2025年度古建筑修复项目建筑师聘用合同书

2025年度古建筑修复项目建筑师聘用合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建筑修复项目建筑师聘用合同书甲方（聘用方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（受聘方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拟对位于____________________________的古建筑进行修复，乙方愿意接受甲方的聘用，担任该项目建筑师，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目投资：____________________________5.项目工期：____________________________二、乙方职责1.乙方应按照甲方要求，对古建筑进行现场勘查，编制修复方案，并提交甲方审核。2.乙方应负责修复方案的组织实施，确保项目按期完成。3.乙方应遵守国家相关法律法规，遵循古建筑修复行业规范，确保修复质量。4.乙方应配合甲方进行项目验收，对验收过程中发现的问题进行整改。5.乙方应妥善保管项目资料，不得泄露甲方商业秘密。三、甲方义务1.甲方应按照合同约定，向乙方支付报酬。2.甲方应提供项目所需的相关资料，配合乙方开展工作。3.甲方应按照约定的时间节点，对乙方提交的修复方案进行审核。4.甲方应按照约定的时间节点，对项目进行验收。5.甲方应保护乙方的合法权益，不得侵犯乙方知识产权。四、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________________。2.合同期满后，如甲方认为乙方工作表现良好，可续签合同。五、报酬及支付方式1.乙方在项目实施过程中，按照甲方要求完成相关工作，甲方应支付乙方报酬。2.乙方报酬总额为____________________________，分____________________________期支付。3.支付方式：____________________________六、保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密。七、违约责任1.乙方未按约定时间完成修复方案，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在项目实施过程中，违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方未按约定支付报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与项目管理的主体。二、第三方介入的必要性1.甲方在项目实施过程中，为提高项目质量、确保工程进度、降低风险，可引入第三方进行项目管理或提供专业服务。2.乙方在项目实施过程中，如需借助第三方资源，可引入第三方参与项目。三、第三方介入的审批程序1.甲方引入第三方前，应征得乙方同意，并书面通知乙方。2.乙方在收到甲方通知后，有权对第三方资质进行审查，并在合理期限内给予答复。四、第三方职责与权利1.第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：a.项目管理：对项目进行全程监督，确保项目按计划实施；b.专业服务：提供项目所需的专业技术支持；c.咨询建议：对项目实施过程中遇到的问题提出合理建议。a.要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；b.参与项目会议，对项目实施情况进行了解；c.对项目实施过程中出现的问题提出意见和建议。五、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现质量、进度或安全等问题，应承担相应的责任。2.第三方责任限额为____________________________，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照各自责任承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲方或乙方签订任何与项目实施相关的合同。2.第三方在项目实施过程中，应服从甲乙方的管理，遵守国家相关法律法规及行业规范。3.第三方与其他各方之间的责任划分如下：a.第三方对自身提供的服务或产品负责；b.甲方对项目整体负责，包括但不限于项目进度、质量、安全等；c.乙方对项目设计、施工等环节负责；d.其他各方按照各自职责，对项目实施过程中的问题承担责任。七、第三方变更及退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前____________________________书面通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，其权利义务由接替方承担，或由甲方和乙方另行指定第三方接替。八、保密条款1.第三方在履行合同过程中，对本合同内容以及项目实施过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密。九、争议解决1.第三方与甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修复项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、修复目标、技术方案、投资估算等内容。说明：本附件作为项目启动的依据，需经甲方和乙方共同确认。2.附件二：古建筑修复设计方案要求：包括修复方案的技术路线、实施步骤、材料设备、质量标准等。说明：乙方应根据甲方要求，提交设计方案，并经甲方审核批准。3.附件三：古建筑修复项目进度计划要求：明确项目各个阶段的起止时间、主要任务、责任人等。说明：本计划用于指导项目实施，确保项目按期完成。4.附件四：古建筑修复项目预算要求：详细列出项目各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：本预算用于控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。5.附件五：第三方资质证明文件要求：第三方需提供相关资质证明文件，证明其具备承担项目的能力。说明：甲方和乙方有权要求第三方提供资质证明，以确保项目质量。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、函件等。说明：本记录用于证明双方在项目实施过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成修复方案，导致项目进度延误。b.第三方在项目实施过程中，未按照合同约定履行职责，影响项目进度或质量。c.甲方未按约定时间支付报酬，导致乙方无法正常开展工作。d.任何一方泄露项目商业秘密，造成对方损失。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成修复方案，每延误一日，应向甲方支付____________________________违约金。b.第三方在项目实施过程中，未按照合同约定履行职责，每出现一次违约，应向甲方支付____________________________违约金。c.甲方未按约定时间支付报酬，每延误一日，应向乙方支付____________________________违约金。d.任何一方泄露项目商业秘密，造成对方损失，应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.若乙方在合同约定的修复方案提交截止日期后，延迟5天提交，则乙方应向甲方支付____________________________违约金。b.若第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目进度延误，每延误一天，第三方应向甲方支付____________________________违约金。c.若甲方在合同约定的支付报酬日期后，延迟