2025年度建筑工程施工合同履行进度控制讲义

2025年度建筑工程施工合同履行进度控制讲义本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方具有从事建筑工程施工的资质和能力，乙方需要甲方为其施工建筑工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程类型：________________5.工程总投资：________________二、施工内容1.施工范围：________________2.施工工期：________________3.施工质量标准：________________4.施工安全标准：________________三、施工进度控制1.乙方负责制定施工进度计划，并报送甲方审批。2.甲方对施工进度计划进行审核，并在收到计划后的__个工作日内予以批复。3.施工进度计划经甲方批准后，乙方应严格按照计划执行。4.乙方应定期向甲方报告施工进度情况，甲方有权随时对施工进度进行监督检查。5.乙方在施工过程中，如因不可抗力或其他原因导致施工进度滞后，应及时通知甲方，并提交书面报告。四、施工质量控制1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和设计要求进行施工。2.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。3.乙方在施工过程中，应接受甲方对施工质量的监督检查。4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。五、施工安全管理1.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。3.乙方在施工过程中，应严格执行安全操作规程，确保施工安全。4.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。六、工程款支付1.工程款支付方式：________________2.工程款支付比例：________________3.工程款支付时间：________________七、违约责任1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的__%计算。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（建设单位）签字（或盖章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供工程设计文件，对施工过程进行技术指导。（3）造价咨询单位：负责对工程造价进行咨询，提供造价分析。（4）质量检测单位：负责对施工质量进行检测，确保工程质量符合要求。（5）其他相关服务单位：如安全评估、环保监测、设备租赁等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额如下：（1）监理单位：因监理失职导致工程质量问题，责任限额为合同总价的__%。（2）设计单位：因设计错误导致工程质量问题，责任限额为合同总价的__%。（3）造价咨询单位：因造价咨询错误导致工程造价问题，责任限额为合同总价的__%。（4）质量检测单位：因检测失误导致工程质量问题，责任限额为合同总价的__%。（5）其他相关服务单位：根据服务内容，双方另行约定责任限额。三、第三方介入条款3.1第三方介入方式（1）监理单位：由乙方指定，经甲方同意后，由监理单位对施工过程进行监督。（2）设计单位：由乙方指定，经甲方同意后，由设计单位提供工程设计文件。（3）造价咨询单位：由乙方指定，经甲方同意后，由造价咨询单位提供造价分析。（4）质量检测单位：由乙方指定，经甲方同意后，由质量检测单位对施工质量进行检测。（5）其他相关服务单位：由乙方指定，经甲方同意后，由相关服务单位提供相应服务。3.2第三方介入程序（1）乙方在合同签订后__个工作日内，向甲方提交第三方资质证明文件。（2）甲方在收到乙方提交的第三方资质证明文件后__个工作日内，对第三方资质进行审核。（3）经甲方审核同意后，乙方与第三方签订服务协议，明确双方权利义务。（4）第三方在合同约定的范围内履行职责，甲方对第三方的工作进行监督。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，确保工程质量、进度和安全。（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供技术支持、监督管理或其他相关服务。（3）第三方与施工人员：第三方应加强对施工人员的培训和指导，确保施工人员掌握安全操作规程。（4）第三方与材料供应商：第三方应协助甲方、乙方对材料供应商进行考察，确保材料质量。五、第三方变更与退出5.1第三方变更（1）如需更换第三方，乙方应提前__个工作日向甲方提出书面申请。（2）甲方在收到乙方申请后__个工作日内，对更换后的第三方资质进行审核。（3）经甲方审核同意后，乙方与更换后的第三方签订服务协议。5.2第三方退出（1）如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前__个工作日向甲方、乙方提出书面报告。（2）甲方、乙方在收到第三方报告后__个工作日内，共同协商确定后续事宜。（3）第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，对合同进行相应调整。六、争议解决6.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（建设单位）签字（或盖章）：日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资质证明文件：（1）甲方营业执照副本。（2）乙方营业执照副本。（3）监理单位资质证明文件。（4）设计单位资质证明文件。（5）造价咨询单位资质证明文件。（6）质量检测单位资质证明文件。2.施工图纸及设计文件：（1）工程初步设计文件。（2）工程详细设计文件。（3）施工图设计文件。（4）变更设计文件。3.工程量清单及造价分析：（1）工程量清单。（2）工程造价分析报告。（3）材料价格表。4.施工进度计划：（1）施工总进度计划。（2）分阶段施工进度计划。（3）月度施工进度计划。5.施工质量管理文件：（1）施工质量保证体系文件。（2）施工质量控制记录。（3）工程质量验收报告。6.施工安全管理文件：（1）安全生产管理制度。（2）安全教育培训记录。（3）安全检查记录。7.工程款支付凭证：（1）工程进度款支付凭证。（2）竣工结算款支付凭证。8.违约通知及整改报告：（1）违约通知。（2）整改报告。9.争议解决文件：（1）争议调解协议。（2）法院判决书。10.其他相关文件：（1）合同变更协议。（2）合同终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：1.1未按时支付工程款。1.2未按时提供施工图纸及设计文件。1.3未按时提供施工现场。（2）乙方违约：2.1未按时完成工程。2.2工程质量不符合约定。2.3工程安全不符合要求。（3）第三方违约：3.1未按合同约定提供专业服务。3.2未按合同约定履行监督职责。3.3因第三方原因导致工程质量、进度、安全等问题。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约责任：2.1逾期付款违约金：按逾期付款金额的__%计算。2.2未按时提供施工图纸及设计文件：每延误一日，赔偿乙方__元。2.3未按时提供施工现场：每延误一日，赔偿乙方__元。（2）乙方违约责任：2.1逾期完成工程：每延误一日，赔偿甲方__元。2.2工程质量不符合约定：按合同总价的__%赔偿。2.3工程安全不符合要求：按合同总价的__%赔偿。（3）第三方违约责任：3.1未按合同约定提供专业服务：赔偿甲乙双方因第三方违约造成的直接经济损失。3.2未按合同约定履行监督职责：按合同总价的__%赔偿。3.3因第三方原因导致工程质量、进度、安全等问题：按合同总价的__%赔偿。3.违约责任示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应于2025年5月10日前支付工程款100万元，但实际支付时间为2025年5月20日，逾期10天。则甲方应支付违约金为100万元×10%×10天=10万元。（2）乙方违约示例：乙方应在2025年10月30日