2025年度回迁房项目招投标合同规范

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2025年度回迁房项目招投标合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（中标方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________一、项目概况1.项目名称：2025年度回迁房项目2.项目地点：__________________3.项目规模：建筑面积约__________________平方米4.项目总投资：人民币__________________元二、合同标的1.乙方中标后，承担2025年度回迁房项目的全部施工任务。2.乙方在施工过程中，严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全和进度。三、合同工期1.项目总工期为__________________个月。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。四、合同价款1.合同价款为人民币__________________元。2.乙方在收到甲方支付进度款后，应及时开具正规发票。3.合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________________%作为预付款。（2）工程完工并验收合格后，甲方支付合同价款的__________________%。（3）工程保修期满后，甲方支付合同价款的__________________%。五、工程质量1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程验收合格后，乙方应在规定时间内提供相应的工程资料。六、安全文明施工1.乙方在施工过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工对周围环境造成污染。3.乙方应做好施工现场的文明施工工作，确保施工环境整洁。七、工程进度1.乙方应根据合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。八、工程验收1.工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，合格后报甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收申请后__________________日内进行验收。3.验收合格后，甲方应在__________________日内支付合同价款的__________________%。九、工程保修1.乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责维修。2.工程保修期为__________________年。3.保修期内，乙方应按照甲方要求及时处理保修事项。十、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（招标方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（中标方）签字（或盖章）：日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方分包单位、材料供应商等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在履行本合同时，可能需要引入第三方参与，以保障项目的顺利进行。2.第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督管理、质量控制、技术支持等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或技术支持范围内。2.甲方和乙方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中明确。3.第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方原因导致的工程延误，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方原因导致的工程质量问题，第三方应负责修复或承担修复费用。（3）因第三方原因导致的工程安全事故，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方责任划分1.甲方和乙方应明确第三方在本合同中的责任范围，并在合同中予以约定。2.第三方责任划分如下：（1）监理方：负责监督施工过程，确保工程质量、安全和进度。责任限额：监理方对因监理不当导致的质量问题，承担不超过监理服务费用总额的责任。（2）设计方：负责提供工程设计方案，并对设计方案的质量负责。责任限额：设计方对因设计不合理导致的质量问题，承担不超过设计服务费用总额的责任。（3）施工方分包单位：负责具体施工任务，对施工质量和安全负责。责任限额：分包单位对因施工不当导致的质量问题，承担不超过分包合同金额的责任。（4）材料供应商：负责提供符合质量标准的材料。责任限额：材料供应商对因材料不合格导致的质量问题，承担不超过材料供应合同金额的责任。五、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）遵守国家有关法律法规，确保服务质量。（3）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密，负有保密义务。六、第三方变更与退出1.甲方和乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方退出合同，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方协商一致。3.第三方退出合同后，其尚未履行的义务由接替方承担。七、第三方争议解决1.第三方在本合同项下产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（中标方）签字（或盖章）：日期：__________________第三方（或其代表）签字（或盖章）：日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目招标文件详细要求：包含项目概况、投标须知、投标文件格式、评标标准等内容。说明：招标文件是乙方投标的基础，乙方应仔细阅读并按照要求准备投标文件。2.附件二：投标文件说明：投标文件是乙方参与投标的依据，乙方应确保文件内容的真实性和完整性。3.附件三：合同文本详细要求：包含合同、附件、补充协议等内容。说明：合同文本是甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。4.附件四：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、变更通知等。说明：工程图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。5.附件五：施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是乙方施工的重要指导文件，乙方应确保其科学合理。6.附件六：质量保证措施详细要求：包含质量管理体系、检验检测方法、不合格品处理等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，乙方应严格执行。7.附件七：安全文明施工措施详细要求：包含安全管理体系、安全生产措施、文明施工措施等。说明：安全文明施工措施是保障施工安全、文明施工的重要保障，乙方应严格执行。8.附件八：工程验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结论、存在问题及处理措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，乙方应确保其真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定的工期，乙方每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若合同工期为12个月，乙方实际工期延误30天，则乙方应向甲方支付合同总价款的1.5%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不合格。责任认定标准：乙方应承担因材料不合格导致的工程质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方提供的钢筋不合格导致工程结构安全隐患，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准：甲方每延误一天支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日进度款金额的0.