2025年度租赁合同附件可打印范本

2025年度租赁合同附件可打印范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.租赁物地址：_______2.租赁物面积：_______平方米3.租赁物结构：_______4.租赁物装修情况：_______5.租赁物配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______年。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元人民币。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及配套设施。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。3.乙方不得在租赁物内从事违法活动。六、维修与保养1.租赁物内的水、电、暖、气等设施由乙方负责维修和保养。2.租赁物内的家具、电器等设施由甲方负责维修和保养。3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金_______元人民币：（1）未按约定时间交付租赁物；（2）交付的租赁物不符合约定；（3）未按约定退还押金。2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金_______元人民币：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构、用途及装修；（3）在租赁物内从事违法活动；（4）逾期未退还租赁物。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要中介方的协助，中介方可介入并提供相关服务。2.担保方：为保障租赁合同的履行，甲方或乙方可引入担保方，提供担保服务。3.评估机构：在租赁物交易过程中，若甲方或乙方需要评估租赁物的价值，可引入评估机构进行评估。4.维修服务提供者：租赁物在使用过程中，若出现维修需求，可引入维修服务提供者进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应承担因其过失导致的租赁合同无法履行或履行不符合约定的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方应承担因其过失导致的租赁合同无法履行或履行不符合约定的责任，但责任限额不超过担保金额的_______倍。3.评估机构：评估机构应承担因其过失导致的评估结果与实际价值不符的责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。4.维修服务提供者：维修服务提供者应承担因其过失导致的维修质量不符合约定或造成租赁物损坏的责任，但责任限额不超过维修服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：根据甲方或乙方的委托，提供租赁信息、协助签订合同、提供咨询服务等。（2）义务：如实告知甲方或乙方租赁物的相关信息，协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效。2.担保方：（1）权利：在租赁合同履行过程中，有权要求甲方或乙方按照约定履行合同义务。（2）义务：在甲方或乙方违约时，承担相应的担保责任。3.评估机构：（1）权利：根据甲方或乙方的委托，对租赁物进行评估。（2）义务：保证评估结果的客观、公正、准确。4.维修服务提供者：（1）权利：根据甲方或乙方的委托，对租赁物进行维修。（2）义务：按照约定进行维修，确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：（1）甲方有权选择中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等第三方。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.乙方与第三方：（1）乙方有权选择中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等第三方。（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方与第三方：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任。（2）第三方之间可根据实际情况，签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.甲方或乙方应将第三方介入情况通知对方。3.第三方介入后，应按照约定履行职责，确保租赁合同的履行。4.第三方介入过程中，若出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、本合同附件1.中介服务协议；2.担保协议；3.评估报告；4.维修服务协议。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：协议应包含中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利和义务、违约责任等内容。说明：此协议用于明确中介方在租赁过程中的角色和责任，以及双方的权利和义务。2.担保协议详细要求：协议应包含担保金额、担保期限、担保范围、担保方权利和义务、违约责任等内容。说明：此协议用于明确担保方在租赁合同履行中的责任和义务，以及担保方在乙方违约时的处理方式。3.评估报告详细要求：报告应包含租赁物的详细评估结果、评估方法、评估依据、评估结论等内容。说明：此报告用于为租赁物的价值提供依据，确保租赁双方对租赁物的价值有共同的认识。4.维修服务协议详细要求：协议应包含维修服务的内容、服务费用、服务期限、维修标准、双方的权利和义务、违约责任等内容。说明：此协议用于明确维修服务提供者在租赁物维修过程中的责任和义务，以及维修服务的标准和费用。5.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的详细描述、数量、品牌、型号、新旧程度等内容。说明：此清单用于详细记录租赁物的信息，作为租赁双方确认租赁物状况的依据。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等内容。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为租赁双方财务记录的依据。7.押金收据详细要求：收据应包含收据日期、收据金额、收款人信息、付款人信息等内容。说明：此收据用于证明押金已收取，作为租赁双方财务记录的依据。8.租赁合同补充协议详细要求：协议应包含双方就租赁合同内容进行的任何补充、修改或变更。说明：此协议用于记录租赁双方就合同内容的任何变动，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付_______元的违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于商业用途，则视为违约，应向甲方支付_______元的违约金。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过_______元。4.逾期退还租赁物责任认定标准：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还租赁物，视为违约。示例说明：若租赁期满后，乙方未在3日内退还租赁物，则视为违约，应向甲方支付