2025年度公共空间建筑装饰设计施工总承包合同范本

2025年度公共空间建筑装饰设计施工总承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要进行公共空间建筑装饰设计施工，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就本项目的建筑装饰设计施工总承包达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资：____________________5.项目工期：____________________二、合同内容1.设计内容（1）甲方委托乙方进行公共空间建筑装饰设计，包括但不限于：建筑装饰方案设计；施工图设计；材料选型及设备选型；施工组织设计。（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计任务，并提交设计成果。2.施工内容（1）乙方负责公共空间建筑装饰工程的施工，包括但不限于：土建工程；水电安装工程；装饰装修工程；照明工程；通风空调工程；防水工程；燃气工程；烟道工程；防雷接地工程；环保工程。（2）乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.质量要求（1）乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应积极配合。4.进度要求（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。5.工程验收（1）工程完工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提交验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后，按照合同约定的时间进行验收。（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。6.付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。（3）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。（4）付款方式：____________________7.保修期（1）乙方对工程保修期为______年。（2）保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方负责修复。三、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自改变设计要求或施工方案，导致工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成设计或施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，未及时修复的，应承担相应的责任。（3）乙方违反合同约定，导致工程延误的，应承担相应的责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.保修卡6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责项目设计工作的独立法人或其他组织。2.施工单位：负责项目施工工作的独立法人或其他组织。3.监理单位：负责项目施工监理工作的独立法人或其他组织。4.材料供应商：提供项目所需材料的独立法人或其他组织。5.设备租赁商：提供项目所需设备的独立法人或其他组织。6.其他第三方：经甲乙双方同意，参与项目其他环节的独立法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方责任限额的设定应遵循公平、合理原则，由甲乙双方协商确定。（1）设计单位责任限额：因设计错误导致工程返工、停工、报废等损失，设计单位应承担不超过设计合同总价款_____%的责任。（2）施工单位责任限额：因施工质量问题导致工程返工、停工、报废等损失，施工单位应承担不超过施工合同总价款_____%的责任。（3）监理单位责任限额：因监理失职导致工程损失，监理单位应承担不超过监理合同总价款_____%的责任。（4）材料供应商责任限额：因材料质量问题导致工程损失，材料供应商应承担不超过材料采购合同总价款_____%的责任。（5）设备租赁商责任限额：因设备质量问题导致工程损失，设备租赁商应承担不超过设备租赁合同总价款_____%的责任。三、第三方责权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬。（2）在合同约定范围内，独立完成工作任务。（3）对甲乙双方提出合理化建议。（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）保护甲方、乙方的合法权益。（4）对在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。（3）第三方因自身原因导致工程损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。（3）第三方因自身原因导致工程损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。（3）甲乙双方应就第三方的工作与第三方进行协商，解决可能出现的争议。五、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确约定。2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行协商，确保其按照合同约定履行义务。3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的责任限额进行协商，并在合同中明确约定。4.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的责权利进行明确，并在合同中予以体现。5.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的保密义务进行明确，并在合同中予以体现。6.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的违约责任进行明确，并在合同中予以体现。7.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的争议解决方式进行明确，并在合同中予以体现。8.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的退出机制进行明确，并在合同中予以体现。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.变更协议的签订应遵循公平、合理原则，确保甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违约，导致工程无法按期完成或质量不符合要求。（2）第三方无法履行合同约定的义务，经甲乙双方协商无法达成一致。（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应向乙方支付已完成的工程款项。（2）乙方应向甲方支付已完成的工程款项。（3）第三方应承担相应的违约责任。3.合同解除后，甲乙双方应就第三方介入后的合同解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。4.解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应包含所有必要的细节，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等，应符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细说明施工过程中的各项技术要求，包括材料规格、施工工艺、质量标准等，应符合国家相关施工规范和标准。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，乙方应确保图纸的准确性和可操作性。3.材料清单要求：材料清单应详细列出所有施工所需材料，包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购和库存管理的依据，乙方应确保清单的准确性和完整性。4.设备清单要求：设备清单应详细列出所有施工所需设备，包括设备名称、型号、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：设备清单是设备租赁和采购的依据，乙方应确保清单的准确性和完整性。5.保修卡要求：保修卡应包含工程名称、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修内容、保修联系方式等信息。说明：保修卡是工程保修的凭证，乙方应确保保修卡的准确性和可追溯性。6.其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于工程变更记录、验收报告、质量检测报告、安全生产记录等。说明：其他相关文件是工程管理和维护的重要资料，乙方应确保文件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款导致的利息损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成设计或施工任务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延误导致的损失。示例：若乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若设计单位因设计错误导致工程返工，设计单位应支付违约金，并