2025年度合租房屋租赁合同（含健身设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同（含健身设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租赁合同（含健身设施）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________的房屋及其附属设施租赁给乙方使用，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋结构：____________________________1.3房屋面积：____________________________平方米1.4房屋用途：____________________________1.5房屋装修情况：____________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日____________________________的比率支付滞纳金。第四条附属设施及使用4.1甲方同意将房屋内的健身设施租赁给乙方使用，包括但不限于____________________________。4.2乙方在使用健身设施时，应遵守相关安全规定，如因乙方违反规定导致健身设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将健身设施恢复至原状。第五条甲方责任5.1甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁合同约定，并确保房屋安全、合法、合规。5.2甲方应于租赁期限届满或乙方提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施交付乙方。5.3甲方不得擅自改变房屋结构、用途，影响乙方正常使用。第六条乙方责任6.1乙方应按约定的期限、方式支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。6.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任。第七条不可抗力7.1如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，租赁合同自动终止。第八条违约责任8.1如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件如下：（1）房屋平面图（2）房屋附属设施清单（3）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理机构等。（1）甲乙双方共同委托第三方提供租赁咨询、信息发布、合同签订等服务。（2）甲方或乙方因故无法履行本合同约定的义务，需要第三方代为履行。（3）因房屋维修、保险理赔等事宜，需要第三方介入。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际收取的费用为责任限额。2.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。3.2第三方应协助甲乙双方签订、履行本合同，确保合同内容的合法性、有效性。3.3第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反社会公德。3.4第三方在介入本合同过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方费用承担4.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方费用超出约定范围，超出部分由甲乙双方另行协商解决。4.3第三方费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方介入合同变更5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的权利义务。5.2第三方介入导致合同内容变更的，变更后的合同内容仍需甲乙双方签字（或盖章）确认。第六条第三方责任划分6.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任。6.2第三方介入导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。6.3甲乙双方因第三方介入而产生的纠纷，应先由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。第七条第三方退出合同7.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。7.2第三方退出本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务。第八条其他8.1本合同中关于第三方的约定，不改变甲乙双方的权利义务。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.3本合同附件如下：（1）第三方介入服务协议（2）第三方费用清单（3）其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局，包括房间、卫生间、厨房等位置及面积。说明：房屋平面图是租赁双方确认房屋实际面积和布局的重要依据。2.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括家具、家电、健身设施等。说明：附属设施清单是租赁双方确认房屋内物品的完整性及使用状况的依据。3.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的有效证明。5.第三方介入服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方介入服务协议是租赁双方与第三方达成一致意见的书面文件。6.第三方费用清单要求：详细列出第三方提供服务的费用，包括服务费、税费等。说明：第三方费用清单是租赁双方确认第三方费用情况的依据。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证、消防验收报告等。说明：其他相关文件是租赁双方了解房屋合法性和安全性的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。（2）乙方未按约定时间支付租金或支付金额不足。（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。（4）第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定时间支付租金或支付金额不足，应承担违约责任，支付滞纳金。（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。（4）第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无