2025年度房地产季度销售佣金激励合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产季度销售佣金激励合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（销售方）：___________乙方（房地产经纪公司）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度房地产季度销售佣金激励事宜达成如下协议：一、佣金激励方案1.佣金激励对象：乙方所属的房地产经纪人员。（2）成交额超过100万元（不含）的部分，佣金激励比例为_____%。3.佣金激励上限：每个季度佣金激励总额不得超过______万元。二、佣金结算1.佣金结算方式：乙方在成交后______个工作日内，向甲方提交佣金申请，甲方在______个工作日内完成审核，并将佣金支付至乙方指定账户。2.佣金支付账户：乙方指定佣金支付账户为________。三、激励条件1.乙方销售甲方开发的房地产项目，成交额达到本合同约定的标准。2.乙方销售过程中，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。四、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付佣金。（2）甲方提供的房地产项目信息虚假、不实。（3）甲方违反法律法规，给乙方造成损失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定完成销售任务。（2）乙方违反法律法规，给甲方造成损失。（3）乙方泄露甲方商业秘密。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（销售方）：____________________乙方（房地产经纪公司）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：佣金激励明细表序号销售人员姓名项目名称成交额（万元）激励比例激励金额（万元）123……附件二：甲方提供的房地产项目信息1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目性质：____________________4.项目规模：____________________5.项目配套设施：____________________……附件三：乙方提供的销售团队信息1.团队名称：____________________2.团队负责人：____________________3.团队成员：____________________……附件四：甲方制定的各项规章制度1.甲方管理制度：____________________2.甲方销售管理制度：____________________3.甲方财务管理制度：____________________……附件五：其他相关文件1.房地产项目销售合同2.房地产项目广告宣传资料3.其他与合同履行相关的文件……本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分补充协议如下：补充协议一：关于佣金激励方案调整1.如甲方因市场变化或其他原因需要调整佣金激励方案，应提前______个工作日书面通知乙方。2.乙方应按照调整后的佣金激励方案执行。补充协议二：关于佣金结算期限调整1.如因特殊原因导致佣金结算期限延长，甲方应在延长后______个工作日内书面通知乙方。2.乙方应按照延长后的结算期限执行。补充协议三：关于争议解决方式调整（1）仲裁：向_________仲裁委员会申请仲裁。（2）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决方式一经选择，双方应严格遵守。补充协议四：关于其他约定事项1.本补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式______份，甲乙双方各执______份。3.本补充协议签订日期为______年______月______日。甲方（销售方）：____________________乙方（房地产经纪公司）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）担保机构：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的机构。（2）评估机构：对房地产项目进行评估，提供评估报告的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（4）会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务的机构。（5）其他专业服务机构：根据合同履行需要，提供专业服务的机构。（1）具备相应的资质和执业许可。（2）能够独立承担法律责任。（3）与甲乙双方无利害关系。二、第三方责任限额1.第三方在介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方对甲方、乙方的违约责任，最高不超过______万元。（2）第三方因自身原因给甲方、乙方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。三、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，独立履行合同义务。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。（3）第三方有权在履行合同过程中，提出合理化建议。2.第三方义务：（1）第三方应当遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正、诚实守信地履行合同义务。（2）第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应当及时向甲乙双方报告合同履行情况。3.第三方责任：（1）第三方因违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应当承担赔偿责任。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，应当承担违约责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方与甲方、乙方分别签订相应的协议，明确各自的权利义务。（2）第三方在履行合同过程中，仅对甲乙双方承担责任，不直接对其他第三方承担责任。2.第三方与其他第三方的划分：（1）第三方与其他第三方之间，应当根据各自签订的协议，明确权利义务。（2）第三方与其他第三方之间发生争议，应当通过协商或诉讼等方式解决。3.第三方与甲乙双方的划分：（1）在合同履行过程中，甲乙双方应当共同监督第三方履行合同义务。（2）甲乙双方有权要求第三方提供合同履行情况的报告。（3）甲乙双方有权要求第三方纠正其违约行为。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方在引入第三方介入时，应当提前______个工作日通知对方。2.甲方、乙方在引入第三方介入后，应当将第三方的基本信息、协议内容等告知对方。3.甲方、乙方应当确保第三方具备相应的资质和执业许可。4.甲方、乙方应当对第三方在履行合同过程中的行为进行监督，确保其遵守合同约定。5.甲方、乙方在引入第三方介入后，应当共同协商解决因第三方介入而产生的任何问题。六、本合同修正1.本合同修正自双方签字盖章之日起生效。2.本合同修正对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。3.本合同修正一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（销售方）：____________________乙方（房地产经纪公司）：____________________签订日期：____________________本合同修正共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金激励明细表详细要求：该表格应详细记录每个销售人员的姓名、项目名称、成交额、激励比例和激励金额。说明：佣金激励明细表用于记录和跟踪每个销售人员的佣金激励情况，确保佣金发放的透明度和准确性。2.附件二：甲方提供的房地产项目信息详细要求：该附件应包含项目名称、地址、性质、规模、配套设施等详细信息。说明：甲方提供的房地产项目信息用于乙方了解项目情况，制定销售策略。3.附件三：乙方提供的销售团队信息详细要求：该附件应包含团队名称、负责人姓名、团队成员姓名和联系方式。说明：乙方提供的销售团队信息用于甲方了解乙方团队结构，评估销售能力。4.附件四：甲方制定的各项规章制度详细要求：该附件应包含甲方制定的销售管理制度、财务管理制度、人事管理制度等。说明：甲方制定的各项规章制度用于规范乙方行为，确保合同履行。5.附件五：其他相关文件详细要求：该附件应包含房地产项目销售合同、广告宣传资料、项目评估报告等。说明：其他相关文件用于补充说明项目情况和销售过程。6.附件六：第三方合作协议详细要求：该附件应包含第三方的基本信息、协议内容、权利义务等。说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：该附件应包含争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：争议解决协议用于明确解决合同履行过程中争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定支付佣金。b.提供虚假的房地产项目信息。c.违反法律法规，给乙方造成损失。（2）乙方违约行为：a.未按约定完成销售任务。b.违反法律法规，给甲方造成损失。c.泄露甲方商业秘密。（3）第三方违约行为：a.违反合同约定，给甲乙双方造成损失。b.因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付______倍的违约金。b.甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。c.甲方违反法律法规，给乙方造成损失，应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任：b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。c.乙方违反法律法规，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失，应承担赔偿责任。b.第三方因自身原因导致合同无法履行，应