2025年度古建筑修缮施工补充合同范本 - 副本

2025年度古建筑修缮施工补充合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修缮施工单位）：_______一、修缮范围及内容1.修缮范围：本合同约定的修缮范围为古建筑主体结构、屋面、门窗、装饰等部分的修缮。2.修缮内容：（1）主体结构：加固、维修、更换；（2）屋面：维修、翻新；（3）门窗：维修、更换；（4）装饰：维修、翻新；（5）其他：_______。二、修缮期限1.修缮期限：自本合同签订之日起_______日内完成修缮工作。2.逾期竣工责任：乙方因自身原因导致修缮工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。三、修缮费用1.修缮费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.修缮费用支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付修缮费用总额的_______%；（2）修缮过程中，根据实际进度，甲方按月支付_______%；（3）修缮工程完工验收合格后_______日内，甲方支付剩余的_______%。四、质量保证1.乙方保证修缮工程质量符合国家相关标准及甲方要求。2.保修期限：自修缮工程完工验收合格之日起_______年内。3.保修期内，如因乙方施工原因导致古建筑出现质量问题，乙方应无偿进行维修。五、验收标准1.修缮工程完工后，甲乙双方应共同进行验收。2.验收标准：（1）主体结构：符合国家相关标准及甲方要求；（2）屋面、门窗、装饰：符合国家相关标准及甲方要求；（3）其他：_______。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修缮施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.专业服务机构：如设计院、工程咨询公司等；2.监理单位：负责对修缮工程进行全过程监理；3.检测机构：负责对修缮材料、工艺进行检测；4.中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调服务的机构。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致古建筑修缮质量不符合合同约定，应承担相应的法律责任，责任限额为_______元。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致古建筑修缮质量不符合合同约定，经甲乙双方确认后，第三方不承担责任。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对修缮工程提出合理化建议；（3）第三方有权根据实际情况调整工作计划。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成工作任务；（2）第三方应配合甲乙双方进行工程验收；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料。四、第三方介入的程序2.第三方收到邀请函后，应在_______日内回复是否接受邀请；3.第三方接受邀请后，应在_______日内与甲乙双方签订《第三方服务协议》。五、第三方服务协议1.《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任限额等事项；2.《第三方服务协议》应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。六、第三方与其他各方的协作1.第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工程进展情况；2.第三方应配合监理单位进行工程监理；3.第三方应接受检测机构对修缮材料、工艺的检测。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更；2.合同变更应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同条款如与第三方服务协议冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑修缮工程图纸及技术规范要求：详细展示古建筑修缮的具体设计，包括结构、屋面、门窗、装饰等部分的图纸和技术规范。说明：图纸应包含修缮前后的对比，技术规范应明确修缮材料、工艺和质量标准。2.修缮工程预算书要求：详细列出修缮工程的所有费用，包括材料费、人工费、机械费等。说明：预算书应包含详细的项目分类和单价，确保费用透明。3.修缮工程进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的工作内容和时间节点。说明：进度计划应确保工程按时完成，并考虑到可能的延误因素。4.修缮工程验收标准要求：明确修缮工程的质量验收标准，包括外观、结构、功能等方面。说明：验收标准应与国家相关标准和甲方要求相符。5.第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的范围、内容、费用、责任等。说明：协议应明确第三方的权利和义务，确保其服务质量。6.修缮工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括原因、内容、影响等。说明：变更记录应确保工程变更的透明性和可追溯性。7.修缮工程验收报告要求：详细记录验收过程、结果和存在的问题。说明：验收报告应作为工程完成的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未按合同约定支付某月工程款项，则应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成修缮工程。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未按合同约定完成某阶段修缮工作，则应向甲方支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，责任限额为_______元。示例：若第