2025年度城市公寓短期租赁合同样本

2025年度城市公寓短期租赁合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁物及用途1.租赁物基本情况：房屋坐落：_____________________________（详细地址）房屋结构：_____________________________（例如：钢筋混凝土结构）房屋面积：_____________________________（平方米）房屋内部设施：_____________________________（列举家具、电器等）附属设施：_____________________________（列举车位、储藏室等）2.租赁用途：_____________________________（例如：居住、办公等）二、租赁期限1.租赁起始日期：_____________________________（年月日）2.租赁终止日期：_____________________________（年月日）3.租赁期限：_____________________________（天数/月数/年数）三、租金及支付方式1.租金金额：_____________________________（元/月/日）2.支付方式：_____________________________（例如：现金、转账等）3.支付时间：_____________________________（例如：每月____日前支付）4.预付租金：_____________________________（元）5.押金：_____________________________（元）四、物业管理费及其他费用1.物业管理费：_____________________________（元/月）2.其他费用：_____________________________（例如：水电费、燃气费等）3.费用支付方式及时间：_____________________________（参照租金支付方式及时间）五、房屋维护及维修1.租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养。2.乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前征得甲方同意。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向_____________________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_____________________________（年月日）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方介入合同，需在合同中明确其介入的目的、权利、义务及责任。二、第三方介入目的及范围1.第三方介入的目的：为保障合同履行，提高合同履行效率，或为满足甲乙双方的特定需求。2.第三方介入范围：（1）协助甲方寻找租赁物或协助乙方寻找承租人；（2）提供担保，确保合同履行；（3）对租赁物进行评估，确保租赁物质量；（4）提供维修保养服务，保障租赁物正常运行；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中承担的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应明确约定责任限额。（1）按合同标的金额的一定比例确定；（2）按第三方提供的担保金额确定；（3）按甲乙双方协商确定的其他方式。3.第三方责任限额在合同中明确列出，并作为合同的一部分。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有合同相关方提供的必要信息；（3）在合同履行过程中，有权对合同相关方进行监督和指导。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应职责；（2）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（3）对合同履行过程中出现的任何问题，应及时通知甲乙双方；（4）因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同，甲乙双方应明确划分各自的权利义务。2.第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）甲方与第三方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议约定；（3）乙方与第三方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定。3.甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，不侵犯其合法权益。六、第三方介入合同生效条件1.第三方介入合同生效条件如下：（1）甲乙双方签署本合同；（2）第三方签署本合同；（3）甲乙双方与第三方签订的协议生效。2.本合同生效后，第三方介入合同同时生效。七、第三方介入合同的变更与解除1.第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方与第三方应协商一致，签订书面变更或解除协议。2.第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。八、其他1.本合同中的“第三方”概念及条款，适用于合同履行过程中出现的任何第三方介入情况。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对租赁物拥有合法权利。说明：此附件用于证明甲方对租赁物的所有权，确保乙方租赁的房屋合法合规。2.附件二：房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋内部及外部现状，并附上照片，确保描述与实际情况相符。说明：此附件用于记录房屋现状，便于双方在合同履行过程中进行比对。3.附件三：房屋设施清单要求：列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确房屋内的设施情况，便于双方在合同履行过程中进行维护和维修。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。说明：此附件用于证明乙方履行了支付租金的义务。5.附件五：物业管理费及其他费用支付凭证要求：提供物业管理费及其他费用支付凭证，证明乙方已按照约定支付相关费用。说明：此附件用于证明乙方履行了支付物业管理费及其他费用的义务。6.附件六：维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明甲方履行了维修保养义务，便于双方在合同履行过程中进行核对。7.附件七：争议解决协议要求：如双方在履行合同过程中发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方擅自改变租赁物用途；（3）乙方未按时支付租金；（4）乙方擅自改变租赁物用途；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方违约：甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的百分之五十。（2）乙方违约：乙方未按