2025年度房地产咨询合同范本：服务内容与收费标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产咨询合同范本：服务内容与收费标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产咨询合同甲方（咨询方）：_______乙方（被咨询方）：_______鉴于甲方为专业的房地产咨询机构，具备提供房地产咨询服务的能力，乙方需要就其房地产项目进行专业咨询，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）市场调研：对乙方拟开发或购买的房地产项目所在地的房地产市场进行调研，包括但不限于供需状况、价格趋势、政策法规等。（2）项目可行性分析：对乙方拟开发或购买的房地产项目进行可行性分析，包括但不限于经济效益、风险控制、政策法规符合性等。（3）规划设计咨询：根据乙方的需求，提供项目规划设计方面的建议，包括但不限于建筑设计、景观设计、园林设计等。（4）营销策略咨询：根据乙方的需求，提供房地产项目营销策略建议，包括但不限于推广方案、销售策略等。（5）法律咨询：就乙方在房地产项目开发、购买过程中可能遇到的法律问题提供咨询服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条服务费用及支付方式3.1甲方提供上述服务，乙方应支付服务费用人民币____元整。3.2服务费用支付方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内支付____%的费用，即人民币____元整；（2）甲方完成服务后，乙方应在收到甲方提供的完整服务报告后____个工作日内支付剩余____%的费用，即人民币____元整。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及在进行服务过程中所获得的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间、质量完成服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。5.2若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。5.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（咨询方）：________________乙方（被咨询方）：________________签订日期：________________附件：1.市场调研报告2.项目可行性分析报告3.规划设计建议书4.营销策略建议书5.法律咨询服务记录第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方提供服务过程中，因乙方需求或甲方推荐，介入本合同项下业务的其他主体，包括但不限于但不限于中介机构、合作企业、技术支持方、法律顾问等。二、第三方介入的同意2.1甲方在提供咨询服务过程中，如需引入第三方参与，应事先征得乙方的同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2乙方有权对甲方引入的第三方进行审核，并在接到甲方通知后____个工作日内给予书面答复。三、第三方职责3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲方的指导和乙方的需求，提供相应的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。3.3第三方应按照甲方的要求，及时向甲方和乙方汇报工作进展和成果。四、第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成相关服务。4.2第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下提供的服务，若因第三方自身原因导致服务质量不达标或造成损失，第三方应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额为本合同服务费用的____%，即人民币____元整。六、第三方与其他各方的划分说明6.1甲方、乙方与第三方之间的关系，仅限于本合同约定的服务内容，其他一切法律责任由各自承担。6.2甲方对第三方的监督和管理，仅限于确保第三方按照本合同约定提供服务，甲方不对第三方在服务过程中产生的其他行为承担责任。6.3乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，甲方应及时协调解决，但甲方不承担乙方与第三方之间的直接纠纷。六、第三方变更与替换6.1若因第三方自身原因或本合同约定的事由，导致第三方无法继续履行本合同项下的义务，甲方有权更换第三方，并提前____个工作日通知乙方。6.2第三方变更后，其权利义务由新的第三方继承，原第三方在本合同项下的权利义务终止。七、保密条款7.1第三方对本合同内容以及在进行服务过程中所获得的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同终止8.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.2乙方在接到甲方终止合同的通知后____个工作日内，应退还甲方已支付的服务费用。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（咨询方）：________________乙方（被咨询方）：________________第三方（介入方）：________________签订日期：________________附件：1.第三方服务协议2.第三方资质证明3.第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包含对房地产市场供需状况、价格趋势、政策法规等的详细分析，并附上相关数据图表。说明：此报告作为甲方提供市场调研服务的重要成果，是乙方决策的重要依据。2.项目可行性分析报告详细要求：报告应详细分析项目的经济效益、风险控制、政策法规符合性等，并提出明确的可行性结论。说明：此报告作为甲方提供项目可行性分析服务的重要成果，是乙方投资决策的关键文件。3.规划设计建议书详细要求：建议书应包含建筑设计、景观设计、园林设计等方面的具体建议，并附上设计方案图。4.营销策略建议书详细要求：建议书应包含房地产项目的推广方案、销售策略等，并附上市场推广计划。说明：此建议书作为甲方提供营销策略咨询服务的重要成果，是乙方销售项目的重要指导。5.法律咨询服务记录详细要求：记录应包含乙方在房地产项目开发、购买过程中遇到的法律问题，以及甲方提供的解决方案。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方在服务过程中的职责、权利、义务，以及费用支付等事项。说明：此协议作为甲方引入第三方服务的重要文件，是确保第三方服务质量和效果的保障。7.第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方的营业执照、专业资格证书等，以证明其具备提供服务的能力。说明：此证明作为甲方选择第三方的重要依据，是确保第三方服务质量的关键。8.第三方保密协议详细要求：协议应明确第三方对本合同内容以及在进行服务过程中所获得的商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：此协议作为保护甲方和乙方商业秘密的重要手段，是确保双方利益的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间、质量完成服务。乙方未按约定支付服务费用。第三方未能按约定提供或完成服务。双方违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用，并支付违约金。乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用，并支付违约金。3.示例说明：示例一：若甲方未能按约定时间完成市场调研报告，乙方有权要求甲方退还部分服务费用，并支付违约金。示例二：若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违