2025年度公产房配套设施设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公产房配套设施设备维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房屋产权单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（维护单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的公产房，为确保公产房配套设施设备的正常运行，经双方友好协商，特订立本合同。第一条合同标的（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第二条维护内容2.1乙方负责对甲方公产房配套设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第三条维护期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即____年____月____日至____年____月____日。第四条维护费用（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。4.2乙方应在每月底前向甲方提交维护费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。第五条质量保证5.1乙方保证所提供的服务符合国家相关标准，确保公产房配套设施设备正常运行。5.2如因乙方原因导致公产房配套设施设备损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付维护费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方未按约定履行维护义务的，应向甲方支付_____%的违约金。6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房屋产权单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（维护单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入，应当是基于甲乙双方共同的书面同意，且第三方应当具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业支持。二、第三方介入的责权利2.1第三方的责任：（1）第三方应当对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因自身原因造成的损失、违约等。（2）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方履行合同情况进行监督，并提出改进建议。2.3第三方的义务：（1）第三方应当遵守国家相关法律法规，遵守合同约定。（2）第三方应当保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。三、第三方介入的流程与条件3.1第三方介入的流程：（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的必要性和可行性。（2）双方共同选择具备相应资质和能力的第三方。（3）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。（4）第三方按照协议约定履行职责。3.2第三方介入的条件：（1）甲方和乙方共同书面同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方同意按照合同约定履行职责。四、第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额：（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。（2）如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应向第三方索赔，索赔未果或不足的部分，由甲方和乙方自行承担。4.2责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应在双方书面确认后生效。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定，确保服务质量和效率。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方和乙方应各自承担因自身原因造成的损失。（2）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。（3）如第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应根据实际情况承担相应责任。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的修正条款，作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。6.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6.3本合同中关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方共同协商确定，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公产房配套设施设备清单详细要求：清单应详细列明甲方公产房配套设施设备的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方公产房配套设施设备的范围和数量，为乙方提供维护服务提供依据。2.维护费用清单详细要求：清单应详细列明每项维护服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方约定的维护费用，确保费用透明合理。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的关系。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方提供的服务符合合同约定。4.维护记录详细要求：记录应详细记录每次维护的时间、内容、结果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪和维护公产房配套设施设备的运行状况，为甲方提供维护服务的依据。5.甲方提供的其他相关资料详细要求：包括但不限于公产房配套设施设备的原始设计文件、使用说明书、保修卡等。说明：本资料作为合同附件，用于帮助乙方更好地了解和掌握公产房配套设施设备的性能和特点，提高维护服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付维护费用。（2）乙方未按约定提供维护服务。（3）第三方未按协议约定履行职责。（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付维护费用：责任认定：甲方应向乙方支付未支付费用总额的_____%作为违约金。示例：若合同约定每月维护费用为人民币10,000元，甲方未支付一个月的维护费用，则甲方应向乙方支付10,000元的_____%作为违约金。（2）乙方未按约定提供维护服务：责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于维修费用、设备损失等。示例：若乙方未按约定时间完成维修工作，导致设备损坏，乙方应承担维修费用及设备损失。（3）第三方未按协议约定履行职责：责任认定：第三方应向甲方或乙方支付未履行职责部分费用的_____%作为违约金。示例：若第三方未按协议约定提供咨询服务，甲方或乙方有权要求第三方支付10,000元的_____%作为违约金。（4）因不可抗力导致合同无法履行：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。甲方（