行检测。c.参与项目质量验收。d.对项目质量提出建议和意见。2.第三方的义务：a.遵守国家有关法律法规、规范和标准。b.保守项目秘密，不得泄露项目相关信息。c.按照合同约定和甲方要求，履行相关质量监督工作。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.第三方对项目材料、设备检测结果的准确性和可靠性负责，若检测结果有误，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方在参与项目质量验收过程中，若因自身原因导致验收不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。c.第三方在提供咨询服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方和第三方应在合同中明确各自的责任限额，并在必要时进行保险保障。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方在项目质量监督工作中的责任划分如下：a.甲方负责项目的整体规划、设计和资金投入。b.乙方负责对项目施工过程中的质量进行监督，确保施工质量符合国家有关法律法规、规范和标准。c.第三方负责协助甲方进行项目质量监督工作，提供专业意见和建议。3.甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定，共同承担项目质量责任。六、合同变更与终止1.本合同如需变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。a.甲方、乙方和第三方协商一致解除合同。b.第三方不具备继续履行职责的能力，经甲方、乙方同意后解除合同。c.第三方违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同。3.合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算服务费用、返还保证金等。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（质量监督居间方）签字（或盖章）：第三方签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况及质量要求说明书详细描述项目的基本信息、质量要求、设计标准等。要求甲方提供，乙方审核。2.施工图纸及技术规范包含项目施工图纸、技术规范、施工方案等。要求甲方提供，乙方审核。3.材料设备清单及质量标准列出项目所需材料、设备的名称、规格、数量和质量标准。要求甲方提供，乙方审核。4.质量检测报告第三方检测机构出具的项目材料、设备检测报告。要求第三方提供，乙方审核。5.质量验收记录记录项目质量验收过程及结果。要求乙方提供，甲方审核。6.质量问题处理报告记录项目质量问题发生、处理及整改情况。要求乙方提供，甲方审核。7.质量监督居间服务报告要求乙方提供，甲方审核。8.保密协议甲方、乙方和第三方签订的保密协议。要求各方提供，乙方审核。9.合同变更协议甲方、乙方和第三方签订的合同变更协议。要求各方提供，乙方审核。10.合同终止协议甲方、乙方和第三方签订的合同终止协议。要求各方提供，乙方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付服务费用。b.乙方未按约定完成居间服务内容。c.第三方未按约定履行职责。d.任何一方泄露项目秘密。e.任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。b.乙方未按约定完成居间服务内容，应向甲方支付______%的违约金。c.第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。d.任何一方泄露项目秘密，应承担相应的法律责任。e.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：a.甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行职责，乙方有权要求甲方支付______元整的违约金。b.乙方未按约定完成居间服务内容，导致项目质量受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为______元整。c.第三方未按约定履