2025年度历史文化名城保护与施工改造合作协议

2025年度历史文化名城保护与施工改造合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于：1.甲方为历史文化名城，需要对其进行保护与施工改造。2.乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供历史文化名城保护与施工改造服务。3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：________________________项目地点：________________________二、项目内容1.甲方负责提供项目所需的相关资料、图纸、文件等。2.乙方负责项目的保护与施工改造工作，包括但不限于：（1）现场勘查、设计、施工、监理等。（2）对项目进行必要的修复、加固、改造等。（3）确保项目符合国家相关法律法规、政策及行业标准。三、工期及进度1.项目工期：____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成项目。3.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告项目进度。四、费用及支付方式1.项目总费用：人民币____元整（大写：____元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的____%作为预付款。（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的____%。（3）项目竣工后，甲方支付乙方项目总费用的____%。3.甲方支付费用时，应按照乙方提供的发票进行。五、质量保证1.乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规、政策及行业标准。2.乙方应按照甲方要求，对项目进行质量保证。3.项目验收合格后，甲方应向乙方支付质量保证金，金额为项目总费用的____%。六、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成项目的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工方、材料供应商、检测机构、评估机构、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根据项目需要，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助项目实施。2.第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。三、第三方介入的类型1.监理单位：负责对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度和安全。2.设计单位：负责项目的设计工作，确保设计符合相关规范和标准。3.施工方：负责项目的施工工作，按照设计图纸和施工规范进行施工。4.材料供应商：提供项目所需的材料，确保材料质量符合要求。5.检测机构：对项目材料、施工质量等进行检测，确保项目质量。6.评估机构：对项目进行评估，包括但不限于环境影响评估、历史文化价值评估等。7.咨询机构：提供项目相关的咨询服务，如技术、法律、财务等。8.中介机构：协助甲方和乙方进行项目洽谈、合同签订等事宜。四、第三方介入的职责1.第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的职责。2.第三方应遵守国家相关法律法规、政策及行业标准。3.第三方应保证其提供的服务或协助符合项目要求。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。3.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。六、第三方的义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保证其提供的服务或协助不损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。七、第三方的责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由甲方和乙方自行承担。3.第三方的责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。八、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.第三方在项目中的行为，应视为甲方和乙方的行为，甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任。4.第三方在项目中的行为，不得损害甲方和乙方的合法权益。九、第三方介入的变更1.甲方和乙方可根据项目需要，对第三方进行更换。2.第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应重新签订协议。3.第三方更换后，原合同中关于甲方、乙方的约定仍有效。十、其他1.本部分为甲方和乙方根据本合同第三方的介入所作的附加说明，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析、社会效益分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，应确保内容的准确性和完整性。2.设计图纸及说明详细要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，并附有详细的施工说明。说明：设计图纸是施工的依据，应确保图纸的准确性和可操作性。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保方案的合理性和可行性。4.材料设备清单详细要求：清单应包括材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等信息。5.质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等。说明：质量检测报告是确保项目质量的重要依据，应确保检测的客观性和准确性。6.工程进度报告详细要求：报告应包括施工进度、完成情况、存在问题、下一步工作计划等。说明：工程进度报告是监控项目进度的重要手段，应确保报告的及时性和准确性。7.工程验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等。说明：工程验收报告是项目完工的重要依据，应确保验收的全面性和准确性。8.项目合同详细要求：合同应包括甲方、乙方的基本信息、项目内容、费用、工期、违约责任、争议解决等。说明：项目合同是甲乙双方权利义务的法律依据，应确保合同的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付项目预付款，应向乙方支付项目总费用的____%作为违约金。（2）提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。示例：若甲方提供虚假的可行性研究报告，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成项目的，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按时完成项目施工，应向甲方支付项目总费用的____%作为违约金。（2）施工质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙