2025年度新材料研发中心厂房收购及知识产权保护合同

2025年度新材料研发中心厂房收购及知识产权保护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意向收购乙方拥有的新材料研发中心厂房及知识产权，双方经友好协商，达成如下协议：一、收购标的（1）厂房：位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。（2）知识产权：包括但不限于专利、商标、著作权等。二、收购价格及支付方式2.1本合同收购价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。2.3甲方应在厂房及知识产权过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余收购款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。三、过户手续及费用3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理厂房及知识产权的过户手续。3.2过户手续所需费用由甲方承担，包括但不限于：____________________。四、知识产权保护4.1乙方保证所提供的知识产权真实、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方在取得知识产权后，有权依法使用、许可、转让、质押等。4.3乙方应对其提供的知识产权承担保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付收购款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。5.3乙方未按约定协助办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确实施，以及为双方提供专业意见或服务。三、第三方介入的类型（1）中介方：协助甲方与乙方进行谈判、签订合同，以及后续的过户手续办理。（2）评估机构：对厂房及知识产权进行评估，为双方提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律意见，协助双方处理合同履行过程中可能出现的法律问题。（4）会计师事务所：对财务状况进行审计，为双方提供审计报告。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用总额的____________________%。（2）评估机构：评估机构对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告价值的____________________%。（3）律师事务所：律师事务所对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费用总额的____________________%。（4）会计师事务所：会计师事务所对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过审计费用总额的____________________%。五、第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和文件。（2）根据职责需要，对甲方和乙方的相关人员进行询问。（3）对甲方和乙方的履约情况进行监督。六、第三方义务（1）遵守国家法律法规，保证其提供的意见或服务合法、合规。（2）保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）按照合同约定的时间和标准，完成其职责。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同过程中，与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲方、乙方的委托事项履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应取得甲方、乙方的书面同意。（3）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。八、第三方变更8.1如因特殊原因，需要更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。九、第三方退出9.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________个工作日通知甲方、乙方，并书面说明原因。9.2第三方退出后，甲方、乙方应另行选择第三方继续履行本合同约定的事宜。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。10.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同附件中的条款相冲突，以本合同附件中的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地权属证明文件要求：提供厂房及土地的产权证、土地使用权证等证明文件，证明乙方对厂房及土地的合法所有权。2.附件二：知识产权清单及证明文件要求：提供所有涉及到的知识产权清单，包括专利证书、商标注册证书、著作权登记证书等证明文件。3.附件三：厂房及知识产权评估报告要求：由评估机构出具，对厂房及知识产权进行价值评估，并提供详细的评估过程和结论。4.附件四：厂房现状描述及照片要求：提供厂房的现状描述，包括建筑结构、设施设备、使用情况等，并附上相应的照片。5.附件五：合同履行进度计划要求：制定详细的合同履行进度计划，包括各项工作的开始和结束时间，以及关键节点的监控措施。6.附件六：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查，并提出法律意见。7.附件七：财务审计报告要求：由会计师事务所出具，对乙方的财务状况进行审计，并提供审计报告。8.附件八：第三方介入协议要求：如第三方介入，应提供与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付收购款项。（2）乙方未按约定协助办理过户手续。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。（4）任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付收购款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。（2）乙方未按约定协助办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未在规定时间内支付定金，则甲方应向乙方支付定金总额的20%作为违约金。（2）若乙方未能按约定时间协助办理过户手续，则乙方应向甲方支付10000元作为违约金。（3）若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额的10%