2025年度建筑工程施工合同质量监督管理办法

2025年度建筑工程施工合同质量监督管理办法本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（施工单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关建筑工程施工管理的法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本工程的质量监督管理达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程类别：________________1.5工程概算投资：________________1.6工程建设工期：________________第二条质量要求2.1工程质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、专业质量验收规范和设计文件的要求执行。2.2质量保证措施：2.2.1乙方必须建立健全质量保证体系，严格执行国家及地方有关建筑工程施工质量管理的法律法规。2.2.2乙方必须对施工人员进行质量教育和培训，确保施工人员具备必要的质量意识和技能。2.2.3乙方应按施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。2.2.4乙方应加强施工现场管理，确保施工环境整洁，施工材料、设备符合质量要求。第三条质量监督管理3.1质量监督机构：________________3.2质量监督职责：3.2.1质量监督机构负责对工程实施全过程的质量监督管理，确保工程质量符合设计文件和规范要求。3.2.2质量监督机构对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。3.2.3质量监督机构对工程质量进行抽样检测，检测结果作为工程质量验收的依据。第四条质量验收4.1工程验收标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、专业质量验收规范和设计文件的要求执行。4.2工程验收程序：4.2.1乙方在施工过程中，应按照设计文件和技术规范的要求，进行自检，自检合格后填写《建筑工程施工质量自检记录表》。4.2.2质量监督机构对工程进行监督检查，监督检查合格后填写《建筑工程施工质量监督检查记录表》。4.2.3工程施工完成后，乙方应组织相关人员进行竣工验收，验收合格后填写《建筑工程施工质量竣工验收报告》。第五条质量责任5.1乙方应对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定要求。5.2乙方在施工过程中，因设计不合理、施工不当等原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.3乙方在施工过程中，因自然灾害、不可抗力等原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任，并采取措施恢复工程质量。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。6.2乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第九条附则9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。9.3本合同自签订之日起生效，有效期为____年。甲方（建设单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（施工单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入类型10.2.1监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。10.2.2设计方：负责对工程设计进行审查，确保设计合理、安全、经济。10.2.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的技术难题。10.2.4中介方：作为甲乙双方之间的桥梁，协助双方进行合同签订、履约协调等工作。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。10.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。10.4第三方介入协议10.4.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。a)第三方介入的具体工作内容和范围；b)第三方的责任和义务；c)第三方的权利和利益；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方介入的时间安排；g)第三方介入的终止条件；h)争议解决方式。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.5.2第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，按照甲方的指示开展工作。b)第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的施工计划，协助乙方完成施工任务，确保工程质量。10.5.3第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲方负责：第三方应确保其工作符合甲方的要求，对因自身原因导致的问题承担责任。b)第三方对乙方负责：第三方应尊重乙方的施工计划，协助乙方完成施工任务，对因自身原因导致的问题承担责任。c)第三方对工程质量负责：第三方应按照合同约定和国家标准，对工程质量进行监督管理，确保工程质量合格。10.6第三方变更与退出10.6.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。10.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行原合同。10.7第三方介入费用的承担10.7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在介入协议中明确。a)由甲方承担；b)由乙方承担；c)由甲乙双方共同承担。10.8第三方介入的保密义务10.8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。10.9第三方介入的合规性10.9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作合法合规。10.10第三方介入的争议解决10.10.1第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：设计文件应包含施工图纸、设计说明书、施工图设计文件审查意见等。说明：设计文件是施工的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸会审记录要求：记录会审时间、地点、参加人员、讨论内容、存在问题及解决方案等。说明：施工图纸会审记录是施工前的重要会议纪要，用于明确施工过程中的技术要求。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。4.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：材料设备清单是施工过程中材料设备采购和验收的依据。5.施工日志要求：记录施工过程中的重要事件、施工进度、质量情况、存在问题及解决措施等。说明：施工日志是施工过程中的重要记录，用于反映施工实际情况。6.质量检验报告要求：包括材料、构件、工程质量的检验结果，检验日期、检验人员等信息。说明：质量检验报告是工程质量验收的重要依据。7.工程验收报告要求：包括工程验收时间、地点、参加人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件。8.施工合同要求：详细列明甲乙双方的权利、义务、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程合同的法律依据。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决甲乙双方之间争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：合同约定每月支付工程款，甲方未按时支付，应支付违约金。1.2未按时提供设计文件责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加。示例：甲方未按时提供设计文件，导致乙方工期延误，甲方应承担相应费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1质量不合格责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方施工的工程部分质量不合格，乙方应修复并赔偿损失。2.2工期延误责任认定：乙方应承担工期延误的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例