2025年度民宿消防安全自查与整改专项合同

2025年度民宿消防安全自查与整改专项合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（民宿业主）：姓名：____________________住址：____________________乙方（消防安全服务公司）：名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________住所：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的民宿，为保障民宿消防安全，甲方决定委托乙方进行2025年度民宿消防安全自查与整改专项服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）建筑结构及设施是否符合消防安全要求；（2）消防设施设备是否完好、有效；（3）消防安全管理制度是否完善；（4）消防安全培训及演练情况；（5）其他与消防安全相关的事项。2.乙方根据自查结果，制定整改方案，并向甲方提供整改意见及建议。3.乙方负责指导、协助甲方完成整改工作，确保整改措施落实到位。4.乙方负责对整改后的民宿进行复查，确保整改效果符合消防安全要求。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方应在服务期限内完成消防安全自查、整改及复查工作。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币____________________元。2.支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；剩余款项在乙方完成整改及复查工作后5个工作日内支付。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供民宿相关资料，配合乙方进行消防安全自查；（2）按照乙方提出的整改意见，及时完成整改工作；（3）在整改期间，确保民宿消防安全；（4）按照约定支付服务费用。2.乙方责任：（1）按照约定时间完成消防安全自查、整改及复查工作；（2）确保自查、整改及复查工作的质量；（3）在服务过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方；（4）按照约定收取服务费用。五、违约责任1.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。2.如乙方未按照约定完成服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（民宿业主）签字（或盖章）：____________________乙方（消防安全服务公司）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、监理单位等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关工作的。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务内容、技术能力及行业规范等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方共同确认。3.如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方责任限额。四、第三方责权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件及资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲方或乙方的行为提出意见和建议；（4）根据合同约定，获得相应的报酬。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）确保所提供的服务符合国家法律法规及行业规范；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密；（4）在履行职责过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方或乙方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工作延误或，应及时通知甲乙双方，并协商解决。六、第三方介入的程序2.第三方在收到委托邀请后，应在规定时间内回复甲方或乙方，确认是否接受委托。3.甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。4.第三方在签订补充协议后，开始履行相关职责。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用，根据其提供的服务内容、技术能力及行业规范等因素确定。2.第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，具体承担方式由甲乙双方在补充协议中约定。3.如第三方介入的费用未在补充协议中约定，则默认由委托方承担。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，根据其提供的服务内容、技术能力及行业规范等因素确定。2.第三方介入的期限，应在补充协议中明确约定。3.如第三方介入的期限未在补充协议中约定，则默认为合同履行期限。九、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策要求终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。十一、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成本合同。2.如本部分与第一部分内容冲突，以本部分为准。3.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿消防安全自查报告详细要求：报告应详细记录自查日期、自查人员、自查内容、存在问题及整改建议。说明：自查报告是乙方完成自查工作的重要成果，应真实、准确、完整地反映民宿消防安全状况。2.民宿消防安全整改方案详细要求：方案应包括整改目标、整改措施、整改时间表、责任人及预期效果。说明：整改方案是乙方根据自查结果制定的整改计划，应具有可操作性和针对性。3.民宿消防安全整改验收报告详细要求：报告应记录整改完成情况、验收日期、验收人员、验收意见及整改效果。说明：整改验收报告是乙方完成整改工作的重要成果，应真实、准确、完整地反映整改效果。4.民宿消防安全管理制度详细要求：制度应包括消防安全组织架构、消防安全职责、消防安全操作规程、消防安全教育培训等。说明：消防安全管理制度是甲方建立健全消防安全管理的重要依据，应具有可操作性和实用性。5.民宿消防安全培训记录详细要求：记录应包括培训时间、培训内容、培训人员、培训效果等。说明：消防安全培训记录是甲方落实消防安全教育培训工作的重要依据，应真实、准确、完整地反映培训情况。6.民宿消防安全演练记录详细要求：记录应包括演练时间、演练内容、演练人员、演练效果等。说明：消防安全演练记录是甲方检验消防安全应急处置能力的重要依据，应真实、准确、完整地反映演练情况。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额、费用及期限等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，应具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。（2）未按照乙方提出的整改意见进行整改，应承担相应的整改费用。（3）未建立健全消防安全管理制度，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成自查、整改及复查工作，应承担相应的违约金，违约金为合同总金额的_____%。（2）未按照约定提供专业、高效的服务，应承担相应的赔偿责任。（3）泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按时完成自查工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成委托事项，应承担相应的违约金，违约金为委托费用的_____%。（2）未按照约定提供专业、高效的服务，应承担相应的赔偿责任