2025年二手房合同简单版（三篇）

2025年二手房合同简单版甲方（出卖人）：身份证号：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号：联系地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国不动产登记法》之相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其合法所有的位于【房屋地址】的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况1.依照不动产权证书编号【不动产证号】，确认该房屋为甲方所有。2.房屋建筑面积明确为【建筑面积】平方米，实际使用面积则为【使用面积】平方米。3.房屋所涉土地使用权归属情况为【土地使用权属情况】。4.房屋其他详细信息请参阅相关权属证明文件。第二条价格及支付方式1.该房屋交易总价为人民币【总价】元整。2.乙方需在本合同签署之日起【支付期限】日内，一次性全额支付上述房屋总价。3.支付方式约定为：乙方需通过【付款方式】完成向甲方的款项支付。第三条过户与交付1.乙方完成房屋总价支付后，双方应共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。2.房屋过户流程结束后，甲方需将房屋的所有权利及使用权完整交付予乙方。3.乙方在接收房屋权利及使用权后，应对房屋装修、设施等状况进行全面检查，确认无误后签字确认。第四条其他条款1.房屋交付后，若乙方发现存在质量问题，有权在【维修期限】内要求甲方进行维修处理。2.双方可在协商一致的基础上，提前解除或变更本合同内容。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条合同生效与争议解决本合同自双方签字盖章之日起正式生效，并具有法律效力。因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房合同简单版（二）第一章总则第一条为规范全国范围内的二手房交易行为，切实保护买卖双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国不动产登记法》等法律法规，特制定本标准。第二条本标准适用于中华人民共和国境内一切二手房交易活动。第三条本标准所称二手房交易，系指二手房所有权依法从一方转移至另一方的行为。第四条二手房交易应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，确保交易的真实性和合法性。第五条本标准内容涵盖总则、基本条款、买方权利与义务、卖方权利与义务、违约责任及附则等章节。第六条二手房交易完成后，买卖双方应依法办理不动产登记手续，确保房屋所有权的合法转移。第七条买卖双方应对其所提供的所有材料和信息的真实性负责，不得有虚假陈述或隐瞒。第八条买受人有权委托具有相应资质的专业人士对合同约定的房屋进行法律和物理状况的核查。第二章基本条款第九条二手房交易应采用书面形式订立合同，合同内容应明确记载以下事项：（一）当事人的名称、住所或居住地；（二）二手房的具体地址、建筑面积、房屋格局及装修情况；（三）二手房的交付时间、交付标准及交付方式；（四）交易价格、付款方式及付款期限；（五）买卖双方约定的其他重要事项。第十条合同的签订应基于当事人双方的真实意愿和意思表示，不得存在欺诈、胁迫等情形。第十一条合同中的金额应采用大写和小写数字并列的方式表示，两者不一致时，以大写数字为准。第十二条签订合买受人应向卖方支付定金，作为双方交易的保证。第三章买方权利与义务第十三条买受人有权自主选择二手房，并有权了解房屋的基本状况及权属情况。第十四条买受人有权要求卖方提供完整、真实的二手房材料和信息，确保交易的透明度。第十五条如同第八条所述，买受人有权委托专业人士对二手房进行核查。第十六条买受人应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，确保交易的顺利进行。第十七条购房款项的支付方式可由买卖双方协商确定，可为一次性支付或分期支付。第十八条买受人应按照合同约定的时间和方式领取二手房产权证书、房屋钥匙等相关材料。第十九条买受人应按照合同约定的时间和方式配合办理不动产登记手续，确保房屋所有权的合法转移。第二十条买受人有权要求卖方对合同约定的瑕疵进行修复或给予相应的经济补偿。第二十一条买受人有权拒绝接受合同约定以外的任何增项费用或要求。第四章卖方权利与义务第二十二条卖方应按照合同约定的时间和方式交付二手房，确保房屋符合合同约定的交付标准。第二十三条卖方应保证所出售的二手房所有权清晰、无瑕疵，并承担因权属不清或瑕疵所产生的法律责任。第二十四条卖方应提供真实、完整的二手房材料和信息，不得有虚假陈述或隐瞒。第二十五条卖方应向买受人交付二手房产权证书、房屋钥匙等相关材料，确保买受人的合法权益。第二十六条卖方应配合买受人办理不动产登记手续，提供必要的协助和支持。第五章违约责任第二十七条如买受人违反合同约定，不按时支付购房款项的，卖方有权解除合同并保留买受人所支付的定金作为违约金。卖方解除合同的，还应依法承担相应的违约责任。第二十八条如卖方违反合同约定，不按时交付二手房的，买受人有权解除合同并要求卖方返还已支付的购房款项及承担相应的违约责任。第二十九条买卖双方如违反合同约定并给对方造成损失的，应依法承担相应的违约责任并赔偿损失。第三十条本标准未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。第六章附则第三十一条本标准由房地产交易服务机构负责发布并自愿采用。第三十二条本标准自发布之日起正式施行。2025年二手房合同简单版（三）房地产转让协议甲方（卖方）：姓名/名称____性别____身份证号/组织机构代码____住所____联系电话____乙方（买方）：姓名/名称____性别____身份证号/组织机构代码____住所____联系电话____经双方同意，甲方同意将其合法拥有的位于____的房产转让给乙方，双方同意以下权利和义务：一、房产详情：1.地址：____2.建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米。3.权属状态：____（请注明是否存在争议或抵押情况）。二、交易价格：1.总价款为____元整（人民币），乙方需在签署本协议后____日内支付首付款____元整。2.乙方应在____日内支付剩余尾款____元整。3.房产交付后____日内，乙方应向甲方支付过户手续费____元整。三、交付时间：1.甲方承诺在签署本协议后____日内交付房产，并协助乙方完成过户手续。2.乙方应自房产交付之日起____日内办理过户手续，并承担相关费用。四、其他条款：1.乙