2025年度建筑水电工程保修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑水电工程保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方新建的____________________（工程名称）建筑水电工程，已于____________________（竣工日期）竣工，为确保工程质量和使用安全，根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就保修服务事宜达成如下协议：一、保修范围1.1本合同所涉及的保修范围包括：____________________（具体列出保修范围，如：建筑水电设备的安装、调试、维修等）。1.2保修范围不包括：____________________（具体列出不属于保修范围的内容，如：人为损坏、自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏）。二、保修期限2.1本合同保修期限为____________________年，自____________________（竣工日期）起计算。2.2保修期限自保修期满之日起，甲方如需继续使用乙方提供的保修服务，应与乙方另行签订补充协议。三、保修责任3.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对保修范围内的工程质量问题负责。3.2乙方在接到甲方保修通知后，应立即派人进行现场检查，并在____________________（规定时间内）内予以修复。3.3乙方在保修期内对保修范围内的质量问题负责，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4保修期内，甲方如发现保修范围内的质量问题，应及时通知乙方，乙方不得以任何理由拒绝修复。四、保修费用4.1保修期内，乙方对保修范围内的质量问题进行修复，其费用由乙方承担。4.2保修期内，因甲方原因造成的质量问题，其修复费用由甲方承担。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在保修服务过程中提供专业服务、咨询、监督或协调等辅助性服务的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程保修服务过程进行监督和评估；（2）检测机构：负责对工程保修范围内的质量问题进行检测和鉴定；（3）维修单位：负责对工程保修范围内的质量问题进行维修和更换；（4）法律顾问：负责提供法律咨询和争议解决服务；（5）其他相关方：根据具体情况可能涉及的第三方。二、第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务不违反国家法律法规和行业规范；（4）第三方介入的服务内容不超出本合同的保修范围。三、第三方责任限额.4第三方在本合同中的责任限额如下：（1）监理单位：对保修服务过程进行监督和评估，责任限额为____________________；（2）检测机构：对工程质量问题进行检测和鉴定，责任限额为____________________；（3）维修单位：对工程质量问题进行维修和更换，责任限额为____________________；（4）法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务，责任限额为____________________；（5）其他相关方：根据具体情况确定责任限额。.5第三方责任限额以人民币计算，如第三方因履行本合同而产生的任何索赔、诉讼、仲裁或其他法律程序，其责任不超过约定的责任限额。四、第三方责权利.6第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。.7第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行职责过程中，确保服务质量，避免因自身原因造成甲方和乙方的损失；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明.8第三方介入后，各方的责任和权利划分如下：（1）甲方与乙方之间的保修服务关系不变，双方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方在履行职责过程中，不得影响甲乙双方的正常权益；（3）第三方与甲方、乙方之间因履行本合同而产生的任何纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担任何责任；（4）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方和乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。.9第三方在履行职责过程中，如需与甲方和乙方进行沟通和协调，应通过书面形式通知甲乙双方，甲方和乙方应在接到通知后____________________（规定时间内）内予以回复。.10第三方在履行职责过程中，如发现甲方和乙方违反本合同约定，应立即通知甲方和乙方，甲方和乙方应在接到通知后____________________（规定时间内）内予以改正。.11第三方在履行职责过程中，如发现保修范围内的质量问题，应立即通知甲方和乙方，甲方和乙方应在接到通知后____________________（规定时间内）内予以处理。.12第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法履行职责，应立即通知甲方和乙方，甲方和乙方应在接到通知后____________________（规定时间内）内协商解决。.13第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致保修服务中断，应立即通知甲方和乙方，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：工程保修范围明细表详细要求：列出保修范围内的具体项目，包括但不限于设备型号、安装位置、保修期限等。说明：此附件作为本合同的附件之一，用于明确保修服务的具体内容和标准。.2附件二：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如监理单位、检测机构等）的资质证书、营业执照等相关证明文件。说明：此附件作为本合同的附件之一，用于证明第三方具备履行职责的能力和资格。.3附件三：保修服务流程图详细要求：以图表形式展示保修服务的流程，包括发现问题、通知乙方、乙方响应、维修或更换等环节。说明：此附件作为本合同的附件之一，用于指导甲乙双方在保修服务过程中的操作步骤。.4附件四：保修费用预算表详细要求：列出保修服务可能产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。说明：此附件作为本合同的附件之一，用于明确保修服务的费用构成和预算。.5附件五：争议解决程序说明详细要求：详细说明争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。说明：此附件作为本合同的附件之一，用于明确争议解决的方式和流程。.6附件六：合同履行情况记录表详细要求：记录合同履行过程中的各项事项，包括但不限于维修记录、验收报告等。说明：此附件作为本合同的附件之一，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为：（1）甲方未按时支付保修费用；（2）乙方未按时完成保修服务；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。.8违约责任认定标准：（1）甲方未按时支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的____________________%；（2）乙方未按时完成保修服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为未按时完成部分服务费用总额的____________________%；（3）第三方未按合同约定履行职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为未履行部分职责费用总额的____________________%；（4）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。.9违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的5%；（2）示例二：乙方未按时完成保修服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为未按时完成部分服务费用总额的10%；（3）示例三：第三方未按合同约定履行职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金