2025年度租赁房产租赁期满房屋返还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房产租赁期满房屋返还合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房产的基本情况1.1租赁房产的地址：__________1.2租赁房产的面积：__________平方米1.3租赁房产的用途：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息如下：银行名称：__________账号：__________收款人：__________第四条租赁房产的维修与保养4.1乙方应负责租赁期间租赁房产的日常维修和保养，确保租赁房产的正常使用。4.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，租赁房产应保持完好，如因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条损坏赔偿5.1乙方在使用租赁房产过程中，如因乙方原因造成租赁房产的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权要求乙方在租赁期满前对租赁房产进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务或资金支持，可引入第三方参与。（1）租赁房产的评估、鉴定、维修保养等需要专业机构或个人提供服务的情形；（2）乙方在支付租金、保证金等方面需要第三方提供担保或资金支持的情形；（3）租赁期满后，租赁房产的返还、维修保养等需要第三方协助的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）第三方提供专业服务或资金支持，其责任限额为乙方应支付租金总额的____%。（2）第三方在维修保养过程中，因自身原因造成租赁房产损坏的，其责任限额为维修费用总额的____%。（3）第三方在担保或资金支持过程中，因自身原因导致乙方无法按时支付租金的，其责任限额为应支付租金总额的____%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用或资金支持；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定履行相关义务。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务或资金支持；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方在介入本合同过程中，应妥善保管租赁房产，确保其安全、完好。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方应按照甲方、乙方的委托事项履行义务；（2）第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方与租赁房产的关系：（1）第三方在介入本合同过程中，应妥善保管租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构、用途等；（2）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致租赁房产损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明第三方介入的具体情形、目的及所需提供的支持。6.2对方收到通知后，应在____个工作日内回复甲方或乙方，明确是否同意第三方介入。6.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确双方的权利、义务及责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲方、乙方及第三方协商一致后，可签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对租赁房产的合法所有权。2.租赁房产现状描述：包括房屋结构、设施设备、装修情况等，由第三方评估机构或甲乙双方共同确认。3.租赁合同：本合同文本，包括所有修改和补充条款。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金的支付情况。5.维修保养记录：包括租赁期间房屋的维修保养记录，由乙方负责提供。6.第三方介入协议：包括中介服务协议、担保协议、评估协议等，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.其他相关文件：包括但不限于法律文件、政府批文、协议书等，根据具体情况可能需要提供的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、有效，并加盖甲方或乙方公章。2.附件内容应与合同内容一致，不得有虚假或误导性陈述。3.附件应由甲方或乙方负责保管，并在合同履行过程中按照合同约定使用。4.附件如有变更，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁房产、未按时收取租金、未按约定进行房屋维修等。（2）乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务、未按时履行担保义务等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁房产的，应承担违约责任，赔偿乙方因无法使用租赁房产而遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未按时提供租赁房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而遭受的损失，如押金损失、住宿费用等。（2）乙方违约