2025年度房地产项目股权全部转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权全部转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于：2.乙方有意向购买甲方持有的转让项目的全部股权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让（1）土地使用权：___________（土地使用权证号：___________）（2）建筑物：___________（建筑物所有权证号：___________）（3）配套设施：___________（配套设施清单及所有权证号：___________）1.3乙方同意按照本合同约定支付股权转让价款。第二条股权转让价款及支付方式2.1股权转让价款为人民币___________元整（大写：___________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付股权转让价款的___________%，即人民币___________元整。2.3乙方应在转让项目过户手续办理完毕后___________个工作日内，向甲方支付股权转让价款的___________%，即人民币___________元整。2.4甲方应在收到乙方支付的股权转让价款后，向乙方出具相应的收款凭证。第三条股权过户手续3.1甲方应协助乙方办理转让项目的股权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.2乙方应在收到甲方提供的文件、资料后___________个工作日内，办理完成转让项目的股权过户手续。3.3股权过户手续办理完毕后，乙方应取得转让项目的全部股权。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及与转让项目相关的商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及与转让项目相关的商业秘密。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间、方式支付股权转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款的___________%。5.2若乙方未按约定时间、方式支付股权转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款的___________%。5.3若任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为促成股权转让交易而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。1.2第三方在介入本合同后，应与本合同甲方、乙方签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额应不超过其收取的服务费用。2.2若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方或转让项目遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。2.3第三方在介入本合同过程中，应保证其提供的服务或履行的职责符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利3.1第三方有权根据合作协议或服务协议，收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据合作协议或服务协议，要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。3.3第三方有权在介入本合同过程中，对股权转让交易进行监督和指导。4.第三方义务4.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行相应的服务义务。4.2第三方应保证其提供的服务或履行的职责符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应保守本合同内容以及与转让项目相关的商业秘密。4.4第三方应在本合同履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲方、乙方之间的关系，应当基于合作协议或服务协议的约定。5.2第三方在本合同履行过程中的权利、义务和责任，应当由合作协议或服务协议明确约定。5.3第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.4第三方在本合同履行过程中，若违反合作协议或服务协议的约定，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方违反合作协议或服务协议的约定，严重损害甲方、乙方的合法权益；（2）第三方在介入本合同过程中，存在重大过失，导致甲方、乙方或转让项目遭受重大损失；（3）其他应当解除本合同的情形。7.2本合同解除后，各方应按照本合同及相关法律法规的规定，处理善后事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入本合同后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方的土地使用权合法有效。说明：用于证明甲方对转让项目的土地使用权拥有权。2.建筑物所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方对转让项目建筑物的所有权。说明：用于证明甲方对转让项目建筑物的所有权。3.配套设施清单及所有权证复印件要求：详细列明配套设施名称、数量、所有权证号等信息。说明：用于证明甲方对转让项目配套设施的所有权。4.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方具有合法经营资格。说明：用于证明甲方具备股权转让的合法主体资格。5.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，能够证明乙方具有合法经营资格。说明：用于证明乙方具备接受股权转让的合法主体资格。6.股权转让协议要求：清晰、完整，包含股权转让的具体条款。说明：用于证明股权转让交易的合法性和有效性。7.合作协议或服务协议要求：清晰、完整，明确第三方在介入过程中的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入本合同的行为。8.股权过户手续相关文件要求：包括但不限于股权转让登记申请书、股权转让证明等。说明：用于办理股权转让过户手续。9.其他与本合同相关的文件和资料要求：根据实际情况提供，确保与本合同内容相关。说明：用于补充和证明本合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付股权转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款的___________%。示例：若甲方未按约定时间支付人民币100万元股权转让价款，则应向乙方支付人民币___________万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付股权转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让价款的___________%。示例：若乙方未按约定时间支付人民币100万元股权转让价款，则应向甲方支付人民币___________万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议或服务协议的约定，严重损害甲方、乙方的合法权益。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。示例：若第