2025年度建筑工程施工合同质量保证及售后服务协议

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2025年度建筑工程施工合同质量保证及售后服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同质量保证及售后服务协议甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方需要乙方在2025年度内对其建筑工程进行施工，并保证施工质量，同时乙方同意提供相应的售后服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条施工范围及内容______1.2甲方提供的施工图纸和资料应真实、完整，乙方应严格按照图纸和资料进行施工。第二条施工质量保证2.1乙方保证所施工的建筑工程符合国家有关建筑工程质量标准，并按照甲方要求的质量标准进行施工。2.2乙方应在施工过程中，对施工质量进行严格的自检和互检，确保工程质量。______第三条售后服务3.1乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供为期______年的售后服务。3.2售后服务内容包括但不限于：______3.3乙方应在接到甲方维修通知后______小时内赶到现场，进行维修服务。第四条费用及支付4.1施工过程中产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，按甲方提供的工程预算执行。4.2甲方应在工程进度达到合同约定节点后，按照合同约定的比例支付工程款。4.3乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后______日内审核完毕，并支付剩余工程款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）签字（盖章）：______乙方（施工单位）签字（盖章）：______签订日期：______甲方（建设单位）地址：______乙方（施工单位）地址：______甲方（建设单位）法定代表人：______乙方（施工单位）法定代表人：______甲方（建设单位）开户银行：______乙方（施工单位）开户银行：______甲方（建设单位）银行账号：______乙方（施工单位）银行账号：______附件：1.施工图纸2.工程预算3.质量保证书4.售后服务明细表第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.2第三方的概念：8.2.1第三方是指在合同中未直接作为甲方或乙方，但因其提供的服务或产品与本合同履行相关的独立第三方。8.2.2第三方可以是个人、企业或其他组织，其介入本合同的目的在于保证工程的质量、进度、安全以及提供所需的技术支持和服务。8.3第三方的责任：8.3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。8.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准以及合同约定。8.4第三方的权利：8.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。8.4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。8.5第三方的费用：8.5.1第三方的费用包括但不限于服务费、检测费、材料费等，应由甲方或乙方承担，具体费用由合同约定。8.6第三方的责任限额：8.6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方对其在履行职责过程中产生的损失承担无限责任。a.第三方服务的性质和范围；b.第三方提供服务的行业标准；c.甲方和乙方的风险承受能力。8.7第三方的变更：8.7.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及可能受到影响的第三方。8.7.2第三方的更换不影响本合同的效力，但变更后的第三方应立即承担原第三方的权利和义务。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与其他各方的划分如下：9.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。9.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。9.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方沟通或协调，应通过书面形式进行。9.2第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方协助，应事先取得书面同意，并承担由此产生的费用。第十条第三方介入的具体条款10.1监理方：10.1.1监理方负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。10.1.2监理方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等提出意见和建议。10.1.3监理方的责任限额由合同约定，如未约定，则监理方对其在履行职责过程中产生的损失承担无限责任。10.2检测机构：10.2.1检测机构负责对工程材料、设备、施工质量等进行检测。10.2.2检测机构应按照国家相关标准进行检测，并出具检测报告。10.2.3检测机构的责任限额由合同约定，如未约定，则检测机构对其在履行职责过程中产生的损失承担无限责任。10.3设计变更方：10.3.1设计变更方负责对施工过程中出现的设计变更进行确认和调整。10.3.2设计变更方应在收到变更通知后______日内回复甲方和乙方。10.3.3设计变更方的责任限额由合同约定，如未约定，则设计变更方对其在履行职责过程中产生的损失承担无限责任。10.4材料供应商：10.4.1材料供应商负责向乙方提供符合质量要求的工程材料。10.4.2材料供应商应保证材料的合格证书、检验报告等文件齐全。10.4.3材料供应商的责任限额由合同约定，如未约定，则材料供应商对其在履行职责过程中产生的损失承担无限责任。10.5设备供应商：10.5.1设备供应商负责向乙方提供符合质量要求的施工设备。10.5.2设备供应商应保证设备的合格证书、检验报告等文件齐全。10.5.3设备供应商的责任限额由合同约定，如未约定，则设备供应商对其在履行职责过程中产生的损失承担无限责任。第十一条特别约定11.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，如因第三方介入导致合同无法履行或造成损失，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2本合同对第三方介入的约定，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。11.3本合同对第三方介入的约定，不影响第三方与其他各方的权利义务关系。11.4本合同对第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明：详细要求：施工图纸应完整、准确，包含所有必要的尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性，避免施工过程中的误解和错误。2.工程预算：详细要求：工程预算应详细列出各项工程量、材料价格、人工费、设备租赁费等，并附有相应的计算依据。3.质量保证书：详细要求：质量保证书应包括工程名称、施工范围、质量标准、保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：质量保证书是乙方对工程质量承诺的书面文件，对于保障甲方权益具有重要意义。4.售后服务明细表：详细要求：明细表应详细列出售后服务的内容、服务期限、响应时间、服务人员等信息。说明：售后服务明细表是乙方提供售后服务的具体指南，有助于确保售后服务的质量和效率。5.合同履行过程中的变更记录：详细要求：变更记录应包括变更原因、变更内容、变更审批流程、变更实施情况等。说明：变更记录是合同履行过程中对变更的正式记录，有助于追溯责任和确保变更的合法性。6.材料及设备合格证明：详细要求：合格证明应包括材料及设备的名称、型号、规格、生产日期、检验报告等。说明：合格证明是材料及设备符合质量要求的重要凭证，确保工程使用的材料及设备质量合格。7.施工进度计划及实际进度报告：说明：进度计划及报告是监督施工进度的重要依据，有助于及时发现和解决问题。8.工程验收报告：详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的正式文件，对于确认工程质量具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的______%计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未支付，则应支付违约金2万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成施工任务。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供服务或产品。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按未提供服务或产品价值的______%计算。示例：若第三方未按约定提供价值5万元的材料，则应支付违约金0.5万元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。示例：若一方未按约定提供必要的资料，导致另一方延误工期，则应赔偿另一方因此产生的损失