2025年度国有土地储备及供应合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有土地储备及供应合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地储备机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（土地使用者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为满足城市发展和建设的需要，依法对国有土地进行储备，乙方为使用该土地进行建设，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地储备及供应2.土地面积：____________________平方米，具体位置详见附件一。3.土地用途：____________________。4.土地储备期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月。5.土地供应价格：人民币____________________元/平方米，共计人民币____________________元。二、土地使用权及权利义务1.乙方在取得土地使用权后，享有对该土地的占有、使用和收益权。2.乙方应按照国家有关法律法规和土地管理政策，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方在建设过程中，应遵守国家和地方有关建设管理规定，确保工程建设质量和安全。4.乙方应按照本合同约定，按时足额支付土地储备及供应费用。5.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并承担相应的税费。三、费用及支付1.土地储备及供应费用：人民币____________________元。2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地储备及供应费用。3.甲方在收到乙方支付的土地储备及供应费用后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间供应土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/平方米，共计人民币____________________元。（2）甲方提供的土地不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付土地储备及供应费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/平方米，共计人民币____________________元。（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向土地储备机构所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件一：土地位置示意图甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同目的而参与其中，提供相关服务或承担特定职责的自然人、法人或其他组织。2.第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、勘察单位、设计单位、施工队伍等。二、第三方介入的范围和方式（1）土地评估：由第三方对土地进行评估，确定土地供应价格。（2）规划设计：由第三方提供土地规划设计服务。（3）监理：由第三方对工程建设过程进行监理，确保工程质量和安全。（4）勘察：由第三方对土地进行勘察，提供勘察报告。（5）设计：由第三方提供工程设计服务。（6）施工：由第三方负责工程建设施工。2.第三方介入的方式：（1）甲方与第三方签订单独的服务合同。（2）乙方与第三方签订单独的服务合同。（3）甲方、乙方与第三方共同签订服务合同。三、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据服务合同约定，获得相应的服务费用。（2）根据服务合同约定，享受甲方和乙方提供的相关配合。2.第三方的义务：（1）按照服务合同约定，履行相关职责。（2）遵守国家相关法律法规和行业规范。（3）保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方的责任：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规和行业规范，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额根据服务合同约定确定。（1）因第三方原因造成土地评估失实，导致土地供应价格不合理，甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方原因造成规划设计、勘察、设计、施工等方面的失误，导致工程建设质量和安全问题的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因第三方原因造成工程建设延误或成本增加的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）甲方与第三方之间为服务合同关系。（2）甲方有权监督第三方履行服务合同约定的职责。（3）甲方有权要求第三方对违约行为承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方与第三方之间为服务合同关系。（2）乙方有权监督第三方履行服务合同约定的职责。（3）乙方有权要求第三方对违约行为承担责任。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方应按照本合同和各服务合同的约定，协调与甲方、乙方的关系。（2）第三方应遵守甲乙双方的共同利益，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的共同利益，应征求甲乙双方的同意。六、其他1.本合同中关于第三方的规定，如与各服务合同约定不一致的，以各服务合同约定为准。2.甲方、乙方与第三方签订的服务合同，与本合同具有同等法律效力。3.本合同关于第三方的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意图要求：清晰标注土地的四至范围、地形地貌、周边环境等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地的具体位置和范围。2.附件二：土地储备及供应费用明细表要求：详细列出土地储备及供应费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地储备及供应费用的具体内容。3.附件三：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。4.附件四：土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估土地的价值、用途等。说明：本附件作为合同附件，用于作为土地供应价格的依据。5.附件五：规划设计方案要求：由具有资质的设计单位提供，详细说明土地的规划设计方案。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地的规划设计要求。6.附件六：勘察报告要求：由具有资质的勘察单位提供，详细说明土地的地质条件、水文条件等。说明：本附件作为合同附件，用于作为工程建设的基础资料。7.附件七：工程设计图纸要求：由具有资质的设计单位提供，详细说明工程的设计要求、施工图纸等。说明：本附件作为合同附件，用于作为工程建设的施工依据。8.附件八：施工合同要求：详细列明施工工程的工期、质量标准、施工队伍、施工费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工工程的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间供应土地；b.提供的土地不符合约定条件；c.未协助乙方办理土地使用权登记手续；d.违反合同约定，擅自改变土地用途。（2）乙方违约行为：a.未按约定时间支付土地储备及供应费用；b.擅自改变土地用途；c.未遵守国家和地方有关建设管理规定；d.未按时足额支付第三方服务费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间供应土地的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/平方米，共计人民币____________________元。b.提供的土地不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。c.未协助乙方办理土地使用权登记手续的，应承担相应的赔偿责任。d.违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.未按约定时间支付土地储备及供应费用的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/平方米，共计人民币____________________元。