2025年度商业房地产贷款延期补充协议

2025年度商业房地产贷款延期补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地：_______乙方（贷款人）：住所地：_______鉴于甲方因_______原因，无法按照原定还款计划按时偿还贷款，经双方友好协商，就甲方贷款延期事宜达成如下补充协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）2.贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为_______%4.贷款用途：_______二、贷款延期事宜1.甲方同意将原贷款期限延长_______个月，延期后贷款期限为_______年_______月_______日止。2.甲方应在贷款延期后_______个工作日内，向乙方提交贷款延期申请书，经乙方审核同意后，双方签订本补充协议。3.甲方在贷款延期期间，应按照原贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。4.乙方在贷款延期期间，应继续按照原贷款合同约定的利率收取利息，并按照中国人民银行相关规定办理贷款展期手续。三、其他约定1.甲方在贷款延期期间，如因自身原因导致贷款逾期，应承担相应的违约责任。2.甲方在贷款延期期间，如需调整贷款用途，应提前向乙方提出申请，经乙方审核同意后方可调整。3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原贷款合同具有同等法律效力。4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：_______签字：_______日期：_______乙方（贷款人）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助，以保障合同的有效履行。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任限额不得超过其收取的服务费用。2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。三、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行贷款延期事宜的沟通、协调和谈判，确保双方达成一致意见。2.担保机构：负责对甲乙双方贷款延期事宜提供担保，确保甲方按时偿还贷款本金及利息。3.评估机构：负责对甲方提供的抵押物进行评估，确保其价值符合贷款要求。4.律师事务所：负责对贷款延期协议进行法律审核，确保协议内容合法、有效。5.会计师事务所：负责对甲方财务状况进行审计，确保其财务状况符合贷款要求。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对贷款延期事宜提出建议或意见。3.第三方有权根据其职责，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方贷款延期的协助方，与甲方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方贷款延期的协助方，与乙方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方贷款延期的共同协助方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。六、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入贷款延期事宜。2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方职责、权利义务等。3.第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成贷款延期事宜。4.贷款延期事宜完成后，甲乙双方与第三方签订解除协议，终止第三方介入。七、本部分修正条款的效力1.本部分修正条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款的生效，需经甲乙双方签字盖章确认。3.本部分修正条款的修改、补充或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决1.甲乙双方因本部分修正条款发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。2.本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款延期申请书详细要求：申请书应包含甲方基本信息、贷款金额、原贷款期限、延期期限、延期原因、还款计划等。说明：本附件用于甲方申请贷款延期时提交给乙方。2.原贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款计划、担保条款等。说明：本附件用于证明原贷款合同的条款和条件。3.贷款延期协议详细要求：协议应包含甲乙双方同意的贷款延期条款，包括延期期限、还款计划、利率调整等。说明：本附件是甲乙双方就贷款延期达成的正式协议。4.抵押物评估报告详细要求：报告应包含抵押物名称、评估价值、评估日期、评估依据等。说明：本附件用于证明抵押物的价值，确保其符合贷款要求。5.财务审计报告详细要求：报告应包含甲方财务状况的审计结果，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件用于证明甲方财务状况，确保其符合贷款要求。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在贷款延期过程中的职责和权利。7.违约通知详细要求：通知应包含违约行为描述、违约责任认定、补救措施等。说明：本附件用于在违约发生时，向违约方发送正式的违约通知。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于在争议发生时，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息。甲方未按照贷款延期协议约定的还款计划还款。甲方未按照约定提供抵押物或保证担保。乙方未按照贷款延期协议约定的利率收取利息。第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_______%。甲方未按照贷款延期协议约定的还款计划还款的，应支付违约金，违约金为_______元。甲方未按照约定提供抵押物或保证担保的，应承担相应的法律责任。乙方未按照贷款延期协议约定的利率收取利息的，应退还多收利息。第三方未按照协议约定履行职责的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时偿还贷款本金及利息，逾期30天，应支付滞纳金人民币_______元。甲方未按照贷款延期协议约定的