2025年度城市综合体设备租赁及运营合作协议

2025年度城市综合体设备租赁及运营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有_______（设备名称及型号）设备，乙方因经营需要，愿租赁上述设备，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁设备的基本情况如下：设备名称：_______型号：_______规格：_______数量：_______品牌：_______生产日期：_______制造厂家：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期间按月支付，每月租金为人民币_______元整。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、租赁设备的使用4.1乙方在租赁期间对租赁设备享有使用权，但不得擅自转让、抵押、出租或用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁设备，确保设备的安全和完好。4.3乙方在使用租赁设备过程中，如因操作不当导致设备损坏，应承担相应的维修责任。五、租赁设备的维护和保养5.1乙方应按设备制造商的要求对租赁设备进行定期维护和保养。5.3乙方在租赁期间对租赁设备的维护和保养费用自行承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方违反第四条约定，擅自转让、抵押、出租或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险代理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁设备的运营效率，降低风险，以及提供专业的服务。三、第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁设备的寻找、谈判和签订合同等工作。（2）维修保养服务提供方：提供租赁设备的维修保养服务，确保设备正常运行。（3）保险代理方：为租赁设备提供保险服务，降低意外损失的风险。（4）其他第三方：根据本合同的具体需要，由甲乙双方共同确定的第三方。四、第三方责任4.1第三方的责任应限于其提供服务的范围内，具体如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成合同签订，但不承担合同履行过程中的任何责任。（2）维修保养服务提供方：按照约定提供维修保养服务，确保租赁设备处于良好状态，对于因维修保养不当造成的设备损坏，应承担相应责任。（3）保险代理方：负责为租赁设备办理保险，并协助处理保险理赔事宜。保险责任范围和赔偿限额应符合本合同约定。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度确定，具体如下：（1）中介方：不承担任何责任，责任限额为0。（2）维修保养服务提供方：对于因维修保养不当造成的设备损坏，责任限额为_______元整（大写：_______元整）。（3）保险代理方：根据保险合同约定，责任限额为_______元整（大写：_______元整）。六、第三方权利6.1第三方的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定收取服务费用。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（3）在提供服务的范围内，独立行使职权。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方对租赁设备的所有权、使用权和收益权。（2）乙方对租赁设备的使用权、维修保养义务和租金支付义务。（3）第三方对提供的服务承担相应的责任和权利。七、变更和解除合同7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方，并经对方同意后方可进行。7.2因第三方原因导致本合同无法履行或履行存在重大困难的，甲乙双方有权要求解除合同，并要求第三方承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁设备清单》：详细列明租赁设备的名称、型号、规格、数量、生产日期、制造厂家等信息。2.《租赁设备维修保养手册》：包含租赁设备的操作规程、维护保养方法、常见故障排除等内容。3.《租赁合同履行情况记录》：记录租赁期间设备的运行状况、维修保养情况、租金支付情况等。4.《第三方服务协议》：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。5.《保险合同》：明确保险责任范围、赔偿限额、保险费支付等事项。6.《争议解决机制》：详细说明争议解决的方式、程序和费用等。7.《违约责任认定标准》：明确违约行为的类型、认定标准及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自转让、抵押、出租或用于非法用途租赁设备。（3）乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏。（4）第三方未按约定提供服务，影响租赁设备的正常运行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方擅自转让、抵押、出租或用于非法用途租赁设备：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。（3）乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿因设备损坏造成的损失。（4）第三方未按约定提供服务，影响租赁设备的正常运行：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金：假设乙方应于每月_______日前支付租金，但逾期一日未支付，则应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自转让、抵押、出租或用于非法用途租赁设备：假设乙方擅自将租赁设备出租给第三方，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方赔偿因设备出租造成的损失。3.乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏：假设乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用_______元，并赔偿因设备损坏造成的损失_______