2025年二手安置房买卖合同范文（2篇）

2025年二手安置房买卖合同范文甲方（出售方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（购买方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/注册地址：依据《中华人民共和国合同法》及《房地产交易合同》相关条款，双方经友好协商，就二手安置房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物详情1.1甲方自愿将其合法拥有的，坐落于____（省、市、区、街道）的二手安置房（以下简称“房屋”）出售予乙方。1.2房屋具体信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋楼层：房屋使用权证号：房屋土地使用权证号：第二条房屋权属及权益保障2.1甲方确保对房屋拥有完全、合法的所有权，并承诺在合同签订后，积极办理过户手续，确保乙方合法取得房屋产权。2.2甲方保证房屋未受任何查封、扣押、强制执行等法律限制，亦不存在其他影响交易的情形。2.3如房屋涉及担保抵押、共有或其他权利负担，甲方需在合同签订前如实告知乙方，并提供相应书面证明文件。第三条交付与验收3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋实际使用权交付乙方，确保房屋适宜居住与使用。3.2乙方应在接收房屋后____个工作日内，对房屋质量及状况进行全面检查，如有异议，应及时书面通知甲方并协商解决。第四条价款支付4.1房屋交易总价款为人民币____万元（大写：____圆整）。4.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内完成价款支付，具体支付方式如下：（1）一次性支付：乙方将全部价款汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：银行名称：账户名：账户号码：（2）分期支付：乙方依据双方约定的分期计划及时间，向甲方支付房屋价款。第五条过户事宜5.1双方应共同配合完成房屋过户手续，相关费用由双方按约定承担。5.2甲方应在收到全部价款后____个工作日内，启动并完成房屋使用权及土地使用权证书的过户手续，将相关证件交付乙方。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。6.2遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价款的____%。7.2如因一方违约导致对方产生滞纳金、诉讼费等额外费用，违约方应予承担。第八条争议解决8.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签名：____日期：____乙方（购买方）签名：____日期：____2025年二手安置房买卖合同范文（二）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/营业地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/营业地址：联系方式：鉴于双方自愿进行二手安置房交易，特此订立本协议，以明确双方权利义务，确保交易公平、公正，实现双方友好协商、平等互利之目标。第一条定义1.1二手安置房：指由政府划拨并附带特定条件的房产。第二条交易基本信息2.1房屋详情：（1）位置：（2）房屋类型：（3）建筑面积：（4）朝向：（5）楼层：（6）装修状况：（7）产权状况：产权证号____，使用权年限____，起始日期____，终止日期____。2.2交易价格：人民币____万元。2.3付款方式：（1）首付款：人民币____万元，于合同签署后____日内支付；（2）贷款部分：人民币____万元，由乙方自行办理贷款；（3）尾款：人民币____万元，于交房日起____日内支付。第三条房屋交付3.1交付日期：____年____月____日。3.2交付方式：（1）甲方确保按期将房屋交予乙方；（2）乙方应按约定时间至指定地点接收房屋。3.3交付标准：（1）房屋符合法规要求；（2）具备良好居住环境和基本生活设施；（3）固定装置及设备齐全，运行正常；（4）产权及使用权手续完备。第四条过户手续4.1过户费用：双方各自承担其应缴之过户费用。4.2过户流程：（1）甲方提供产权证、房产证明等相关文件；（2）双方在指定公证机关或房产权交易中心办理过户手续。第五条违约责任5.1如乙方未按约定支付首付款、贷款或尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，要求返还首付款，乙方无权要求赔偿。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的全部款项并支付违约金。第六条争议解决6.1与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商无果时，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由双方协商确定。7.2本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：